Решение по делу № 2-693/2024 от 15.02.2024

    Дело № 2-693/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.03.2024 года                                             с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Бокач В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Стрельцова ФИО10 к Арескину ФИО11, Арескину ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире числятся зарегистрированными ответчики, которые были зарегистрированы при жизни прежним собственником квартиры в 2007 году, вместе с тем, членами семьи собственника никогда не являлись, их вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет право собственности истца на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования просил удовлетворить, указав, что в 2007 году ответчики были зарегистрированы в квартире по согласию прежнего собственника. В 2008 году его отец (собственник квартиры) умер, в этот же период ответчики покинули жилое помещение и вывезли все свои вещи. На протяжении более 12 лет о своих правах не заявляли, в квартиру не вселялись и не пытались, их вещи в жилом помещении отсутствуют.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации надлежащим образом.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 указали, что проживают по соседству с истцом, ответчиков не видели более 10-12 лет. В квартире проживает истец, сделал ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Стрельцов С.В. на основании решения Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, ответчики зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении, членами семьи не являются, родственные, личные неимущественные права и обязанности отсутствуют. Ответчики жилое помещение не содержат, личные вещи в жилом помещении не хранят.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчиков нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчиков утратившими право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стрельцова ФИО13 к Арескину ФИО14, Арескину ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать    Арескина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арескина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Арескина А.В., Арескина Н.А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                    Н.А. Новичихина