Решение по делу № 2-5069/2022 от 09.11.2022

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

         Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Удычак Э.В.

при секретаре судебного заседания ФИО4

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного судопроизводства, дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № <адрес> РА, по заявлению ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» вынесен судебный приказ о вынесении задолженности солидарно с ответчиков задолженности за содержание. ДД.ММ.ГГГГ.на судебный участок № <адрес> от ФИО1 поступило возражение на судебный приказ, этой же датой судебный приказ был отменен. ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. В данном многоквартирном доме находится жилое помещение № находящееся в собственности ответчиков, общей площадью 48,8 кв.м. ответчиками не регулярно производится оплата коммунальных услуг. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 52254,04 руб. Должникам направлялось досудебное уведомление с требованием об уплате долга. Указанные уведомление оставлены ответчиками без ответа.

Просит суд, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 48635,47 руб. и пени в сумме 3618,57 руб., с произведением индексации взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда. Взыскать солидарно ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 705,22 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

     Ответчики будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного заседания, ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

В данном многоквартирном доме находится жилое помещение № находящееся в собственности ответчиков, общей площадью 48,8 кв.м. ответчиками не регулярно производится оплата коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника –участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по содержанию общего имущества в соответствии его долей является обязательным.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 52254,04 руб.

Данная сумма ответчиками не оспорена и суду таких данных не представлено.

В адрес ответчиков направлялись претензии с требованием погасить задолженность. Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца к ответчиками.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд считает так же обоснованными требования о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 705,22 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом удовлетворенных исковых требований сумма госпошлины подлежащая уплате составляет 1 767,62 руб.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях сумма недоплаченной истцом государственной пошлины, в размере 1062,4 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 52254,04 руб. солидарно с ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» государственную пошлину в размере 352,61 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 531,2 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ №» государственную пошлину в размере 352,61 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 531,2 руб.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Председательствующий             подпись                                       Э.В. Удычак

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-70

Подлинник решения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея