Решение по делу № 2-2317/2021 от 12.07.2021

Дело № 2-2317/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2021 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Зеленый городок-2» к Власовой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Зеленый городок-2» обратилось в суд с иском к Власовой Е.А. о взыскании задолженности по уплате ежегодных членских и целевых взносов за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 г. в размере 95 599,99 руб. Свои требования мотивировали тем, что ответчик является собственником пяти земельных участков, расположенных в границах СНТ « Зеленый городок-2», расположенного Московская обл., г. Электросталь. Ответчик до 01.09.2018 года являлась членом СНТ и должна была платить членские и целевые взносы. После этого, ответчик, должна вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства Власова Е.А. в индивидуальном порядке не заключала. Общими собраниями членов СНТ в 2018-2021 г. утвержден размер членских взносов за 2018 год в размере 3,0 руб. за 1 м2 участка, находящегося в собственности члена СНТ, целевой взнос в размере 7,0 руб. за 1м2 участка, находящегося в собственности члена СНТ. Установлена плата за пользование инфраструктурой СНТ за 2018 год индивидуальными садоводами в размере, равной членскому и целевому взносу за 20-18 год из расчета 3,0 руб. + 7,0 руб. за 1м2 участка, находящегося в собственности члена СНТ. Также, установлен срок внесения взносов не позднее 01 ноября 2018 года. В последующие годы размер взносов и срок уплаты не менялся. Ответчик от уплаты взносов уклоняется. Протоколами общих собраний членов СНТ установлен размер пени за несвоевременную уплату взносов в размере 0,1% за каждый день просрочки. После уточнения исковых требований, просят взыскать с Власовой Е.А. задолженность по уплате взносов в общем размере 95 599,99 руб., пени за период с 01.01.2018 по 11.10.2021 в общем размере 51 026,49 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал.

Ответчик Власова Е.А. и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, поскольку протоколы общих собраний СНТ за 2018-2021 года не утверждены правлением СНТ, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, которые ей не предоставлялись и указанные документы в суд не представлены, поэтому размер взносов ничем не подтвержден. О датах проведения собраний в СНТ она не знала, на них не присутствовала. Со стороны председателя СНТ ей чинятся препятствия в пользовании принадлежащими земельными участками.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждено, что ответчику Власовой Е.А. на праве собственности принадлежат пять земельных участков № с кадастровым номером № общей площадью 2390 кв.м., входящим в границы СНТ « Зеленый городок-2», расположенного по адресу: Московская обл., г. Электросталь.

Ответчик Власова Е.А. до 01.09.2018 года являлась членом СНТ «Зеленый городок-2», после этого времени членом СНТ «Зеленый городок-2» не является. При этом, договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества при ведении садоводства, огородничество или дачного хозяйства в индивидуальном порядке с СНТ не заключала и за заключением не обращалась.

Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества, невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, плата за пользование данным имуществом является неосновательным обогащениям, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании ст. 1102 ГК РФ, неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка в садоводческом или дачном некоммерческом объединении о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов СНТ, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения от уплаты таких взносов. Возможность использования своего участка не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей. Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огородничества или дачного некоммерческого объединения.

Протоколами общих собраний членов СНТ «Зеленый городок-2» за 2018-2021 год, установлены размер членских взносов в размере 3,0 руб. за 1м2 участка, находящегося в собственности члена СНТ « Зеленый городок-2», целевые взносы в размере 7,0руб. за 1м2 участка, находящегося в собственности члена СНТ, плата за пользование инфраструктурой СНТ индивидуальными садоводами в размере, равном членскому и целевому взносу из расчета 3,0 руб. + 7,0 руб. за 1м2 участка, находящегося в собственности члена СНТ. Этими же протоколами установлен срок внесения взносов не позднее 01 ноября текущего года.

Данные протоколы общего собрания членов СНТ в установленном законом порядке никем, в том числе ответчиком Власовой Е.А., не обжалованы и не действительным не признаны. Кроме того, довод ответчика о том, что она не знала о проведении указанных собраний является не обоснованным, так как на общем собрании членов СНТ от 08 сентября 2018 года, где был установлен размер взносов, Власова Е.А. присутствовала, о чем имеется ее подпись.

Истцом СНТ «Зеленый городок-2» представлен расчет задолженности Власовой Е.А. по уплате взносов, который за период с 01.01.2018 по 01.09.2019 составляет 15 911,50 руб., за период с 02.09.2018 по 31.12.2018- 7 988,49 руб., за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 – 23 900 руб., за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 – 23 900 руб.. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 23 900 руб., всего в размере 95 599,99 руб.

Обоснованность требований о взыскании с ответчика указанной задолженности подтверждена выписками из протоколов общих собрания членов СНТ, сметой поступлений и расходов денежных средств с приложенными документами, не оспоренными ответчиком в установленном законом порядке.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов, равно как их уменьшение, не имеется.

Довод ответчика о том, что все указанные протоколы собраний являются недействительными, так как они не утверждены правлением СНТ, не обоснован, поскольку согласно п. 5.2 Устава СНТ «Зеленый городок-2» высшим органов управления товарищества является общее собрание членов Товарищества.

Указанными протоколами общих собраний членов СНТ установлен размер пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет начисленных процентов за период с 02.11.2018 по 11.10.2021 в размере 17 088 руб. 95 коп., за период с 02.11.2018 по 11.10.2021 в размере 8 579 руб. 64 коп., за период с 02.11.2019 по 11.10.2021 в размере 16 945 руб. 10 коп., за период с 02.11.2020 по 11.10.2021 в размере 8 197 руб. 70 коп., за период с 02.10.2021 по 11.10.2021 в размере 215 руб. 10 коп., всего в размере 51 026 руб. 49 коп. Данный расчет судом проверен и признан арифметически правильным. Ходатайств о снижении начисленного размера пени от ответчика и ее представителя не поступало.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 51 026 руб. 49 коп. подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в сумме 3 309 руб. Однако, требования о взыскании расходов по оплате госпошлины, истцом не заявлялись.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, при этом доплату госпошлины не оплатил,, госпошлина, на основании ст. 98 ГПК РФ, в размере 923 руб. 45 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Власовой Елены Анатольевны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества « Зеленый городок-2» задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 01.01.2018 по 01.09.2019 в размере 15 911 руб. 50 коп., пени за период с 02.11.2018 по 11.10.2021 в размере 17 088 руб. 95 коп., задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 02.09.2018 по 31.12.2018 в размере 7 988 руб. 49 коп., пени за период с 02.11.2018 по 11.10.2021 в размере 8 579 руб. 64 коп., за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 23 900 руб., пени за период с 02.11.2019 по 11.10.2021 в размере 16 945 руб. 10 коп., за период с 02.11.2020 по 11.10.2021 в размере 8 197 руб. 70 коп., за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 23 900 руб., пени за период с 02.10.2021 по 11.10.2021 в размере 215 руб. 10 коп.

Взыскать с Власовой Елены Анатольевны в доход бюджета госпошлину в размере 923 руб. 45 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2021 года

Судья И.В. Жеребцова