Решение по делу № 2-851/2024 от 14.05.2024

    Дело № 2-851/2024

    УИД 16RS0044-01-2024-001012-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2024 года                                                                        город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительной записи регистрации №, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации за ФИО1 1/186 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 9863728 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, СПК «Юлдуз», прекращении права собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/186 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, СПК «Юлдуз», признании права собственности ФИО2 на 1/186 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, СПК «Юлдуз», в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1 Наследником ее имущества является мама истца ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформившей наследственные права, является истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В 2024 году истцу стало известно о том, что бабушке принадлежала земельная доля в СПК «Юлдуз». При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с целью государственной регистрации права собственности на земельный участок стало известно, что в ЕГРН уже имеется запись о государственной регистрации на 1/186 долю за ФИО1 Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, тогда как ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть государственная регистрация произведена после смерти бабушки, что препятствует оформлению наследственных права.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

        Из материалов дела следует, что ФИО2 (Кокалина) Е.А. (истец) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ТАССР, в свидетельстве о ее рождении серия III-КБ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан – ФИО4, матерью – ФИО3

ФИО3 (мать истца) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ТАССР, в свидетельстве о ее рождении серия I-НБ, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан – ФИО5, матерью - ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (бабушка истца) умерла.

Наследником ее имущества является дочь ФИО3 Наследственное имущество, на которое ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (мать истца).

Наследником ее имущества является дочь ФИО2 Наследственное имущество, на которое ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям истца ей стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 1/186 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 9863728 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, СПК «Юлдуз».

Истец обратилась в суд с данным иском в связи с тем, что запись о регистрации права собственности на земельную долю № внесена в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, тогда как ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

Согласно справке исполнительного комитета Булдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля общей площадью 7,54 га находящаяся в границах землепользования СПК «Юлдуз» <адрес> Республики Татарстан (16:42:000000:277) принадлежавшая ФИО1 (свидетельство о праве собственности на земельную долю серия РТ № от ДД.ММ.ГГГГ), не внесена в уставной капитал и не признана невостребованной. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данный земельный пай не передан в собственность муниципального образования и заявление с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю в суд не передано.

Поскольку правоспособность ФИО1 была прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, запись о регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной, а право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/186 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 9863728 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, СПК «Юлдуз» подлежит прекращению.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником имущества наследодателя, принявшим наследство, иных наследников претендующих на наследственное имущество не имеется, земельная доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серия РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, входит в состав наследственного имущества, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительной запись регистрации №, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/186 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 9863728 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, СПК «Юлдуз».

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/186 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, СПК «Юлдуз».

Признать за ФИО2 (паспорт 9223 325311) право собственности на 1/186 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, СПК «Юлдуз», в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                                                                         Ахмерова Г.С.

Секретарь                                                                                  ФИО7

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.