Решение от 26.06.2024 по делу № 2-3638/2024 от 15.01.2024

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0004-01-2024-000637-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                                 26 июня 2024 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

с участием:

истца Бабичевой А.Ю., ее представителя Ашарина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичевой А. Ю. к Васильевой О. А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация <адрес>, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Л.А.А., о вселении, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать комплект ключей от входной двери квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что между ответчиком и Администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно п.3 договора социального найма, членам семьи нанимателя является в том числе истец. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в жилом помещении. Таким образом, она имеет равные права с ответчиком на проживание и использование жилого помещения, однако фактически данным правом воспользоваться не может ввиду того, что ответчик препятствует как вселению, так и пользованию данным жилым помещением. Она заинтересована в использовании жилым помещением, также несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, в соответствии с договором социального найма. Просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий во вселении и использовании данной квартиры, передать комплект ключей от входной двери квартиры.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лице, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Л.А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО10 заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в пользование передано жилое помещение по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя указаны Бабичева А.Ю. – дочь, Васильева О.А. – жена.

Согласно справки ООО «Стандарт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.19 по <адрес> значались зарегистрированными Васильева О.А., Бабичева А.Ю. (знакомая), Л.Е.С (дочь), Л.А.А. (внучка).

В рамках реализации муниципальной программы «Развитие жилищной сферы на период до 2030 года» Васильевой О.А. для переселения предоставлена <адрес>.65 по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Васильевой О.А. заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя указаны Бабичева А.Ю. – знакомая, Л.Е.С – дочь, Л.А.А. – внучка.

Согласно справки ООО УК «Система» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.65 по <адрес> значатся зарегистрированными Васильева О.А., Бабичева А.Ю., Бороденко Е.С., Л.А.А.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Васильевой О.А. к Бабичевой А.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказано.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Таким образом, решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено Судом и следует из решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО10 приобрела право пользования квартирой 18 <адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, имеются основания считать ее не проживание в квартире вынужденным в силу несовершеннолетнего возраста, расторжения брака родителей, ограниченностью жилой площади квартиры по <адрес> и проживанием в ней новых членов семьи ФИО10

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской. Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно материалам дела, истец в собственности иного жилья не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как указано в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценивая представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что Бабичева А.Ю. включена в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирована по спорному адресу, судом ранее установлено, что спорная квартира была предоставлена в рамках реализации муниципальной программы «Развитие жилищной сферы на период до 2030 года» взамен <адрес>.19 по <адрес>, на которую истец приобрела право пользования в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. По достижению 19 лет, в ходе рассмотрения настоящего дела выразила желание на проживание в спорной квартире, в собственности другого жилья не имеет. При этом она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований Бабичевой А.Ю. о вселении.

Учитывая то обстоятельство, что Бабичева А.Ю., имея право пользования указанным жилым помещением, равное праву других зарегистрированных там лиц, не может в полной мере реализовать свои жилищные права, предусмотренные ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, ввиду отсутствия доступа в квартиру, истец вправе потребовать от ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением и обязании передать комплект ключей от входной двери квартиры..

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 6718 № ░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 6714 № ░░ ░░.░░.░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░>-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>-░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░

░░░░░ ░░░░░ «3» ░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░

№

░░░ 86RS0№-28

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

__________________________________ ░.░. ░░░

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ ░░░11