Решение по делу № 2-230/2022 (2-8369/2021;) от 21.10.2021

Дело № 2-230/2022 (2-8369/2021)

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

Московская область г. Балашиха                09 февраля 2022

Балашихинским городским судом Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре судебного заседания Спирине К.А.

с участием представителя истца по доверенности Брянцева А.А.

с участием представителя ФГАУ "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ в лице Никулиной Е.В. Лаврентьева И.С.

с участием ответчика Ненашева Ю.Б.

с участием третьего лица Максимовой А.В.

с участием представителя ООО "Комфорт Сервис" по доверенности Золотухина Р.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алещенкова Александра Александровича к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Московский», Ненашеву Юрию Борисовичу о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Алещенков А.А. обратился в суд с иском к ответчикам Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Московский», Ненашеву Юрию Борисовичу о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

В обосновании исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры № 22 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ФИО10.

Администрацией городского округа Балашиха Московской области руководствуясь ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в порядке, предусмотренным Постановлением Правительства от 06.02.2006 № 75, проведён открытый конкурс по отбору организации для управления многоквартирным домом (Далее – МКД), расположенному по адресу ФИО11 по итогам которого, на основании Протокола № 20 от 29.05.2019 года, выбрана управляющая организация ООО «Комфорт Сервис».

                                                                С 01.08.2019 года управление домом осуществляет ООО «Комфорт Сервис».

                                                                Площадь 19 004, 9 м2 помещений, что соответствует 65 % голосов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ФИО12 находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением "Центральное управление жилищно - социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

                                                                01.09.2021 года Ненашев Юрий Борисович инициировал собрание о принятии решения об избрании в качестве управляющей организации ООО "Кварталпрестиж" (ИНН 5001113817).

                                                                В общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ФИО13 имеющего 495 квартир, приняли участие исходя из Протокола № 31/09 от 14.09.2021 года 27 человек, владеющие 2,9% голосов. 65% голосов, которыми владеет Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»), участия в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ФИО14 не принимали.

                                                                Истец Алещенков А.А. и его представитель Брянцев А.А. в судебном заседании требования поддержали в полном объем, по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить.

                                                                Ответчик Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») в лице представителей по доверенности Никулиной Е.В.,. Лаврентьева И.С., явились, поддержали, представленные возражения, просили в иске отказать.

                                                                Ответчик Ненашев Юрий Борисович в судебное заседание, явился, против иска возражал, указа, что инициатором и председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленного протоколом № 31/09 от 14.09.2021г. по адресу: ФИО15 проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 01.09.2021г. по 14.09.2021г. участия не принимал, указанный протокол не подписывал, инициатором собрания не являлся.

                                                                Третье лицо Максимова А.В. в судебное заседание явилась, указала, что является представителем Ненашева Ю.Б., у нее имеется от его имени выданная на её имя доверенность. Действуя по доверенности от имени Ненашева Ю.Б. инициатором и председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленного протоколом № 31/09 от 14.09.2021г. по адресу: ФИО16 проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 01.09.2021г. по 14.09.2021г. участия не принимала, указанный протокол не подписывала, инициатором собрания не являлась.

                                                                Представитель третьего лица ООО «Комфорт Сервис» Золотухин Р.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, считая их обоснованными, и просил их удовлетворить.

                                                                Третье лицо ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебное заседание не явилось, пояснений не представило.

                                                                На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

                                                                Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ЖК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Из ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями ст. 45 ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного Кодекса Российской Федерацииобщая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Из вышеприведенных норм следует, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 47 ч. 2 ЖК РФ, принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В соответствии с ч.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

В соответствии с ч.5 ст.48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 109 Постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно п.19 требований оформленных приказом Минстроя России от 25.12.2015г. №937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры № 22 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ФИО17.

Ответчик Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») на праве оперативного управления принадлежат помещения общей площадью 19 004, 9 м2 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ФИО18.

Ответчик Ненашев Ю.Б. является собственником квартиры № 46 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ФИО19.

                                                                В период с 01.09.2021 по 14.09.2021 было в очно-заочной форме проведено общее собрание собственников дома №31 по мкр. Гагарина г. Балашиха, Московская область, и был составлен протокол общего собрания собственников помещений.

                                                                Инициатором собрания согласно протокола указан Ненашев Ю.Б.

                                                                В общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ФИО20 имеющего 495 квартир, приняли участие исходя из Протокола № 31/09 от 14 сентября 2021г. 27 человек, владеющие 2,9% голосов. Решение собственника Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») владеющее 19 004, 9 м2 помещений, что соответствует 65 % голосов, участия в собрании не принимали, что подтверждается представленным в материалах дела Протоколом № 31/09 от 14 сентября 2021г. и имеет незаполненный бланк Решения собственника (Ответчика) ФГАУ «Росжилкомплекс» (листы Протокола №78-81).

                                                                В повестке дня общего собрания значится:

                                                                Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений.

                                                                Выборе счетной комиссии по подведению итогов голосования.

                                                                Выборе способа управления.

                                                                Выборе управляющей организации.

                                                                Утверждение формы и условий договора управления многоквартирным домом.

                                                                Определение места хранения документов общего собрания собственников помещений материалов собрания по вопросам, поставленным на голосование.

                                                                Утверждение способа направления сообщения (уведомления) о проведении следующих общих собраний собственников помещений и итогах голосования.

                                                                Указанный в Протоколе № 31/09 от 14.09.2021г. инициатор и председатель общего собрания Ненашев Юрий Борисович, а также его представитель по доверенности Максимова А. В. в судебном заседании пояснили, что в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ФИО21 проводимого в форме очно- заочного голосования в период с 01.09.2021г. по 14.09.2021г. участия не принимали, бланк решения (лист Протокола №42) и указанный Протокол не подписывали.

                                                                    Истец указывает, что о проведении собрания по выбору управляющей компании собственники помещений в МКД надлежащим образом не были уведомлены. Каких-либо сообщений о результатах ОСС до собственников МКД не доводилось.

                                                                В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

                                                                В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, а также пояснениями ответчика Ненашев Юрий Борисович, а также его представитель по доверенности и третьего лица по настоящему делу Максимовой А. В. в судебном заседании которые пояснили, что в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ФИО22 проводимого в форме очно- заочного голосования в период с 01.09.2021г. по 14.09.2021г. участия не принимали, бланк решения (лист Протокола №42) и указанный Протокол не подписывали, инициатором собрания не являлись, в связи с чем суд приходит к выводу о признании протокола № 31/09 проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 01.09.2021г. по 14.09.2021г., ничтожным не порождающим правовых последствий.

По основаниям ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФГАУ «Росжилкомплекс», Ненашева Юрия Борисовича в пользу Алещенкова Александра Александровича    солидарно в пользу истца Алещенкова Александра Александровича. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

                                                                На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

                                                                Исковые требования Алещенкова Александра Александровича удовлетворить.

                                                                Признать протокол № 31/09 от 14 сентября 2021г. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО23, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 01.09.2021г. по 14.09.2021г. о выборе в качестве управляющей организации ООО "Кварталпрестиж" (ИНН 5001113817) по инициативе Ненашева Юрия Борисовича ничтожным и не порождающим правовых последствий.

                                                                Взыскать с ФГАУ «Росжилкомплекс», Ненашева Юрия Борисовича в пользу Алещенкова Александра Александровича    уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей, в равных долях.

                                                                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

                                                                Федеральный судья                           А.А. Шелобанова

                                                                Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2022

                                                                Федеральный судья                           А.А. Шелобанова