Решение по делу № 11-1/2022 (11-166/2021;) от 12.11.2021

Дело № 11-1/2022

03MS0027-01-2020-002149-44

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2022 года                            город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Давлетовой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Шерышева Г.В., Погосян К.Г., Шерышевой Л.И. на решение мирового судьи судебного участка №1 по Ленинскому району г.Уфы Республики Башкортостан Тулубаева Ф.Ф. по иску ООО «Трест жилищного хозяйства» к Шерышеву Г. В., Шерышеву Г. Г., Погосян К. Г., Шерышевой Л. И., Галамай И. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трест жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском к Шерышеву Г. В., Шерышеву Г. Г., Погосян К. Г., Шерышевой Л. И., Галамай И. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в размере 14 298,59 рублей, пени в размере 11 466,16 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 397 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Решением мирового судьи постановлено, исковые требования ООО «Трест жилищного хозяйства» удовлетворить. взыскать солидарно с Шерышева Г. В., Шерышева Г. Г., Погосян К. Г., Шерышевой Л. И., Галамай И. А. в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в размере 14 298, 59 рублей, пени в размере 11 466, 16 рублей, судебные расходы, понесенные на оплату почтовых расходов в размере 397 рублей, т.е. по 79,4 рубля с каждого, расходы на услуги представителя 2 000 рублей, т.е. по 400 рублей с каждого, взыскать в равных долях с Шерышева Г. В., Шерышеву Г. Г., Погосян К. Г., Шерышевой Л. И., Галамай И. А. в доход местного бюджета государственную пошлину, в размере 972, 94 рубля, т.е. по 194, 59 рублей с каждого.

Ответчики с указанным решением не согласились, в апелляционной жалобе, просят отменить решение мирового судьи судебного участка №1 Ленинскому району г.Уфы Республики Башкортостан от 02.09.2021 г. Считают, что судом не было исследовано по каким видам платежей сформировалась задолженность за период с 01.04.2019 г. по 01.11.2020 г. в сумме 14 298,59 руб. Также не согласны с размером взысканной пени за неуплату различных видов услуг в размере 11 466,16 руб. за период с 01.02.2017 г. по 01.03.2020 г. К тому же при начислении пени судом не был учтен общий срок исковой давности. На основании чего просят суд отменить решение суда, принять по делу новое решение, в котором в удовлетворении исковых требований истца отказать в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Шерышев Г.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил суд решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку услуги были своевременно уплачены, однако они были учтены в следующих платежках.

Представитель истца ООО «Трест жилищного хозяйства», ответчики Шерышева Л.И., Погасян К.Г., Шерышев Г.Г., Галамай И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Судом апелляционной инстанции дело рассмотрено на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, принимая во внимание их надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, а также то обстоятельство, что ими не представлены сведения, подтверждающие уважительность причин неявки.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

По материалам дела установлено, что ООО "Трест жилищного хозяйства" в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет функции управляющей организации указанного многоквартирного дома.

Согласно справки о регистрации, Шерышев Г.В., Шерышев Г.Г., Погосян К.Г., Шерышевой Л.И., Галамай И.А. зарегистрированы по месту жительства по настоящее время по адресу: <адрес>.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

За период с 01.04.2019 года по 01.11.2020 года за разные виды услуг начисление квартплаты составила общую сумму 14 298,59 руб.

ООО "Трест жилищного хозяйства" также начислил ответчикам пени за неуплату различных видов услуг, начиная за период с 01.02.2017 года по 01.03.2020 года в общей сумме 11 466,16 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования истца мировой судья пришел к выводу о необходимости взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, тем самым удовлетворив исковые требования истца в полном объеме.

Проанализировав материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции с выводом мирового судьи согласиться не может, находит доводы апелляционной жалобы обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно совокупности положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

Согласно п. 2, 3, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца. Следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иной специализированного потребительского кооператива

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Шерышев Г.В. является собственником жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики проживают и зарегистрированы в указанной квартире.

Управляющей организацией "Трест жилищного хозяйства" оказывались услуги по содержанию, техническому обслуживанию, коммунальные услуги, согласно заключенных договоров с ресурсосодержащими организациями и другими подрядными организациями, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 г. по сентябрь 2020 года в размере 14 98,59 руб.

Которая состоит из следующих жилищно-коммунальных услуг:

- по услуге «Диагностика системы ВДГО» за период с 01.06.2020 г. по 01.11.2020 г. в размере 737,53 руб.;

- по услуге «Содержание жилья» за период с 01.07.2019г. по 01.11.2020 г. в размере 7 905,21 руб.; по услуге «Холодное водоснабжение на ОДН» за период с 01.07.2019г. по 01.11.2020 г. в размере 56,57 руб.;

- по услуге «Отведение сточных вод ХВ на ОДН» за период с 01.07.2019г. по 01.11.2020г. в размере 66,63 руб.; по услуге «Электроэнергия на ОДН» за период с 01.07.2019г. по 01.11.2020г. в размере 395,49 руб.;

- по услуге «Отопление» (долг предыдущего периода до перехода на прямой договор) за период с 01.04.2019г. по 30.05.2019г. в размере 5 137,26 руб.

Итого, общая сумма долга составляет: 737,53 + 7 905,21 + 56,57 + 66,63 + 395,49 + 5137,26 = 14 298,59 руб.

Ответчики факт наличия задолженности при рассмотрении иска по существу не оспаривали, однако не согласились, с тем, что истцом не указан вид коммунальной услуги, за не уплату которой начислена задолженность, так как все начисленные платежи за указанные период ими оплачены,. В подтверждение своих довод представили суду платежные документы за оплату начисленных коммунальных платежей за период с июля 2019 г. по октябрь 2020 г.

Как следует из платежного документа за коммунальные услуги к оплате за июль 2019 года указаны следующие платежи:

Содержание: долг – не имеется, начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

ХВС при СОИ: долг – не имеется, начислено – 6,20 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – не имеется, начислено – 7,38 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – не имеется, начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Отопление : долг – 22 677,55, начислений не имеется

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 279,73 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 333,19 руб.

Газ: долг – не имеется, начислено – 855,55 руб.

Обращение с ТКО: долг – не имеется, начислено – 350,00 руб.

Прочее

10. ЗПУ: долг – не имеется, начислено – 34,10 руб.

Итого начислено 2 873,25 руб. Указанная сумма была оплачена ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 29.07.2019 №4912 на сумму 612,92 руб., № 4913 г. – 2 260,33 руб.

Далее в платежном документе за коммунальные услуги к оплате за август 2019 года, в графе «Долг», указаны суммы упомянутые в платежном документы за тюля 2019 года, в графе «Начислено», при этом всего за август начислено 2 823,17 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 29.08.2019 №4753 на сумму 562,70 руб., № 4754 г. – 2 260,47 руб.

Также в платежном документе за коммунальные услуги к оплате за сентябрь 2019 года, указаны следующие платежи:

указаны следующие платежи:

держание: долг – 1 831,34 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества ХВС при СОИ: долг – 11,84 руб., начислено – 6,20 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 14,11 руб., начислено – 7,38 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 82,47 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Отопление : долг – 18 382,06 руб., начислений не имеется

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 231,12 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 275,31 руб.

Газ: долг – 1 625,82 руб., начислено – 855,55 руб.

Обращение с ТКО: долг – 665,11, начислено – 350,00 руб.

Прочее

ЗПУ: долг – 64,80 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 276, 90 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 20.09.2019 №3877 на сумму 2 260,47 руб., № 3878 г. – 506,43 руб.

Далее в платежном документе к оплате за октябрь 2019 года, указаны следующие платежи:

Содержание: долг – 2 612,49 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

ХВС при СОИ: долг – 16,92 руб., начислено – 6,26 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 20,17 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 117,65 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Отопление : долг – 16 549,76 руб., начислений не имеется

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 179,76 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 214,13 руб.

Газ: долг – 2 319,31 руб., начислено – 855,55 руб.

Обращение с ТКО: долг – 948,81, начислено – 350,00 руб.

Прочее

Тех. обсл. ВДГО: долг – не имеется, начислений не имеется

ЗПУ: долг – 92,44 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 654,36 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 29.10.2019 №4407 на сумму 393,89 руб., № 4410 г. – 3 315,08 руб.

В платежном документе к оплате за ноябрь2019 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 3 215,02 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 20,84 руб., начислено – 6,26 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 24,85 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 144,79 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Отопление : долг – 16 549,76 руб., начислений не имеется

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 205,44 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 244,72 руб.

Газ: долг – 2 854,22 руб., начислено – 855,55 руб.

Обращение с ТКО: долг – 1 167,64, начислено – 350,00 руб.

Прочее

Тех. Обсл. ВДГО: долг – 874,61 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 113,76 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 710,63 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 28.11.2019 №4549 на сумму 450,16 руб., № 4550 г. – 2 260,47 руб.

В платежном документе к оплате за декабрь 2019 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 3 858,25 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 25,02 руб., начислено – 6,26 руб.

3. Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 29,83 руб., начислено – 7,46 руб.

4. Эл.эн. при СОИ: долг – 173,76 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

5. Отопление : долг – 12 840,22 руб., начислений не имеется

6. Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 385,20 руб.

7 Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 458,85 руб.

8 Газ: долг – 3 425,26 руб., начислено – 855,55 руб.

9 Обращение с ТКО: долг – 1 401,25 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

. Обсл. ВДГО: долг – 787,44 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 136,52 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 3 104,52 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 13.01.2020 №4945 на сумму 2 260,47 руб., № 4946 г. – 844,05 руб.

В платежном документе к оплате за январь 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 4 384,87 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 28,44 руб., начислено – 6,26 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 33,91 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 197,48 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 333,840 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 397,675 руб.

Газ: долг – 3 892,78 руб., начислено – 855,55 руб.

Отопление : долг – 11 676,34 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 1 592,51 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

Тех. Обсл. ВДГО: долг – 716,07 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 155,15 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 991,98 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 03.02.2020 №1003 на сумму 731,51 руб., № 1004 г. – 2 260,47 руб.

В платежном документе к оплате за февраль 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 4 863,76 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 31,55 руб., начислено – 6,26 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 37,62 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 219,08 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 308,16 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 367,08 руб.

Газ: долг – 4 317,92 руб., начислено – 855,55 руб.

Отопление : долг – 10 617,96 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 1 766,43 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

Тех. Обсл. ВДГО: долг – 651,16 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 172,10 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 935,71 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 02.03.2020 №4487 на сумму 675,24 руб., № 4489 г. – 2 260,47 руб.

В платежном документе к оплате за март 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 5 299,24 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 34,38 руб., начислено – 6,26 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 40,99 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 238,66 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 266,80 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 305,90 руб.

Газ: долг – 4 704,53 руб., начислено – 855,55 руб.

Отопление : долг – 9 655,51 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 1 924,59 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

Тех. Обсл. ВДГО: долг – 592,14 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 184,51 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 823,17 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 18.04.2020 №4640 на сумму 2 261,47 руб., № 4641 г. –562,70 руб.

В платежном документе к оплате за апрель 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 5 694,99 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 36,95 руб., начислено – 6,26 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 44,07 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 256,48 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 333,84 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 397,67 руб.

Газ: долг – 5 055,87 руб., начислено – 855,55 руб.

Отопление : долг – 8 779,916 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 2 068,32 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

Тех. Обсл. ВДГО: долг – 538,45 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 201,51 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 991,98 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 20.05.2020 №4377 на сумму 731,51 руб., № 4378 г. – 2 260,47 руб.

В платежном документе к оплате за май 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 6 055,10 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 39,29 руб., начислено – 6,26 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 46,86 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 272,70 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 256,80 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 305,90 руб.

Газ: долг – 5 375,57 руб., начислено – 855,55 руб.

Отопление : долг – 7 987,046 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 2 199,11 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

Тех. Обсл. ВДГО: долг – 489,63 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 214,25 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 823,17 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 22.06.2020 №2385 на сумму 2 260,47уб., № 2386 г. – 562,70 руб.

В платежном документе к оплате за июня 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 6 396,21 руб., начислено – 963,70 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 41,51 руб., начислено – 6,26 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 49,50 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл.эн. при СОИ: долг – 288,06 руб., начислено – 43,40 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 256,80 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 306,90 руб.

Газ: долг – 5 678,40 руб., начислено – 855,55 руб.

Отопление : долг – 7 275,83 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 2 323,00 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

Диагн. Сист. ВДГО: долг 498,03 руб., начислений не имеется

Тех. Обсл. ВДГО: долг – 446,20 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 226,32 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2823,17 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 25.07.2020 №4147 на сумму 562,70 руб., № 4148 г. – 2 260,47 руб.

В платежном документе к оплате за июль 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 6 720,77 руб., начислено – 1 001,98 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 43,62 руб., начислено – 6,45 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 52,01 руб., начислено – 7,46 руб.

Эл..эн. при СОИ: долг – 302,68 руб., начислено – 45,60 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 264,50 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 305,90 руб.

Газ: долг – 5 966,54 руб., начислено – 855,55 руб.

Отопление : долг – 6 643,996 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 2 440,87 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

Диагн. Сист. ВДГО: долг 953,83 руб., начислений не имеется

Тех. Обсл. ВДГО: долг – 407,46 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 237,80 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 2 871,54 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 20.08.2020 №4399 на сумму 570,40 руб., № 4400 г. –2 601,14 руб.

В платежном документе к оплате за августа 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 7 014,10 руб., начислено – 1 001,98 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 45,65 руб., начислено – 6,45 руб.

Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 51,22 руб., начислено – 7,46 руб.

.Эл.эн. при СОИ: долг – 317,54 руб., начислено – 45,60 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 211,60 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 344,72 руб.

Газ: долг – 6 057,56 руб., начислено – 855,55 руб.

Отопление : долг – 6 643,996 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 2 544,53 руб., начислено – 350,00 руб.

Прочее

Диагн. Сист. ВДГО: долг 869,64 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 247,90 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 1 901,91 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 21.09.020 №4928 на сумму 456,32 руб., № 4929 г. –1 445,59 руб.

В платежном документе к оплате за сентябрь 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 7 418,77 руб., начислено – 1 001,98 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 48,06 руб., начислено – 6,45 руб.

3 Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 59,89 руб., начислено – 7,46 руб.

4.. Эл.эн. при СОИ: долг – 334,95 руб., начислено – 45,60 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 238,05 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 275,31 руб.

Отопление : долг – 5 587,37 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 2 669,85 руб., начислено – 375,00 руб.

Прочее

Диагн. Сист. ВДГО: долг 802,14 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 260,11 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 1 983,95 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 22.10.2020 №4003 на сумму 513,36 руб., № 4004 г. –1 470,59 руб.

В платежном документе к оплате за октябрь 2020 года, указаны следующие платежи:

1. Содержание: долг – 7 756,71 руб., начислено – 1 001,98 руб.

Коммунальные ресурсы при содержании общего имущества

2. ХВС при СОИ: долг – 50,21 руб., начислено – 6,45 руб.

3 Отв. ст.в. Х при СОИ: долг – 59,28 руб., начислено – 7,46 руб.

4.. Эл.эн. при СОИ: долг – 350,54 руб., начислено – 45,60 руб.

Коммунальные услуги

Хол. Водоснабжение: долг – не имеется, начислено – 238,05 руб.

Отв.сточ.вод ХВ: долг – не имеется, начислено – 275,31 руб.

Отопление : долг – 5 146,76 руб., начислений не имеется

Обращение с ТКО: долг – 2 804,74 руб., начислено – 375,00 руб.

Прочее

Диагн. Сист. ВДГО: долг 738,89 руб., начислений не имеется

ЗПУ: долг – 271,01 руб., начислено – 34,10 руб.

Общая сумма к оплате составила 1 983,95 руб., оплачено ответчиком Шерышевым Г.В. согласно чек-ордеров от 23.11.2020 №4295 на сумму 513,36 руб., № 4296 г. –1 470,59 руб.

Как усматривается из платежного документа к оплате за июль 2019 г. задолженности за услугам «Содержания», «Холодное водоснабжение на ОДН», «Отведение сточных вод ХВ на ОДН», Электроэнергия на ОДН», а в платежном документе к оплате за май 2020 г. по услуге «Диагностика системы ВДГО» задолженности не имелось, однако в последующем, при начислении ответчикам данные услуги были оплачены ответчиками в полном объеме, что нашло свое подтверждение по представленным квитанциям и платежкам.

Таким образом судом апелляционной инстанции не усматривается оснований, для взыскания с ответчиков в пользу истца жилищно-коммунальных услуг за упомянутые услуги в общей сумме 9 161,33 руб..

Далее как следует из платежного документа к оплате за июль 2019 г. у ответчиков имелась задолженность по услугу «Отопление», однако начисления не производились, и ответчиками не оплачивались, из чего следует, что оплата за данную услугу в размере 5 137,26 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Однако поскольку судом апелляционной инстанции исковые требования истца удовлетворены частично в размере 5 137,26 руб., на основании ст. 333 ГК РФ, суд апелляционной инстанции снижает сумму удовлетворенных судом первой инстанции пени до 1 000 руб., поскольку данная сумма соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений.

При таком положении суд находит необходимым отменить решение суда и принять новое решение о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков солидарно с Шерышева Г. В., Шерышева Г. Г., Погосян К. Г., Шерышевой Л. И., Галамай И. А. в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в размере 5 137,26 руб., пени в размере 1 000,00 руб.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы, на услуги представителя 1 000,00 руб., т.е. по 200,00 руб. с каждого, понесенные судебные расходы на оплату почтовых расходов в размере 397,00 руб., т.е. по 79,40 руб. с каждого оставить без изменения.

Также с ответчиков в равных долях подлежи взысканию госпошлина в доход местного бюджета с ответчиков в размере 400,00 руб. т.е. по 80,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 14.12.2020 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ООО «Трест жилищного хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шерышева Г. В., Шерышева Г. Г., Погосян К. Г., Шерышевой Л. И., Галамай И. А. в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в размере 5 137 рублей 26 копеек, пени в размере 1 000 рублей 00 копеек, расходы на услуги представителя 1 000 рублей 00 копеек, т.е. по 200 рублей 00 копеек с каждого.

Взыскать в равных долях с Шерышева Г. В., Шерышеву Г. Г., Погосян К. Г., Шерышевой Л. И., Галамай И. А. в доход местного бюджета государственную пошлину, в размере 400 рубля 00 копеек, т.е. по 80 рублей 00 копеек с каждого.

Председательствующий Д.А. Харламов