Решение по делу № 2-3150/2016 от 20.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

г. Севастополь                                                                                  Дело №

30 июня 2016 года Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гавуры О.В.,

при участии секретаря – ФИО6,

с участием

представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В июне 2016 года истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик препятствует осуществлению прав собственника в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о признании иска

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО7, реестровый № и зарегистрированный в КП «БТИ и ГРОНИ» СГС ДД.ММ.ГГГГ, под реестровым №, истец является сособственником <адрес>, расположенной по адресу г.Севастополь, <адрес>, а также нанимателем указанной квартиры.

ФИО2 является дочерью истца и последние пять лет постоянно проживает и работает в Германии.

В настоящее время истец, как собственник квартиры намерен распорядиться своей собственностью, но наличие зарегистрированного гражданина Украины препятствует в совершении сделки по отчуждению имущества.

Ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает за временно отсутствующим членом семьи нанимателя сохранение его прав по договору социального найма, однако в данном случае ответчик не проживает в квартире длительное время - более пяти лет, так что его отсутствие нельзя признать временным.

Так как в силу ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи, в том числе бывшие, имеют равные права и обязанности, то и положение ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации о расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда в другое место жительства распространяется на каждого участника договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, ст. 304 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество, в том числе иски об устранении нарушений права собственника предъявляются в суд по месту нахождения объекта недвижимости, т.н. исключительная подсудность.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, суд, исходя из смысла ч. 2 той же статьи, принимает признание иска ответчиками в том случае, если это не противоречит закону или не нарушает охраняемых законом прав и законных интересов других лиц. Таких препятствий по настоящему делу не имеется, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

    При этом согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: прекращения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 30, ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», 55, 67, 167, 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города Вильнюса, Литва, квартирой № <адрес> в городе Севастополе.

    Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города Вильнюса, Литва с регистрационного учета по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя                                      подпись          О.В.Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя                                                               О.В. Гавура