Решение по делу № 2-1059/2015 от 15.09.2015

Дело № 2-1059/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2015 года                                            п. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.,

при секретаре Бобрешовой С.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудриной Н. И., Синеокова В. И. к Синеоковой И. В. о расторжении договора купли-продажи, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и о возврате земельного участка и жилого дома ответчиком,

УСТАНОВИЛ:

Кудрина Н.И. и Синеоков В.И. обратились с иском к Синеоковой И.В. о расторжении договора купли-продажи, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и о возврате земельного участка ответчиком по тем основаниям, что .... между истцами и ответчиком заключен договор купли-продажи, согласно п. 1 которого истцы продали, а ответчик приобрел по .... доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: ....., площадью .... кв.м. с кадастровым номером .... для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов и по .... доли в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: ...... площадью .... кв.м. В соответствии с передаточным актом от .... ответчику было передано приобретенное имущество. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., площадью .... кв.м. с кадастровым номером .... и жилой дом, расположенный по адресу: ....., площадью .... кв.м.

В соответствии с п. 6 договора купли-продажи от ..... покупатель приобретает у продавцов указанные доли земельного участка и жилого дома с постройками за .... рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Однако, ответчик фактически не произвел оплату истцам в размере .... рублей. У ответчика отсутствует расписка от истцов в получении денежных средств в размере .... рублей. Письмом от .... истцы предложили ответчику погасить задолженность по договору купли-продажи не позднее ..... Однако, ответчик уклонился от ответа на письмо истцов. Требование истцов от .... о расторжении договора купли-продажи ответчик также оставил без ответа. Истцы просят расторгнуть договор купли продажи от ...., погасить запись Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязать ответчика возвратить истцам земельный участок и жилой дом.

Представитель истицы по доверенности Шевелев О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Истцы Кудрина Н.И. и Синеоков В.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали.

Ответчица Синекова И.В. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что признание заявленного требования не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

В соответствие со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи от .... на земельный участок, расположенный по адресу: ....., ....., ....., площадью .... кв.м., с кадастровым номером .... и жилой дом, расположенный по адресу: ....., ....., ....., площадью .... кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., ....., ....., площадью .... кв.м., с кадастровым номером .... на имя Синеоковой И. В..

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....., ....., ....., площадью ..... кв.м. на имя Синеоковой И. В..

Обязать Синеокову И. В. возвратить Кудриной Н. И. и Синеокову В. И. земельный участок, расположенный по адресу: ....., ....., ....., площадью .... кв.м., с кадастровым номером .... и жилой дом, расположенный по адресу: ....., ....., ....., площадью .... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок после его вынесения.

Судья          В.Г. Зубов