Решение по делу № 2-1082/2019 от 22.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 12 марта 2019 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Тимонина А.Д.,

при секретаре Чепеленко Д.М.,

с участием истца Ежовой Е.В., представителя ответчиков адвоката ФИО4 Н.Г., действующей на основании ордера, третьих лиц Ежова С.В., Духаниной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежовой Е.В., <данные изъяты> к Ежову В.П., Кондрашиной В.Д. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ежова Е.В., <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Ежову В.П., Кондрашиной В.Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением: квартирой №, расположенной в <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она, <данные изъяты> а также Ежов С.В., Духанина Л.А., Ежов В.П. и Кондрашина В.Д. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> по 1/6 доли каждый.

05.07.2018 ответчики Ежов В.П. и Кондрашина В.Д. подарили <данные изъяты> принадлежащие им 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и уехали на постоянное место жительства в Свердловскую область.

Таким образом, ответчики Ежов В.П. и Кондрашина В.Д. добровольно выехали из спорного жилого помещения, фактически в спорной квартире не проживают, но продолжает сохранять в ней регистрацию. Попыток вселится в квартиру ответчики не предпринимали, вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в квартире между истцом и ответчиками не заключалось.

Истец просит в судебном порядке признать Ежова В.П. и Кондрашину В.Д. утратившими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

Истец Ежова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Ежов В.П., Кондрашина В.Д. в судебное заседание не явились, место их жительства суду неизвестно, в связи с чем их интересы представляет в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат адвокатской конторы г. Дзержинска НОКА ФИО2 которая в судебном заседании указала, что с заявленными исковыми требованиями она не согласна.

Третьи лица Ежов С.В., Духанина Л.А. в судебном заседании полагали необходимым исковые требования удовлетворить. Пояснили, что ответчики подарили принадлежащие им на праве собственности доли на спорную квартиру ФИО22 и добровольно выехали из указанной квартиры. Плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не вносится, никаких личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимали.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть также признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Данная позиция подтверждается п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что Ежовой Е.В., Ежову С.В., Духаниной Л.А. принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО7 принадлежит 3/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.10.2018, а также договором дарения долей квартиры от 05.07.2018.

Согласно выписке из домовой книги от 24.09.2018, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Ежов С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Духанина Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ежова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кондрашина В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ежов В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<данные изъяты>

Судом установлено (и не оспаривается сторонами), что ответчики Ежов В.П., Кондрашина В.Д. 05.07.2018 подарили 2/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащие им на праве собственности, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., после чего добровольно выехали из спорного жилого помещения. Общее хозяйство стороны спора не вели, плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не вносится, никаких личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется. Каких-либо прав, в том числе права пользования, на спорную квартиру с момента ее дарения, то есть с 05.07.2018 ответчики не заявляли, попыток вселиться не предпринимали, в правоохранительные органы с заявлениями по данному поводу не обращалась.

Суду не предоставлено доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчиков в спорной квартире имеет вынужденный характер, что истец препятствует их вселению в квартиру.

То есть, судом установлено, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд, установив, что право пользования спорным жилым помещением у Ежова В.П. и Кондрашиной В.Д. отсутствует, и они в настоящее время не являются членами семьи собственника, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ежовой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением Ежова В.П. и Кондрашиной В.Д.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрирующего органа по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена указанными нормами, в связи с чем суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствие с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Поскольку в данном случае ответчики не являются солидарными должниками, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в долевом порядке в размере 150 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ежовой Е.В., <данные изъяты> к Ежову В.П., Кондрашиной В.Д. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ежова В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кондрашину В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Ежова В.П., Кондрашиной В.Д. в пользу Ежовой Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Решение суда является основанием для снятия Ежова В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кондрашиной В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п А.Д. Тимонин

Копия верна

Судья