Решение по делу № 2-99/2017 (2-2925/2016;) от 26.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Моховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамкова Л.И. к Абрамкову И.А. о вселении и нечинении препятствий в проживании,

установил:

Истец Абрамков Л.И. обратился с иском к ответчику Абрамкову И.А. по тем основаниям, что ответчик препятствует ему в проживании и пользовании домом, расположенным по адресу: .... Собственником дома является сын истца Абрамков А.Л., который зарегистрировал истца в доме и разрешил ему проживать и пользоваться домом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил обязать ответчика не препятствовать ему во вселении и пользовании спорным домом, выдать экземпляр ключей от дома.

В судебном заседании истец Абрамков Л.И. заявленные требования поддержал. Пояснил, что дом по адресу: ..., был приобретен им в 1970-х годах, позднее был оформлен в собственность сына Абрамкова А.Л. Сын не возражал относительно проживания отца в доме и не препятствовал истцу пользоваться домом и земельным участком. Истец имеет квартиру в собственности, домом пользовался в летний период как дачей. В 2014 году приехал внук Абрамков И.А., поменял все замки в доме, не дает истцу пользоваться домом. Между истцом, его сыном и внуком конфликтные отношения.

В судебном заседании ответчик Абрамков И.А. исковые требования не признал. Пояснил, что спорный дом находится в собственности его отца Абрамкова А.Л., который оформил на него доверенность на право распоряжаться домом и земельным участком как собственник данного имущества. Ответчик зарегистрирован в доме и проживает в нем. Другого места регистрации и проживания у него не имеется. Одна половина дома нежилая, поскольку сгорела при пожаре, вторая половина состоит из одной большой комнаты, в которой он проживает. Пускать истца в дом ответчик отказывается в связи с тем, что между ними имеются конфликтные отношения.

Третье лицо Абрамков А.Л. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представлен письменный отзыв.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела №..., материала об отказе в возбуждении уголовного дела, надзорного производства №..., суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., находится в собственности Абрамкова А.Л. на основании договора купли-продажи 1/2 доли дома от 13.05.1975, договора купли-продажи 1/2 доли дома от 17.08.2011. Право собственности Абрамкова А.Л. на указанный дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по РК, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №... от 16.09.2011, №... от 31.10.2011. Право Абрамкова А.Л. не оспорено.

Из представленных в материалы дела документов также следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик, внук истца, Абрамков И.А. и его несовершеннолетний сын А.Н. Истец Абрамков Л.И. был зарегистрирован в указанном доме в период с 06.08.2014 по 19.01.2017 временно, имеет постоянную регистрацию в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Из пояснений истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИОЮ.6, С., К., Л. следует, что истец пользовался спорным домом как дачей в летний период времени, ремонтировал его, обрабатывал земельный участок, все остальное время жил в квартире, расположенной по адресу: .... Между сторонами имеются конфликтные отношения.

Свидетель А.А. показала, что между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения, которые ухудшились после смерти бабушки ответчика. Первый год после смерти бабушки истец и ответчик пытались вместе вести хозяйство в доме, расположенном по адресу: .... Осенью истец уехал проживать в свою квартиру, а весной стал говорить, что приедет жить в спорный дом с другой женщиной и будет там проживать. Ответчик не имеет другого места жительства, вместе с истцом они проживать не могут.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что спорное жилое помещение не является местом жительства истца, имеющего в собственности благоустроенное жилое помещение, в котором он постоянно проживает. В настоящее время истец снят с временной регистрации в спорном жилом доме и не является собственником данного дома. Дом находится в собственности третьего лица, выдавшего доверенность на право распоряжения домом ответчику, который постоянно проживает в указанном доме. Ответчик не имеет другого жилого помещения на каком-либо праве. Предъявление истцом настоящего иска в суд вызвано конфликтными отношениями между сторонами.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Абрамкова Л.И. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                            С.А. Петрова

Справка: решение в окончательной форме в порядке

ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено 04.03.2017.