Решение по делу № 2-547/2024 от 19.03.2024

УИД 12RS0001-01-2024-000467-25

№ 2-547/2024

Категория 2.178

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 г.                                                                                                      г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Садриевой Э.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шариповой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирова В. Д. к администрации городского округа «Город Волжск», МУ «Волжский городской комитет по управлению имуществом» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

Закиров В.Д. обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Волжск», МУ «Волжский городской комитет по управлению имуществом» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Закиров Д.Ш. Единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является Закиров В.Д. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем гаража по адресу: <адрес> №. Земельный участок был предоставлен его отцу в пожизненное наследуемое владение по гараж на основании постановления главы администрации города Волжск Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ №. Нотариус Галкина Т.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, указав, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на данное недвижимое имущество отсутствуют, в связи с чем необходимо включить данные объекты недвижимости в наследственную массу.

По данным основаниям Закиров В.Д. просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Закирова Д.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ГО «Автомобилист» (район ГПТУ-5), №, и признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости.

В судебном заседании суда первой инстанции Закиров В.Д. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МУ «Волжский городской комитет по управлению имуществом» Сейтнефесова З.Т. против удовлетворения исковых требований нен возражала.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором указал, что в удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо Руднева Г.Д. исковые требования поддержала.

Третье лицо нотариус Галкина Т.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Закиров Д.Ш.

Наследником, принявшим наследство после его смерти, является истец Закиров В.Д., его мать Закирова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, его сестра Руднева Г.Д. (третье лицо) наследственные права после смерти отца оформлять не пожелала.

После смерти Закирова Д.Ш. открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем гаража по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписке из протокола заседания Исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» Закирову Д.Ш., имеющему в личном пользовании мотоцикл ИЖ-Ю-К, выделен земельный участок в районе ГПТУК-5 для строительства гаража площадью 3х3.

Согласно архивной выписке из постановления Администрации <адрес> Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации землепользователей и землевладельцев» за Закировым Д.Ш. постановлено зарегистрировать и закрепить в пожизненное наследуемое владение земельный участок под гараж № площадью 22,7 кв. м в Потребительском кооперативе гаражное общество «Автомобилист».

На данном участке Закиров Д.Ш. построил гараж площадью 22,7 кв. м, о чем свидетельствует технический паспорт на гараж от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям из ЕГРН, данный гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 22,7 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 12:16:0504001:1805 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 22,7 кв. м, вид разрешенного использования – гаражное строительство, сведения о данном объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из пояснений истца следует, что после смерти отца он владеет и пользуется гаражом, хранит в нем вещи, оплачивает за электричество.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, при жизни Закиров Д.Ш. имел право зарегистрировать право собственности на гараж и расположенный под ним земельный участок, однако данное право при жизни не реализовал, в связи с чем данное право перешло к его наследникам, в данном случае его сыну Закирову В.Д.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливают принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, следовательно, признание права собственности на объект недвижимости влечет возникновение исключительного права на земельный участок.

Учитывая, что добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, а фактическое местоположение спорного земельного участка ответчиками не оспаривалось, иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения ответчиками не заявлялся, притязания истца на спорный земельный участок следует признать обоснованными.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного гаража с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ГО «Автомобилист» (район ГПТУ-5), №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, Потребительский кооператив ГО «Автомобилист», в состав наследства, открывшегося после смерти Закирова В.Д.

Принимая во внимание, что включение имущества в наследство и признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования Закирова В.Д. о включении в наследственную массу гаража и земельного участка и признании права собственности на данные объекты недвижимости подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Закирова В. Д. к администрации городского округа «<адрес>», МУ «Волжский городской комитет по управлению имуществом» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Закирова Д. Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №), гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Признать за Закировым В. Д. (паспорт №) право собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ГО «Автомобилист» (район ГПТУ-5), №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, Потребительский кооператив ГО «Автомобилист», в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл.

Судья                                                                            Э.И. Садриева

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2024 г.