Решение по делу № 2-647/2024 (2-4089/2023;) от 20.12.2023

№ 2-647/24 (2-4089/23)                            №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        город Волгоград                     21 мая 2024 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

       в составе председательствующего      Гужвинского С.П.

    при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием представителя истца и третьего лица Решетовой М.В. и прокурора – старшего помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Даниловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к Костенко Дмитрию Александровичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, и Костенко Виктору Александровичу об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности и выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд, администрация Волгограда, указывая, что многоквартирный дом № 8 по улице Палласовская в Красноармейском районе города Волгограда, в котором имеется квартира № № являющаяся муниципальной собственностью, нанимателем которой являлась ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, а членами её семьи являлись Костенко Д.А., ФИО2 и Костенко В.А., признан аварийным и подлежащим сносу, действуя в рамках адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области, ссылаясь на ст.ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывая, что проживание в аварийном жилье является небезопасным и что ответчикам. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение постановлением администрации Волгограда «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда», но до настоящего времени они в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда для заключения договора социального найма не обратились, просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - жилым помещением (квартирой) № дома № 8 по улице Палласовская в Красноармейском районе города Волгограда путём выселения ответчиков из этого жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда № в доме № 33 по улице имени 70-летия Победы Волгограда по договору социального найма и обязать Костенко В.А., Костенко Д.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, сдать ключи от жилого помещения (квартиры) № дома № 8 по улице Палласовская в Красноармейском районе города Волгограда в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Решетова М.В. и прокурор поддержали вышеуказанные исковые требования в полном объёме по указанным в иске основаниям, а ответчики и третьи лица – не явились (о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчика возражений против удовлетворения исковых требований и иных связанных с ходом судебного разбирательства заявлений и ходатайств не представили).

Рассмотрев в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в порядке заочного производства, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86),

предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 того же Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта; если наниматель и проживающие с ним совместно члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире; жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ст. 89).

Как усматривается из исследованных в ходе судебного разбирательства представленных истцом письменных доказательств:

заключением от 18 апреля 2014 года межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Красноармейского района города Волгограда от 10 апреля 2013 года № 366-п, от 17 мая 2013 года № 499-п, от 20 августа 2013 года № 838-п, от 13 марта 2014 года № 205-п многоквартирный жилой дом № 8 по улице Палласовская в Красноармейском районе города Волгограда признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации,

согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности какого-либо физического лица на квартиру № дома № 8 по улице Палласовская в Красноармейском районе города Волгограда - не зарегистрировано, то есть квартира является муниципальной собственностью, это жилое помещение имеет площадь 45,8 кв.м,

из поквартирной карточки и копии распоряжения комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда № 213 от 09 июля 2023 года усматривается, что в квартире № дома № 8 по улице Палласовская в Красноармейском районе города Волгограда общей площадью 45,8 кв.м. зарегистрированы по месту постоянного проживания ответчики Костенко Д.А., Костенко В.А., ФИО2, то есть они занимают данное жилое помещение по договору социального найма.

решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № 8 по улице Палласовская в городе Волгограде,

в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы ответчикам предложено жилое помещение (квартира) №, общей площадью 45,8 кв.м, расположенное по адресу: город Волгоград, улица 70-летия Победы Волгограда, дом № 33 (состоит из двух жилых комнат, жилой площадью 16,3 кв.м и 12,0 кв.м), притом что ответчиками не оспаривалось, что это жилое помещение отвечает требованиям благоустроенного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации,

заявление о согласии либо несогласии с предоставлением предлагаемого жилого помещения Костенко Д.А. при осмотрен написать отказался, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ввиду признания дома № 8 по улице Палласовская, нанимателем квартиры № № в котором жили ответчики, аварийным и подлежащим сносу, притом что принятие решения о сносе жилого дома в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для выселения из жилого помещения муниципального жилищного фонда с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расторжения ответчиком договора социального найма квартиры № № в доме № 8 по улице Палласовская, и предоставления им иного благоустроенного жилого помещения и фактического получения ответчиками предоставленного им взамен ранее занимаемого жилого помещения иного жилого помещения, правовые основания для проживания ответчиков в квартире № № дома № 8 по улице Палласовская в Красноармейском районе города Волгограда – отсутствуют.

Поскольку выделенное взамен находящегося в доме, признанном аварийным, ответчикам иное жилое помещение является благоустроенным, соответствует установленным требованиям, общей площади занимаемого ответчиками в настоящее время жилого помещения, соответствует по количеству комнат, находится в границах того же муниципального образования (населённого пункта), суд приходит к выводу, что предусмотренные ст.ст. 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации условия для выселения с предоставлением нового жилого помещения в данном случае – соблюдены.

При таких обстоятельствах усматриваются основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Волгограда (ИНН - 3444059139, ОГРН - 1023403433822) к Костенко Виктору Александровичу (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты>) и Костенко Дмитрию Александровичу (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности и выселении с предоставлением иного жилого помещения удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – квартирой № дома № 8 по улице Палласовская города Волгограда путём выселения из неё Костенко Виктора Александровича, Костенко Дмитрия Александровича и ФИО2 с предоставлением им другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда № дома № 33 по улице имени 70-летия Победы в городе Волгограде по договору социального найма.

Обязать Костенко Дмитрия Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, и Костенко Виктора Александровича сдать ключи от жилого помещения (квартиры) № дома № 8 по улице Палласовская в Красноармейском районе города Волгограда в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участвующими в деле лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2024 года.

Председательствующий    подпись    С.П.Гужвинский