Решение по делу № 2-3123/2023 от 04.04.2023

№ 2-3123/2023

УИД 39RS0002-01-2023-002129-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Кимаск Т.А.,

С участием помощника прокурора Центрального района г.Калининграда Ивановой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сериковой Н.П. к Серикову А.Н. о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Серикова Н.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником 63/100 доли < адрес > г.Калининграда. Доля состоит из комнаты, площадью 18.7 кв.м. В данной комнате зарегистрирована ее дочь и бывший супруг Сериков А.Н., брак с которым расторгнут < Дата >. Ответчик совместно с ней не проживает с < Дата >, однако, занимает как ее, так и соседнюю комнату, находящуюся в муниципальной собственности, предоставленной им во временное пользование. На требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отвечает категорическим отказом. Членом ее семьи ответчик не является, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. Имущественное положение ответчика позволяет ему беспрепятственно проживать в спорном жилом помещении без сохранения за ним права проживания. Просила выселить Серикова А.Н. из комнаты, площадью 18.7 кв.м., признать его утратившим право пользования жилым помещение и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Серикова Н.П. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что в браке с ответчиком состояла с < Дата > до < Дата >. До регистрации брака приобрела по договору купли-продажи жилую комнату, т.е. 63/100 доли в квартире < адрес >, площадью 18.7 кв.м. Соседняя комната в данной квартире была передана им по договору для временного проживания. После расторжения брака ответчик не является членом ее семьи, однако, до настоящего времени проживает. Денежные средства за жилищно-коммунальные услуги ей передает. В настоящее время она желает распорядиться комнатой. Ответчик составом семьи состоит на учете нуждающихся по месту последней службы. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявления, в котором указал, что с < Дата > по настоящее время проживает в комнате, площадью 10.5 кв.м, в которую была вселен вместе с истицей на основании договора найма жилого помещения от < Дата >, заключенного с Администраций ГО. С < Дата > с Сериковой Н.П. прекращены супружеские отношения, брак распался, однако, он проживает в комнате, принадлежащей муниципалитету. Решением Центрального райсуда г.Калининграда от < Дата > он выселен из комнаты, площадью 10.5 кв.м. без предоставления другого жилого помещения.

3-е лицо Администрация ГО «Город Калининград» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Западного ЛУ МВД России на транспорте в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от < Дата > Серикова Н.П. является собственником 63/100 доли квартиры < адрес >. Данная доли приходится на комнату, площадью 18.7 к.в.м.

Собственником 37/100 доли, т.е. комнаты, площадью 10.9 кв.м. является городской округ «Город Калининград».

В браке Сериковы состояли с < Дата > до < Дата >.

С < Дата > с Сериковой Н.П. и администрацией ГО «Город Калининград» был заключен договор найма жилого помещения для временного проживания до < Дата > для проживания в комнате, площадью 10.9 кв.м.

Решением Центрального райсуда г.Калининграда от < Дата > Серикова Н.П. и Сериков А.Н. выселены из комнаты, площадью 10.9 кв.м. квартиры < адрес > без предоставления другого жилого помещения. Решение суда не вступило в законную силу.

Судом установлено, что комнату, площадью 18.7 кв.м. Серикова Н.П. приобрела до вступления в брак с Сериковым А.Н., т.е. данное жилое помещение не является совместной собственностью супругов.

Согласно поквартирной карточки, Сериков А.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с < Дата >.

С < Дата > Сериков А.Н. членом семьи собственника, а именно Сериковой Н.П. не является, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

То обстоятельство, что Сериков А.Н. составом семьи 1 человек состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, не свидетельствует о том, что он не может быть выселен из комнаты, площадью 18.7 кв.м, принадлежащий Сериковой Н.П.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Само по себе наличие регистрации по месту жительства у ответчика не порождает у него самостоятельного права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Серикова А.Н., < Дата > года рождения (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, комната жилой площадью 18.7 кв.м., признать его утратившим право пользования жилым помещение и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2023 года.

СУДЬЯ