Решение по делу № 2-6677/2021 от 20.08.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

20 августа 2021 года              г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Заякиной А.В., при помощнике Смирнове П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазаренко Владимира к Обществу с ограниченной ответственностью «Горки Групп» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов недвижимости, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Лазаренко В. обратился в суд с иском к ООО «Горки Групп» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов недвижимости, компенсации морального вреда, штрафа.

Заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от 16.07.2020 года удовлетворены исковые требования Лазаренко Владимира к Обществу с ограниченной ответственностью «Горки Групп» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов недвижимости, компенсации морального вреда, штрафа в полном объеме.

Определением суда от 20.08.2021 года заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО «Горки Групп» Сарычевой О.А. заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку решением Арбитражного суда Московской области от 17.07.2020 года (резолютивная часть объявлена 30.06.2020) ООО «Горки Групп» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Истец в судебном заседании не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения, подтвердив, что им подано заявление в рамках дела о банкротстве ответчика о включении денежных требований о взыскании неустойки в реестр требований кредиторов.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно абзацу четвертому ст. 2 Федерального закона от 27 сентября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) для целей данного закона под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

По смыслу абзаца четвертого ст. 2 и п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве финансовые санкции, подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в частности, неустойка), являются денежным обязательством, хотя и не учитываются при определении признаков банкротства.

В ст. 201.1 Закона о банкротстве раскрыто понятие денежного требования участника строительства и его состав. Неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в состав понятия "денежное требование участника строительства" не входит.

Между тем обязанность застройщика уплатить участнику строительства названную неустойку является ответственностью застройщика за нарушение основного обязательства по передаче объекта долевого строительства, то есть является денежным обязательством по смыслу абзаца четвертого ст. 2 и п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве.

Использование при банкротстве застройщиков понятия "денежное требование участника строительства" не означает, что в рамках дела о банкротстве участник строительства вправе предъявить к должнику - застройщику только те денежные требования, перечень которых содержится в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве. Положения данной статьи должны применяться в совокупности со ст. 2 и 4 Закона о банкротстве.

В силу абзаца второго п. 1 ст. 63, абзаца второго п. 1 ст. 81, абзаца восьмого п. 1 ст. 94, абзаца седьмого п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного закона.

Следовательно, требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Московской области от 17.07.2020 года (резолютивная часть объявлена 30.06.2020) ООО «Горки Групп» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ходатайства и как следствие считает необходимым оставить без рассмотрения исковые требования Лазаренко Владимира к Обществу с ограниченной ответственностью «Горки Групп» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов недвижимости, компенсации морального вреда, штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст.ст. 1, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Лазаренко Владимира к Обществу с ограниченной ответственностью «Горки Групп» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов недвижимости, компенсации морального вреда, штрафа - оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья          А.В. Заякина