Решение по делу № 8Г-5789/2021 [88-9856/2021] от 17.03.2021

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-9856/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                                       23 июня 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего         Бакулина А.А.,

судей                     Нестеровой А.А., Смирновой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2021 по иску Ефремова Алексея Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» (далее – СНТ «Знамя») о признании недействительными решения общего собрания членов садоводческого товарищества по кассационной жалобе Ефремова А.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 2 декабря 2020 г.

Заслушав доклад судьи Смирновой О.В., выслушав объяснения Ефремов А.А., председателя СНТ «Знамя» Поздняковой А.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Ефремов А.А. обратился в суд с иском к СНТ «Знамя», просил признать недействительным в силу ничтожности ввиду отсутствия кворума решение общего собрания членов СНТ «Знамя», оформленное протоколом от 8 июня 2019 г., взыскать государственную пошлину 300 руб.

Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 26 июня 2020 г. исковые требования Ефремова А.А. удовлетворены полностью.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 2 декабря 2020 г. решение Лужского городского суда Ленинградской области от 26 июня 2020 г. отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Ефремова А.А. отказано.

В кассационной жалобе Ефремова А.А. ставится вопрос об отмене апелляционного определения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного постановления, предусмотренных статьёй 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс).

Судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела установлено, что Ефремов А.А. являлся членом СНТ «Знамя» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

8 сентября 2012 г. Ефремов А.А. распорядился принадлежащим ему земельным участком путём заключения договора купли-продажи с супругой Ефремовой Н.В., право собственности которой зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 10 октября 2012 г.

8 июня 2019 г. проведено общее собрание членов СНТ «Знамя» со следующей повесткой дня: принятие в члены садоводства; утверждение нового устава СНТ «Знамя»; выборы членов правления; выборы председателя СНТ «Знамя»; выборы членов ревизионной комиссии; обсуждение и утверждение сметы на 2019 год.

Согласно протоколу № 1 общего собрания членов СНТ «Знамя» от 8 июня 2019 г. общее количество членов СНТ «Знамя» составляет 321, в собрании приняло участие 164. На общем собрании членов СНТ «Знамя» приняты решения о принятии новых членов садоводства Колосовой Т.Б., Федорова Ю.В., Тесленко Т.Н., Трофимовой С.А., выборе правления товарищества, председателя правления, ревизионной комиссии, об утверждении проекта устава СНТ «Знамя» и сметы СНТ «Знамя» на 2019 год.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Ефремова А.А., суд первой инстанции, руководствуясь статьями 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 15-17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ), исходил из права истца, основанного на членстве в СНТ, оспаривать решение общего собрания членов товарищества. Само по себе заключение договора купли-продажи земельного участка с супругой не влечёт прекращения права совместной собственности истца на объект недвижимости ввиду его приобретения в период брака и мнимости сделки.

Принимая во внимание численный состав членов СНТ «Знамя» и количество членов и доверенных лиц, принявших участие в голосовании, уполномоченных на совершение данных действий, суд пришёл к выводу об отсутствии кворума для принятия решений и, как следствие, ничтожности опариваемого решения.

С такими выводами суда первой инстанции не согласилась судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда, руководствуясь частями 1 и 2 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», частями 1 и 9 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, исходила из того, что членство в товариществе обуславливается наличием права на земельный участок, расположенный на территории товарищества. Утрата такого права влечет прекращение членства в товариществе. При этом принятие решения органами управления товарищества о прекращении членства не требуется.

Суд апелляционной инстанции указал, что членство истца прекращено в СНТ «Знамя» в связи с переходом права собственности на земельный участок к другому правообладателю по возмездной сделке, не признанной судом недействительной в установленном статьями 166 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке, не оспариваемой сторонами, вследствие чего порождает правовые последствия для сторон и иных лиц.

Поскольку титульный владелец земельного участка № Ефремова Н.В., не является членом товарищества, учитывая, что действующим законодательством не предусматрено принятие в члены добровольного объединения родственника правообладателя земельного участка, у истца отсутствует право обжалования решения общего собрания.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судом апелляционной инстанции, приведённым им нормам материального права, регулирующим деятельность садоводческого некоммерческого товарищества.

Ставя вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного постановления, Ефремов А.А. в кассационной жалобе указывает на незаконное принятие к производству суда апелляционной инстанции апелляционной жалобы Поповой Н. ввиду того, что она не является членом товарищества.

С данным доводом согласиться нельзя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 12 июля 2019 г. Попова Н. состояла в должности председателя правления, о чём 24 июня 2019 г. сделана запись в реестре.

Согласно материалам дела, в том числе протоколам судебных заседаний процессуальное положение Поповой Н. значится как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, имеющей право в силу статей 35, 43 Гражданского процессуального кодекса обжаловать судебное постановление.

Довод кассационной жалобы о том, что Ефремов Н.В. владеет земельным участком № в СНТ «Знамя» не являлся предметом исследования судов нижестоящих инстанций, поскольку стороны на указанные обстоятельства не ссылались. Согласно исковому заявлению Ефремов А.А. обратился в суд как собственник земельного участка №, право на который прекращено в связи с заключением договора купли-продажи. Само по себе владение и пользование имуществом как супруга собственника земельного участка не является обстоятельством, указывающим на его членство в СНТ, так как порядок вступления в члены СНТ и выход из товарищества регламентирован федеральным законом и уставом товарищества.

При таких обстоятельствах, а также учитывая общепризнанный принцип правовой определенности, являющийся одним из условий права на справедливое судебное разбирательство, предусмотренный статьёй 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступившего в законную силу судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 2 декабря 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ефремова Алексея Александровича – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи