Решение по делу № 2-2840/2023 от 22.09.2023

Дело №

УИД: 55RS0№-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                             

Именем Российской Федерации

Омский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.,

с участием помощника прокурора ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрел в <адрес> в открытом судебном заседании 31 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО4 с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общей долевой собственности являются ФИО1 в размере 2/6 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО4. Право пользования спорного жилого помещения у ФИО4 прекращено.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в иске. Дополнительно пояснила, что она с ответчиком расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи заключенному между ней и ФИО2 она выкупила долю в квартире и земельном участке у ответчика. Ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не платит. У ответчика другая семья, с детьми он не общается.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представлено.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего истец не возражала.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно представленной филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером 55:20:044103:2616, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в размере 2/6 доли, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в размере 1/3 доли, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в размере 1/3 доли.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого, продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора стоимость 2/6 доли земельного участка с кадастровым номером 55:20:044103:1308 и 2/6 доли жилого дома с кадастровым номером 55:20:044103:2616, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно условиям вышеуказанного договора следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 дней со дня подписания договора.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика, выписки из похозяйственной книги, представленным администрацией Дружинского сельского поселения омского муниципального района <адрес> следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записана первой), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(не родственник).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ФИО4 и ФИО5 заключили брак, о чем имеется запись акта о заключении брака №м 297 от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Советским отделом управления ЗАГС администрации <адрес>, супруге присвоена фамилия ФИО12. Также указано, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, о чем имеется запись акта о расторжении брака 3 130№ от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>.

Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, несовершеннолетней ФИО3, ФИО2

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД по <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в информационных массивах ведомственного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления контроля обращения документа, удостоверяющих личность, имеются сведения о пересечении Государственной границы Российской Федерации границы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в частности в 2017, 2019 годах в направлении Омск-Турция.

Из сведений ГИАЦ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ФИО1 и ФИО4 имеются сведения о привлечении к ответственности, в отношении ФИО2 интересующей информации не предоставлено.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что истец является ее родной сестрой, которая проживает совместно с сыном и дочерью по адресу: <адрес>. Бывший супруг ФИО4 забрал все свои вещи и уехал в июле 2021 года. Коммунальные платежи оплачивает только ФИО6 Витальевна своей картой. Весной 2023 ФИО12 вступил в новый брак и летом письменно предложил ее сестре купить его долю в доме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что ФИО1 знает на протяжении 20 лет. Она с двумя детьми проживает в <адрес>, часто приезжает к ней в гости. Ранее с ними проживал бывший супруг. Затем он добровольно покинул данное жилое помещение и продал свою долю ФИО6. Коммунальные платежи оплачивает ФИО6 самостоятельно.

Таким образом, из искового заявления, пояснений истца и свидетелей, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( паспорт 5222 123777 выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> к/п 550-005) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.