Решение по делу № 2-3610/2019 от 09.04.2019

2-3610/2019

66RS0001-01-2019-002856-61

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 РёСЋРЅСЏ 2019 РіРѕРґР°

Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Шатуленко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Логинова Вячеслава Михайловича к Логиновой Наталье Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом Сервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о признании задолженности по плате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за Логиновой Натальей Владимировной, обязании открыть счет по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, в котором просит, с учетом уточнения иска:

1. признать долгом Логиновой Н.В. задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере 1/3 доли в отношении <адрес> в г. Екатеринбурге, по состоянию на май 2019 года, в размере 17 317 руб. 07 коп.;

2. обязать ООО «УК «Дом Сервис», ПАО «Т Плюс», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области открыть счет по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт на имя Логиновой Н.В. в размере 1/3 доли по <адрес> в г. Екатеринбурге.

3. взыскать с Логиновой Н.В. в пользу Логинова В.М. в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 50 000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что <адрес> <адрес> в г. Екатеринбурге принадлежит на праве общей долевой собственности Логинову В.М. (2/3 доли), Логиновой Н.В. (1/3 доли).

На 2/3 доли, принадлежащие Логинову В.М., открыт лицевой счет №, по которому истец регулярно вносит оплату жилищно – коммунальных услуг, взносы на капремонт.

На 1/3 доли, принадлежащие Логиновой Н.В., также открыт безымянный лицевой счет № (Абонент), по которому платежи не вносятся, в связи с чем, образовалась задолженность.

В случае непогашения задолженности предоставление коммунальных услуг будет приостановлено, на основании Постановления Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011, что представляет угрозу нарушения прав истца.

Истец Логинов В.М., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя.

Представитель истца – Логинов В.М., действующий на основании доверенности от 20.11.2018 (л.д. 86), в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, уточнил требования в части – признания за Логиновой Н.В. задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере 1/3 доли в отношении <адрес> в г. Екатеринбурге, по состоянию на май 2019 года, в размере 17 317 руб. 07 коп., согласно последней квитанции.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» - Бердюгина М.Г., действующая на основании доверенности от 26.09.2018, в судебном заседании исковые требования не признала, доводы, изложенные в письменном отзыве, поддержала, также пояснила, что в настоящее время ведутся работы по внесению сведений о том, что безымянный счет принадлежит абоненту Логиновой Н.В., ранее внесение изменений было невозможно, поскольку у ПАО «Т Плюс» отсутствовали данные сведения.

Представители Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «УК «Дом Сервис», ООО «ЕРЦ», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. От ответчиков поступили письменные отзывы, согласно которых исковые требования не признают, поскольку заявлены к ненадлежащим ответчикам. Представитель Регионального фонда также направил дополнительный отзыв, согласно которому в настоящее время на имя ответчика Логинову Н.В. переоформлен лицевой счет №, соответствующее поручение направлено в ООО «ЕРЦ», в связи с этим, изменения отразятся в квитанции за июнь 2019 года (л.д. 27- 28, 55, 69 -71).

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <адрес> в г. Екатеринбурге принадлежит на праве общей долевой собственности Логинову В.М. (2/3 доли), Логиновой Н.В. (1/3 доли).

Как следует из материалов дела, по данной квартире открыты два лицевых счета: №, на имя Логинова В.М., в отношении принадлежащих ему 2/3 доли в праве собственности на квартиру, а также лицевой счет № без указания данных (Ф.И.О.) абонента, в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие Логиновой Н.В.

Согласно представленной квитанции за май 2019 года, по счету №, начислена задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 2 684 руб. 50 коп., по оплате услуги «отопление» - 8 860 руб. 91 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт – 5 825 руб. 66 коп., всего 17 371 руб. 07 коп. (л.д. 90).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ч. 1,7 ст. 155 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

С учетом вышеприведенным положений, следует, что на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, оплаты жилищно – коммунальных услуг.

Ранее судом установлено, что ответчику Логиновой Н.В. принадлежит 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в г. Екатеринбурге, лицевой счет № без указания данных (Ф.И.О.) абонента, открыт в отношении данного имущества.

Доказательств обратному, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что задолженность по счету № по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, по оплате услуги «отопление», по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленная за май 2019 года, в сумме 17 371 руб. 07 коп. является долгом ответчика Логиновой Натальи Владимировны.

С учетом изложенного, требования истца о признании долгом Логиновой Натальи Владимировны задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере 1/3 доли в отношении <адрес> в г. Екатеринбурге, по состоянию на май 2019 года, в размере 17 317 руб. 07 коп. подлежат удовлетворению.

Что касается требований об обязании ООО «УК «Дом Сервис», ПАО «Т Плюс», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области открыть счет по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт на имя Логиновой Н.В. в размере 1/3 доли по <адрес> в г. Екатеринбурге, суд приходит к следующему.

Ранее судом установлено, что по данной квартире открыты два лицевых счета: №, на имя Логинова В.М., в отношении принадлежащих ему 2/3 доли в праве собственности на квартиру, а также лицевой счет № без указания данных (Ф.И.О.) абонента, в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие Логиновой Н.В.

Суд пришел к выводу о том, что задолженность по лицевому счету № без указания данных (Ф.И.О.) абонента, в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру, принадлежит Логиновой Н.В.

В связи с этим, отсутствует нарушение прав истца со стороны ответчиков ООО Управляющая компания «Дом Сервис», ПАО «Т Плюс», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, поскольку в отношении истца открыт отдельный лицевой счет №, и выставляются отдельные платежные документы.

При этом, как следует из пояснений ответчиков ПАО «Т Плюс», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, с учетом полученных в ходе судебного разбирательства сведений, по лицевому счету № вносятся изменения согласно данных абонента - Логиновой Н.В. направлены соответствующие поручения в адрес ООО «ЕРЦ» (л.д. 29, 30).

Кроме того, указанные требования заявлены к ненадлежащим ответчикам, поскольку, как следует из материалов дела, операции по лицевым счетам, в том числе, их открытие, производит ООО «ЕРЦ», на основании агентских договоров (л.д. 43 – 52, 99- 105).

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Сам по себе факт, указания в платежном документе о наличии задолженности по коммунальным услугам более чем за два месяца, в случае непогашения которой предоставление коммунальных услуг «горячее водоснабжение», «водоотведение», «электроэнергия» может быть приостановлено, в соответствии с положениями Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011, не является основанием для обязания данных ответчиков открыть лицевой счет на Логинову Н.В.

Поскольку в данном случае у сособственников возникает солидарная обязанность по оплате потребляемых коммунальных услуг (ресурсов) (ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае исполнения истцом обязанности по оплате коммунальных услуг, начисленных в отношении ответчика, истец имеет право регрессного требования к ответчику о взыскании понесенных расходов в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого их сособственников для определения порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансового лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово – лицевого счета является способом учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного помещения.

В связи с этим, открытие лицевого счета на имя Логиновой Н.В. не повлечет за собой те правовые последствия, которые намерен избежать истец, в виде приостановления предоставления коммунальных услуг, при наличии задолженности по их оплате. Истцом избран не верный способ защиты прав и законных интересов.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Логинова Вячеслава Михайловича к ООО Управляющая компания «Дом Сервис», ПАО «Т Плюс», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об обязании открыть счет по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт удовлетворению не подлежат.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Логиновой Н.В. 50 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, на основании договора оказания юридических услуг и представительства в судах от 01.02.2019, заключенному между Логиновым В.М. Логиновым М.В., по которому исполнитель принял на себя обязательства по оказанию юридических услуг, представлению интересов истца при рассмотрении настоящего дела (л.д. 89).

В соответствии с п. 3 договора, стоимость услуг представителя составила 50 000 руб., которая оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается распиской Логинова М.В.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Вместе с тем, при рассмотрении требований о возмещении судебных расходов следует учесть, что главным принципом определения размера расходов, понесенных стороной по оплате услуг представителя, является положенный в основу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принцип разумности.

Учитывая данные положения, конкретные обстоятельства дела, принцип разумности и справедливости, учитывая объем фактически выполненной работы представителем истца, сложность рассматриваемого дела, суд считает необходимым снизить сумму, подлежащую ко взысканию с ответчика Логиновой Натальи Владимировны в счет оплаты расходов ответчика на услуги представителя до 5 000 рублей.

Иных требований, требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логинова Вячеслава Михайловича к Логиновой Наталье Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом Сервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о признании задолженности по плате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за Логиновой Натальей Владимировной, обязании открыть счет по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Признать задолженностью Логиновой Натальи Михайловны по оплате жилищно – коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, по состоянию на май 2019 года, в размере 17 371 рубль 07 копеек.

Взыскать с Логиновой Натальи Владимировны в пользу Логинова Вячеслава Михайловича расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска Логинова Вячеслава Михайловича – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

РЎСѓРґСЊСЏ