Решение по делу № 2-1764/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-1764

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 3 декабря 2015 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гумба М.Р.,

при секретаре Нищеретовой О.В.,

с участием представителя ответчика - адвоката Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края Чаблина Г.С.,

представителя третьего лица - отдела образования администрации Кочубеевского Муниципального района Ставропольского края Раевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Надзорненского сельского совета Кочубеевского района Ставропольского края к Ворониной Н.М. и Воронину В.В. о признании утративших права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ворониной Н.М. и Воронину В.В. о признании их утратившими права пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что на основании договора мены недвижимого имущества № от 20.12.2013 года истец передал Ворониной Н.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Воронина Н.М. в собственность истцу передала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решением Совета депутатов Муниципального образования Надзорненского сельского <адрес> от 28.09.2015 года № 262 из казны муниципального образования Надзорненского сельского совета Ставропольского края было выведено аварийное жилье, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик, совместно с несовершеннолетней дочерью Воронину В.В. были переселены в одноэтажный двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно акта Администрации муниципального образования Надзорненского сельского совета <адрес> от 16.11.2015 года ответчики фактически по указанному адресу не проживают, место их пребывания установить не представляется возможным. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчики не желают. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом был извещен. В суд поступило ходатайство истца с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат АК № 2 Кочубеевского района Ставропольского края Чаблин Г.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил суд вынести законное и обоснованное решение по делу.

В судебном заседании представитель третьего лица отдела образования администрации Кочубеевского Муниципального района Ставропольского края – Раевская В.В. просила суд вынести законное и обоснованное решение по делу.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной Миграционной Службы по Ставропольскому краю не явилось, хотя о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом было извещено. В суд поступил отзыв третьего лица с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия их представителя и вынести законное и обоснованное решение по делу.

Выслушав представителей ответчиков и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство зарегистрироваться по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан его освободить в надлежащие сроки.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании ст. 304 ГК РФ защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что между истцом и Ворониной Н.М. был заключен договор мены недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого истец передал Ворониной Н.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Воронина Н.М. в собственность истцу передала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное право было зарегистрировано в государственном порядке и в ЕГРП сделана соответствующая запись №. Решением Совета депутатов Муниципального образования Надзорненского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из казны муниципального образования Надзорненского сельского совета <адрес> было выведено аварийное жилье, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес> были переселены в одноэтажный двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени Воронина Н.М. и Воронину В.В. так и не сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Согласно акта Администрации муниципального образования Надзорненского сельского совета <адрес> от 16.11.2015 года ответчики фактически по указанному адресу не проживают, место их пребывания установить не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу препятствует собственнику в осуществлении свих прав, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Обоснованность требований истца подтверждается материалами дела: копией свидетельства о праве собственности, решением № 262 от 28.09.2015 года, копией перечня аварийного жилья, постановлением № 190 от 20.12.2013 года, копией договора мены недвижимого имущества, сообщением УФМС РФ, актом от 16.11.2015 года.

Руководствуясь ст.ст. 198-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ворониной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Воронину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ворониной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Воронину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кочубеевского районного суда М.Р. Гумба