Решение по делу № 2-3860/2022 от 27.06.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-3860/2022

43RS0002-01-2022-002653-76

г. Киров 26 июля 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Клабуковой Н.Н.,

при секретаре Бегляровой Д.А,

представителя истца ООО «ККРЦ» по доверенности Сергеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ККРЦ» к Сырцевой (Мамаевой) И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ККРЦ» обратилось в суд с иском к Сырцевой (Мамаевой) И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование требований указав, что управление МКД по адресу: {Адрес изъят} осуществляет ТСН «Хлыновка-5». В указанном доме ответчику на праве собственности в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} принадлежало жилое помещение - кв. {Номер изъят} общей площадью 31,3 кв.м. Кроме того, на основании договора уступки права требования от {Дата изъята} ответчик являлась владельцем и пользователем указанного жилого помещения. Однако обязанность по оплате коммунальных платежей ответчиком надлежащим образом не осуществлялась, в связи с чем за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. образовалась задолженность. На основании договора от {Дата изъята} и договора поручения от {Дата изъята}, заключенных с ТСН «Хлыновка-5», ООО «ККРЦ» осуществляет прием на свой расчетный счет безналичных переводов денежных средств физических лиц с последующим их распределением и осуществляет прием на расчетный счет денежных средств, взысканных в судебном порядке с потребителей, а также от имени ТСН «Хлыновка-5» и за свой счет совершает юридические действия, направленные на взыскание в судебном и внесудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических и юридических лиц - должников ТСН «Хлыновка-5». Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных платежей за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 95 383,11 руб.; пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} г., с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 45 543,31 руб.; затраты на составление иска в размере 5 000 руб.; расходы по оплате госпошлины в сумме 4 018,53 руб.

Представитель истца ООО «ККРЦ» по доверенности Сергеева Е.В. на удовлетворении требований с учетом уточнений настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

В судебное заседание ответчик Сырцева (Мамаева) И.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом, направлялось судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, учитывая, что риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № 61/2-2397/2021, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (ред. от 29.09.2017 г.) (далее – Правила) нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением N 2 к настоящим Правилам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Управление МКД по адресу: {Адрес изъят} осуществляет ТСН «Хлыновка-5».

Как указано в иске и что следует из выписки из ЕГГРН {Номер изъят} Сырцева (Мамаева) И.Ю. до {Дата изъята} являлась собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 43:440:000441:1936, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 31.3 кв.м.

После указанной даты в соответствии с договором купли-продажи квартиры и данными ЕГРН. собственником помещения является Чеблакова Т.А.

Из представленной суду копии договора купли-продажи квартиры от {Дата изъята} следует, что квартира принадлежит продавцу (Мамаевой И.Ю.) на основании: акта приема-передачи квартиры {Номер изъят} в собственность от {Дата изъята}, договора участия в долевом строительстве жилья {Номер изъят} от {Дата изъята}, договора об уступке права {Номер изъят} от {Дата изъята} и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию {Номер изъят} от {Дата изъята} (п. 1.2 Договора).

{Дата изъята} между ТСН «Хлыновка-5» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» (ООО «ККРЦ») заключен договор № 30-СД, в соответствии с п. п. 2.1.1, 2.1.1.3, 2.1.10 которого ООО «ККРЦ» обязуется ежемесячно производить расчет размера платы за жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, начислять плату за поставленные услуги потребителям в многоквартирных жилых домах; в случае неоплаты потребителями услуг заказчика в срок, установленный действующим законодательством осуществлять начисление пени в соответствии с действующим законодательством РФ; взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а также взыскивать иные обязательные платежи.

Кроме того, {Дата изъята} между ТСН «Хлыновка-5» и ООО «ККРЦ» был заключен договор поручения, в соответствии с которым ООО «ККРЦ» обязуется от имени и за счет ТСН «Хлыновка-5» совершать юридические действия, направленные на взыскание в судебном и внесудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических и юридических лиц - должников Товарищества.

Как следует из содержания иска и представленных материалов дела, ответчик не производила своевременно оплату за помещение и коммунальные ресурсы, в связи с чем за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} образовалась задолженность в сумме 95 383,11 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку плата за помещение и коммунальные услуги со стороны ответчика своевременно не вносилась, истцом начислены пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}., с {Дата изъята}. по {Дата изъята} в размере 45 543,31 руб.

Проверив расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, суд с ним соглашается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия задолженности в ином размере, либо её отсутствии со стороны ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика указанной задолженности в размере 95 383,11 руб., пени в размере 45 543,31руб.

В соответствии со ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе почтовых расходов.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя к иску представлены договор на оказание юридических услуг от {Дата изъята}, акт выполненных работ {Номер изъят} от {Дата изъята}, платежное поручение {Номер изъят} от {Дата изъята}

Учитывая изложенное, заявленные судебные расходы подлежат возмещению в заявленном размере 5 000 руб., оснований для снижения расходов по оплате услуг представителя суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части иска подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 018,53 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сырцевой (Мамаевой) И.Ю., {Дата изъята} года рождения (паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО «ККРЦ» денежную сумму в размере 140926,42 руб., их них задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 95383, 11 руб., пени в размере 45543,31 руб., а также судебные расходы в размере 5000 руб., госпошлину в размере 4018,53 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               Клабукова Н.Н.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 года