Решение по делу № 2-5266/2015 от 28.08.2015

Дело № 2-5266/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 17 ноября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.,

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к П., Б., УК ОАО «ОД ЖКХ» об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, указав, что является собственником 0,250 доли квартиры, зарегистрирована и проживает в указанной квартире, собственниками оставшейся доли квартиры являются ответчики. Просит суд определить размер участия в расходах по оплате ЖКУ.

В судебном заседании истец заявленные требования подержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Стороны являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>: К. – 0,250 доли, П. – 0,375 доли, Б. – 0,375 доли (л.д.6-9, 28), в квартире постоянно зарегистрированы К. и ее сын К., подаривший принадлежащую ему долю квартиры П. (л.д.10).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

Учитывая размер доли истца и ответчиков в праве собственности на жилое помещение, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от общей суммы начислений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К. к П., Б., УК ОАО «ОД ЖКХ» об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия К. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от суммы всех начисленных платежей.

УК ОАО «ОД ЖКХ» заключить с К. отдельное соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и выдавать К. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: