Решение по делу № 2-6369/2018 от 08.11.2018

                                                                                                           Дело №2-6369/2018

                                                  РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                          04 декабря 2018 года                                     г. Сергиев Посад, МО

         Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания Туктаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голиковой Г.А. к Попову А.Н. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

            Голикова Г.А. обратилась в суд с иском к Попову А.Н. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН (л.д. 5-6).

        Представитель истца, по доверенности Евсеева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Указала, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ данного земельного участка. В процессе проведения кадастровых работ кадастровым инженером установлено пересечение границ участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Попову А.Н. Споров о фактическом землепользовании не имеется. Просит суд исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка.

                Ответчик Попов А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования Голиковой Г.А. признал в полном объеме, последствия ст.ст. 39,173 ГПК РФ понятны. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

               Судом установлено, что истцу Голиковой Г.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

               Уведомлением Управления Росреестра по МО от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, поскольку граница данного земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН (л.д. 10-11).

               Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Попов А.Н. (л.д. 12-14).

Обратившись в суд с иском, Голикова Г.А. просит исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка.

     Ответчик Попов А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования Голиковой Г.А. признал, последствия ст.ст. 39,173 ГПК РФ понятны. Оснований полагать, что признание ответчиком иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется. Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что устранение выявленной реестровой ошибки, препятствующей истцу в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ему объекта недвижимости (земельного участка), в порядке информационного взаимодействия невозможно. Ответчик с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на момент рассмотрения дела судом, не обращался.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержащиеся в нормах вышеперечисленного ныне действующего законодательства предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

Наличие территориального спора между правообладателями смежных участков судом не установлено. Наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка ответчика подтверждается материалами дела –уведомлением Росреестра.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом восстановить законные интересы истца невозможно.

           Руководствуясь Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 59, ст. 64 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 98, 173, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

    Исковые требования Голиковой Г.А. к Попову А.Н. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН    - удовлетворить.

        Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

             Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

          Судья:                                                                                         О.А. Уварова

              Решение принято в окончательной форме 11 декабря 2018 года.

          Судья:                                                                                        О.А. Уварова