Решение по делу № 2-452/2019 от 02.11.2018

Дело № 2-452\/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Саввиной И.А.

при секретаре: Разумовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Первая» к Кравченко А.В., Кравченко Г.Е., Кравченко В.Г, о взыскании задолженности по содержанию жилья, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО УК « Первая», обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к Кравченко А.В., Кравченко Г.Е., Кравченко В.Г. в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по содержанию жилья, коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 по 31 мая 2018 в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований истцом указано следующее.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Первая», что подтверждается протоколом общего собрания.

Ответчик Кравченко Г.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают члены семьи - Кравченко В.Г., Кравченко А.В.

Истец в период с апреля 2017г. по май 2018г. предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги.

Ответчики Кравченко Г.Е., Кравченко В.Г., Кравченко А.В. свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом.

Задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.05.2018г. составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета

За период просрочки ответчикам, с учетом положений ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, начислены пени по состоянию на 05.02.2019г. в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Барнаула от 28.08.2018 Судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности в пользу ООО УК «Первая» задолженности по оплате коммунальных отменен.

В связи с тем, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Первая» по доверенности Стручкова О.П. исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнения, пояснив, что оплаты в счет погашения заявленной задолженности от ответчиков не поступало.

Ответчики Кравченко А.В., Кравченко Г.Е., Кравченко В.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, заключенного в Нью-Йорке, который открыт для подписания, ратификации и присоединения ДД.ММ.ГГГГ резолюцией 2200А (XXI) Генеральной Ассамблеи ООН и вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ (пакт ратифицирован Указом Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-VIII), лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес>, в г. Барнауле от 28 апреля 2016г. в качестве управляющей организации данным домом выбрано ООО «Управляющая компания «Первая», ИНН №

Со всеми ресурсоснабжающими организациями ООО «Управляющая компания «Первая» заключены соответствующие договоры.

Собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Барнаул, <адрес> является Кравченко Г.Е., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Согласно сведениям КАБ, выписке из домовой книги, по адресу: г.Барнаул, <адрес> зарегистрированы и проживают: Кравченко Г.Е. (владелец), Кравченко В.Г., Кравченко А.В. (дочь).

На имя собственника Кравченко Г.Е. открыт финансовый лицевой счет №, начисления производятся на трех человек.(л.д. 7)

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.5 п. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Российской Федерации», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Нормы жилищного законодательства предусматривают солидарную обязанность членов семьи собственника и самого собственника жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг. (п.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ)

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В Алтайском крае таким органом является Управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено по делу, ответчики свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняли ненадлежащим образом.

Ранее, ООО «УК «Первая» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Кравченко Г.Е., Кравченко А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к мировому судье, 01.08.2018 был выдан судебный приказ.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Барнаула от 28.08.2018г. вышеуказанный судебный приказ, в связи с возражениями ответчика, отменен.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, задолженность ответчиков перед ООО УК « Первая» за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2017г. по 31 мая 2018г. составляет <данные изъяты> руб.

Доказательств погашения задолженности в указанной сумме стороной ответчика не представлено.

В соответствии с п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с не внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам истцом начислены пени, размер которых, в соответствии с расчетом истца, за период с 01.04.2017 по 05.02.2019г. составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку и штраф в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание, что неустойка является формой гражданско-правовой ответственности за допущенное ответчиком нарушение обязательства, которая, исходя из указанного, не может служить средством получения дохода, кроме того, оценивая продолжительность периода просрочки, размер пени, с учетом требований соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, исходя из необходимости соблюдения принципа равенства участников гражданских правоотношений, суд считает необходимым снизить размер пени

( неустойки) до 5 000,00 руб., считая, что данная сумма отвечает принципу разумности, соответствуют мере ответственности ответчиков за нарушение обязательства и соблюдению баланса интересов сторон. Оснований для большего понижения размера пени суд не находит.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков Кравченко А.В., Кравченко Г.Е., Кравченко В.Г. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Первая» задолженность по содержанию жилья, коммунальных услуг, пени в размере

<данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб.- задолженность по жилищно- коммунальным услугам; <данные изъяты> руб.- задолженность по пени.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом п. 21 Постановления Пленума Российской Федерации от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Кравченко А.В., Кравченко Г.Е., Кравченко В.Г. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Первая» задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб.- задолженность по жилищно- коммунальным услугам; <данные изъяты> руб.- задолженность по пени.

Взыскать с Кравченко А.В., Кравченко Г.Е., Кравченко В.Г. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Первая» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья: И.А. Саввина