Решение по делу № 2-1-98/2019 от 09.01.2019

дело № 2-1-98/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                           19 февраля 2019 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Зайковской И.А.,

с участием истца Тузаева А.Е., его представителя адвоката Мингалевой О.В.,

ответчика Тузаевой Е.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тузаева А.Е. к Тузаевой Е.З., публичному акционерному обществу «ТНС энерго Марий Эл», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

Тузаев А.Е. обратился в суд с иском к Тузаевой Е.З., публичному акционерному обществу «ТНС энерго Марий Эл» (далее ПАО «ТНС энерго Марий Эл»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола»), в котором просит определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях по 1/2 доли каждому, обязать ответчиков оформлять отдельные платежные документы для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли Тузаева А.Е. и Тузаевой Е.З. в праве собственности на жилой дом, взыскать с Тузаевой Е.З. 39842 рубля 15 копеек неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчик Тузаева Е.З. не участвует в расходах по оплате спорного жилого помещения, а соглашение между собственниками по размеру и порядку участия в оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто. За период с декабря 2015 г. по ноябрь 2018 г. оплаченные истцом расходы по оплате газоснабжения и электроснабжения жилого помещения составили 55945 рублей 34 копейки. Кроме того, истец понес расходы по установке и подключению нового газового котла в размере 30850 рублей. Поскольку Тузаева Е.З. не принимала участия в несении указанных расходов, тем самым осуществив сбережение денежных средств в размере 39842 рубля 15 копеек за счет истца, последний просит взыскать денежные средства в указанной сумме с ответчицы.

В судебном заседании истец Тузаев А.Е. и его представитель адвокат Мингалева О.В. исковые требования поддержали, просили полностью удовлетворить. Истец пояснил, что установка нового газового котла была вызвана поломкой теплообменника, стоимость ремонта которого лишь была немногим больше стоимости нового газового теплогенератора. Поэтому истец посчитал целесообразным установить новое газовое оборудование.

Ответчик Тузаева Е.З., не согласившись с иском, пояснила, что с 2015 г. ввиду конфликтных отношений с истцом не проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована по месту пребывания в жилом доме своих родителей в <адрес> и несет расходы по оплате коммунальных услуг по этому жилому помещению. С октября 2018 г. проживает и работает в <адрес>. Несет расходы по содержанию общего несовершеннолетнего ребенка сторон, регулярно выплачивая алименты.

Ответчики ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителей не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке участников судебного разбирательства.

Заслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение - жилой дом общей площадью 76 кв.м по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Тузаеву А.Е. и ответчику Тузаевой Е.З. по 1/2 доли, что следует из выписки из ЕГРН и подтверждается сторонами.

Согласно справке Красноволжской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы Тузаев А.Е., Тузаева Е.З. и их несовершеннолетний сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений сторон следует, что Тузаева Е.З. в спорном жилом помещении фактически не проживает, хотя решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ вселена в жилой дом по адресу: <адрес> Бремя оплаты коммунальных услуг газо- и электроснабжения спорного жилого помещения за период с декабря 2015 года по ноябрь 2018 года нес Тузаев А.Е., что ответчиком не оспаривалось.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. При этом часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно пунктам 42, 42(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из объяснений истца следует и ответчиком не оспаривается, что услуги газоснабжения и электроснабжения жилого дома по адресу: <адрес> оказываются ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» и ПАО «ТНС энерго Марий Эл» соответственно, которые производят начисление и взимание платежей за указанные коммунальные услуги по принадлежащему сторонам жилому дому, обеспеченному газовым отоплением, в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 ЖК РФ), оформляемых обслуживающими организациями.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени на спорное жилое помещение оформляются единые платежные документы. По объяснениям сторон, плату за коммунальные услуги по спорному жилому дому до настоящего времени вносил только истец Тузаев А.Е.

Исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в обслуживающие организации для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в названные организации, последние обязаны оформить отдельные платежные документы.

Однако в данном случае соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в ресурсоснабжающие организации они с совместным заявлением не обращались.

При таких обстоятельствах, поскольку каждый участник долевой собственности обязан участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, суд полагает обоснованным удовлетворить исковые требования и определить размер участия каждого долевого собственника в оплате услуг газо- и электроснабжения по принадлежащему им жилому дому в размере 1/2 доли начисленных ежемесячных платежей, исходя из приходящейся на них доли в общей собственности. Данное решение будет являться основанием для получения сторонами отдельных платежных документов на оплату указанных коммунальных услуг. Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от ресурсонабжающих организаций при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

При таких обстоятельствах заявленные Тузаевым А.Е. требования об установлении раздельного порядка оплаты услуг электроснабжения и газоснабжения по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования о взыскании денежных средств в счет возмещения части расходов по оплате коммунальных услуг газо- и электроснабжения, суд, учитывает, что участники общей долевой собственности на квартиру несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в случае, если между ними не определен порядок пользования путем выделения в пользование определенных комнат, поскольку в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, что вытекает из положений статьей 244, 247 и 288 ГК РФ, в связи с чем их обязательство перед ресурсоснабжающими организациями по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в жилой дом, является неделимым и, соответственно, солидарным (пункт 1 статьи 322 ГК РФ), если иной порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения не определен соглашением.

По смыслу положений статьи 249 и пункта 2 статьи 325 ГК РФ, определяющих последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Как следует из материалов дела, за период с декабря 2015 г. по ноябрь 2018 г. Тузаев А.Е. за оказанные услуги газоснабжения спорного жилого дома уплатил 41723 рубля 26 копеек.

По объяснениям сторон, в указанный период Тузаева Е.З. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживала.

Решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ ответчица вселена в спорное жилое помещение с возложением на ФИО1 обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. По вступлении названного решения в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в дом не вселилась, в настоящее время работает и проживает в <адрес>.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее Правила поставки газа), регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие порядок определения объёма потреблённого газа и размера платежа за него (пункт 1 Правил поставки газа).

Пунктами 24, 32 Правил поставки газа предусмотрено, что определение объёма потреблённого газа осуществляется по показаниям прибора учёта газа при соблюдении технических требований к данному прибору; при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учёта газа объём его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа.

В силу подпункта «б» пункта 34 Правил поставки газа нормой потребления газа является среднемесячный объем потребления газа в целяхотопления жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах - в расчете на 1 кв. метр общей площади указанных помещений в месяц.

Объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде при использовании газа для отопления жилых помещений, в том числе вспомогательных помещений в квартире многоквартирного дома, рассчитывается как произведение общей отапливаемой площади и норматива потребления газа, установленного для этих целей подпункт «б» пункта 35 Правил поставки газа.

Объем потребленного газа при использовании его по нескольким видам потребления рассчитывается путем суммирования объемов потребленного газа, использованного по каждому виду потребления (пункт 38 Правил поставки газа).

Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32 - 38 настоящих Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 41 Правил поставки газа).

Принимая во внимание, что оплата газоснабжения жилого дома относится к расходам по содержанию общего имущества сторон, а необходимость отапливать дом обусловлена поддержанием в работоспособном состоянии его отопительной системы и не допущения её промерзания, исходя из изложенных выше приведенных положений Правил поставки газа следует, что неиспользование собственником Тузаевой Е.З. части жилого дома не является основанием для невнесения ею платы за газ. В этом случае плата за газ рассчитывается исходя из нормативов потребления с учетом того, что бремя содержания имущества со стороны ответчицы, не имевшей доступа в дом по вине сособственника Тузаева А.Е., заключается в несении затрат по его отоплению.

Согласно приказу Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл от 26 декабря 2011 г. № 316 норма потребления газа в месяц с 1 кв.м отапливаемой площади в отопительный сезон составляет 13,8 куб.м. Следовательно, учитывая отапливаемую площадь спорного жилого дома (76 кв.м), продолжительность отопительного сезона (с октября по апрель) изменения тарифа в спорный период, размер платы за газ по нормативу потребления газа по принадлежащему Тузаевым жилому дому за период с декабря 2015 г. по ноябрь 2018 г. составил 107161 рубль 14 копеек, исходя из следующего расчета:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 13,8 куб.м*76 кв.м*4,6 руб. за 1 куб.м*5 мес. = 24122,4 руб.,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 13,8 куб.м*76 кв.м*4,785 руб. за 1 куб.м *7 мес. = 35129,56 руб.,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 13,8 куб.м*76 кв.м*5,04 руб. за 1 куб.м *7 мес. = 37001,66 руб.,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 13,8 куб.м*76 кв.м*5,2 руб. за 1 куб.м *2 мес. = 10907,52 руб.      

Однако, учитывая, что размер доли Тузаевой Е.З. в плате за газ, рассчитанной по норме потребления, превышает фактически понесенные и заявленные истцом расходы по газоснабжению спорного жилого помещения, суд полагает обоснованным взыскать с ответчицы, исходя из размера ее доли в спорном имуществе, в возмещение половины понесенных истцом расходов по газоснабжению жилого <адрес> рубль 63 копейки (41723,26 руб./2).

Вместе с тем суд не находит оснований для включения во взыскиваемую сумму заявленных расходов по электроснабжению жилого помещения в размере 3555 рублей 52 копеек (14222,08/4).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Принимая во внимание приведенные положения закона применительно к обстоятельствам дела, поскольку в жилом доме установлен прибор учета потребления электроэнергии, то расходы по названной коммунальной услуге должны оплачиваться собственником, фактически проживающим в жилом помещении и потребляющим данный вид услуги. Поскольку сторонами не оспаривалось, что Тузаева Е.З. не проживала в доме в период с декабря 2015 г. по ноябрь 2018 г., коммунальной услугой электроснабжения фактически не пользовалась, оснований для возложения на нее расходов по оплате этой услуги в спорный период не имеется.

Довод истца по отнесению на ответчицу 1/4 части расходов по электроснабжению в связи с проживанием в спорном доме общего несовершеннолетнего ребенка сторон судом отклоняется.

В силу статьи 249 ГК РФ, статьи 153 ЖК РФ только сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Следовательно, закон не предусматривает возложение обязанности по оплате коммунальных услуг на несовершеннолетнего члена семьи собственника.

Принимая во внимание, что несовершеннолетний ФИО6 собственником жилого дома не является, а значит, не несет обязанность по оплате коммунальных услуг, при этом соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников и лиц, имеющих право пользования домом, в оплате расходов по внесению платы за коммунальные услуги сторонами не заключалось, взыскание расходов по коммунальным услугам с собственников жилого дома не пропорционально их долям в праве общей долевой собственности основан на неправильном толковании закона.

В данном случае расходы по проживанию несовершеннолетнего сына сторон в жилом доме не влияют на размер обязательств собственников жилого помещения по оплате коммунальных услуг и могут быть включены в состав алиментных обязательств бывших супругов.

Не усматривает суд оснований для удовлетворения требований истца о возмещение ответчицей половины расходов по приобретению газового котла в размере 15425 рублей.

Согласно статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица «потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ (пункт 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

По смыслу указанной нормы, обязательства, возникшие из неосновательного обогащения, направлены на защиту гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных, и наряду с деликтными служат оформлению отношений, не характерных для обычных имущественных отношений между субъектами гражданского права, так как вызваны недобросовестностью либо ошибкой субъектов. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными - они предоставляют гарантию от нарушений прав и интересов субъектов и механизм защиты в случае обнаружения нарушений. Основная цель данных обязательств - восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска. При этом бремя доказывания факта обогащения приобретателя, количественной характеристики размера обогащения и факта наступления такого обогащения за счет потерпевшего лежит на потерпевшей стороне.

Исходя из смысла правовых норм главы 60 ГК РФ, в качестве неосновательного обогащения может быть возмещена стоимость неотделимых улучшений недвижимого имущества, которая и привела к увеличению стоимости недвижимого имущества, в том числе и с точки зрения его назначения.

В соответствии со статьей 303 ГК РФ владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

В обоснование заявленных требований представлены накладная от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение котла BAXI, копия записи в абонентской книжке о подключении BAXI ДД.ММ.ГГГГ, справка о замене ДД.ММ.ГГГГ газового теплогенератора марки BAXI, акты выполненных работ за сентябрь, октябрь 2017 г. о проведении работ по газоснабжению жилого дома по адресу: <адрес> филиалом ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола».

По объяснениям истца, приобретение нового газового котла было вызвано поломкой теплообменника в прежнем газовом котле.

Однако вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ доказательств необходимости замены и установки нового газового котла истцом не представлено.

Какого-либо уведомления о предстоящей замене газового котла истец ответчице не направил, согласия на осуществление такой замены не спросил, хотя, производя расходы по приобретению нового газового котла, знал, что жилой дом имеет еще одного собственника - Тузаеву Е.З., которая от прав в отношении данного дома не отказывалась.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств необходимости замены газового котла с исключительной целью - сохранения жилого дома, как объекта недвижимости, в надлежащем состоянии, притом, что такая замена осуществлена истцом по собственной инициативе и своему усмотрению, оснований для возникновения обязательств из неосновательного обогащения не имеется. Истцом не доказано, что ответчица обогатилась за его счет, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в иске в части взыскания расходов по приобретению газового котла.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ ввиду удовлетворения требований неимущественного характера об определении порядка участия в расходах, исходя из размера удовлетворенных судом имущественных требований, с ответчика в возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины следует взыскать 1125 рублей 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тузаева А.Е. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Тузаева А.Е. и Тузаевой Е.З. в оплате коммунальных услуг электроснабжения и газоснабжения пропорционально размеру их долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>: Тузаеву А.Е. - 1/2 доли начисляемых платежей, Тузаевой Е.З. - 1/2 доли начисляемых платежей.

Указанное решение является основанием для оформления ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» и ПАО «ТНС энерго Марий Эл» отдельных платежных документов в соответствии с указанным размером участия Тузаевой А.Е. и Тузаевой Е.З. в расходах по оплате коммунальных услуг электроснабжения и газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Тузаевой Е.З. в пользу Тузаева А.Е. в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг 20861 рубль 63 копейки, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1125 рублей 85 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                   Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 20 февраля 2019 г.