Решение по делу № 2-2697/2018 от 19.03.2018

2-2697/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровской В.К. к Петровской Е.В. о принудительном обмене жилого помещения, об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. Истица и ответчица являются сособственниками жилого помещения (по <данные изъяты> доле в праве), расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица Петровская Е.В. заочным решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней Петровской В.К., истица была передана на попечение Органу опеки попечительства Администрации Петрозаводского городского округа. Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней Петровской В.К. установлена опека, опекуном была назначена ФИО1 за несовершеннолетней Петровской В.К. было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>. Истица в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает по адресу: г<адрес> Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истица предлагала ответчице разменять спорное жилое помещение, однако ответа на него получено не было. Истица просит установить факт невозможности проживания и обмена жилого помещения по адресу: <адрес>.

Определением от 09 апреля 2018 года к производству суда приняты уточненные исковые требования, истица просит обязать ответчицу произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес>, установить факт невозможности проживания истицы в указанном жилом помещении.

Определением суда от 09 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Петрозаводского городского округа.

Истица Петровская В.К. и ее представитель Чижикова Т.В., действующая на основании п. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, пояснили, что истица с матерью Петровской Е.В. отношения не поддерживает, проживание в спорном жилом помещении невозможно. Пояснили, что у истицы денежные средства для размена спорного жилого помещения с доплатой отсутствуют, ответчица отказывается осуществить размен спорной однокомнатной квартиры.

Ответчица Петровская Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что она не согласна на размен спорного жилого помещения.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства комитета социального развития Администрации Петрозаводского городского округа – Токко Э.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Министерства социальной защиты Республики Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что Петровская В.К., ДД.ММ.ГГГГ, в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежит обеспечению жилыми помещения, не состоит, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявление, представление Администрации Петрозаводского городского округа о включении Петровской В.К. в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в Министерство социальной защиты не поступали. Разрешение вопроса об установлении факта невозможности принудительного обмена жилого помещения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Петровская Е.В. лишена родительских прав в отношении Петровской В.К., ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней Петровской В.К. установлена опека, опекуном назначена ФИО1., за несовершеннолетней Петровской В.К. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> принадлежит на праве собственности Петровской Е.В. (<данные изъяты> доля в праве) и Петровской В.К. (<данные изъяты> доля в праве).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истица Петровская В.К. и ответчица Петровская Е.В.

Из технического паспорта на квартиру усматривается, что спорное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м состоит из одной комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Как указала истица в судебном заседании, в спорном жилом помещении она не проживает, отношения с матерью Петровской Е.В. не поддерживает.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истица направляла в адрес ответчицы предложение о размене спорного жилого помещения на два отдельные жилые помещения, однако ответа истица не получила.

Из представленных информационных сообщений <данные изъяты>, <данные изъяты> усматривается, что обмен спорного жилого помещения не возможен, исходя из рыночной составляющей такой обмен не равноценен и, следовательно, без доплаты со стороны правообладателей квартиры обмен не возможен.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

В соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам.

Установлено, что истица Петровская В.К., как собственник вышеуказанной квартиры, желает распорядиться данной квартирой, то есть произвести обмен жилого помещения, в ходе рассмотрения дела предложила ответчице несколько вариантов размена.

Ответчица Петровская Е.В. в судебном заседании пояснила, что не желает производить размен спорного жилого помещения, возражает против принудительного размена спорного жилого помещения, не желает в результате обмена приобретать в собственность иное жилье.

Принудительное приобретение права собственности на имущество не соответствует требованиям закона, поскольку по смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретение права собственности на имущество предусматривает волеизъявление гражданина приобрести данное имущество.

Согласно ст.ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что конкретный вариант обмена спорного жилого помещения, который устраивает обе стороны, представлен быть не может.

В силу положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть исполнимым.

То обстоятельство, что варианты обмена найти невозможно, не может являться основанием для возложения на ответчицу обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения.

Учитывая положения вышеуказанных норм права, установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части принудительного обмена жилого помещения.

В части заявленного требования об установления факта невозможности проживания сторон в спорном жилом помещении суд приходит к следующим выводам.

Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 19 марта 2013 года № 99-П утвержден Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.

Пунктом 3 названного Порядка установлено, что органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Карелия образуют комиссии по установлению факта невозможности проживания детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются (далее - комиссия).

Согласно п. 6 данного Порядка комиссия в течение 10 рабочих дней со дня получения документов из органа местного самоуправления осуществляет их рассмотрение и принимает решение об установлении факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, либо об отказе в установлении такого факта.

Согласно п. 9 Порядка орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня подписания протокола заседания комиссии принимает муниципальный правовой акт об установлении факта невозможности проживания заявителя в ранее занимаемом жилом помещении, с указанием наличия обстоятельств, в связи с которыми проживание заявителя в ранее занимаемом жилом помещении признается невозможным, или об отказе в установлении факта невозможности проживания заявителя в ранее занимаемом жилом помещении. Копия муниципального правового акта в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю (законному представителю заявителя).

Из изложенных норм права следует, что в соответствии с действующим законодательством истица будучи отнесенной к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе обратиться в Администрацию Петрозаводского городского округа с заявлением об установлении факта невозможности ее проживания в спорном жилом помещении. Представив совместно с заявлением документы, перечисленные в п. 4 Порядка.

Принимая во внимание, что истица в установленном законом порядке с заявлением об установлении факта невозможности своего проживания в спорном жилом помещении в Администрацию Петрозаводского городского округа не обращалась, заключение комиссии у истицы отсутствует.

При таких обстоятельствах суд полагает требование истицы об установлении факта невозможности ее проживания в спорном жилом помещении необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 03 мая 2018 года.