Решение по делу № 2-1987/2019 от 30.08.2019

24RS0033-01-2019-001972-30

дело №2-1987/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием представителя истца Хитрина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1987/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Лукьянцеву В.А. , Лукьянцевой Д.В., Лукьянцевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее - ООО УК «Ваш партнер+»), обратилось в суд, просит взыскать с Лукьянцева В.А., Лукьянцевой Д.В., Лукьянцевой Е.М. задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года в размере 104529 рублей 59 копеек, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3290 рублей 60 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что Лукьянцев В.А., Лукьянцева Е.М., Лукьянцева Д.В. состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данный дом находился в управлении ООО УК «Ваш партнер+» на основании договора управления многоквартирным домом. 30 ноября 2018 года мировым судьей судебного участка №95 в г. Лесосибирске был вынесен приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года в размере 104529 рублей 59 копеек, государственной пошлины - 1645 рублей 30 копеек. Определением суда от 21 декабря 2018 года данный судебный приказ был отменен. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года составляет 104529 рублей 59 копеек, пени – 24478 рублей 47 копеек, а всего 104529 рублей 59 копеек. Ответчик, проживая по указанному адресу, пользуясь коммунальными услугами, умышлено уклоняется от их оплаты.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ваш партнер+» Хитрин А.В., действующий на основании доверенности №1/19 от 09 января 2019 года (сроком действия до 31 декабря 2019 года), на удовлетворении иска настаивал, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что 27 апреля 2016 года между истцом и ответчиком Лукьянцевой Е.М. было заключено соглашение о предоставлении рассрочки по погашению задолженности образовавшейся по состоянию на 01 апреля 2016 года, в сумме 182501 рубля 43 копеек, равными долями, в срок с 01 мая 2016 года по 01 июля 2023 года. До 29 января 2017 года ответчикам начислялась плата за наем, поскольку у истца в материалах, подтверждающих право владения квартирой, имеется ордер, сведения о зарегистрированных правах в отношении данной квартиры отсутствуют, 29 января 2017 года была представлена справка. За период с 01 июня 2014 года по 31 января 2015 года задолженность в судебном порядке не взыскивалась.

Ответчики Лукьянцев В.А., Лукьянцева Е.М., Лукьянцева Д.В., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.58-60), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении суду не представили. Согласно письменному отзыву, просили в удовлетворении требований отказать в полном объеме, применить последствия срока исковой давности. Кроме того, указали, что в период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года ими была внесена сумма в размере 66000 рублей. Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является кооперативной квартирой, что подтверждается справкой ЖСК «Надежда», однако управляющей компанией начислялась плата на найм жилого помещения в размере 542 рублей 50 копеек ежемесячно. Просили об уменьшении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца Хитрина А.В., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 3 статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу требований части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 155 ЖК РФ (ч.14) (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 155 ЖК РФ (в редакции, действующей после 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ п.26).

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст. 7 ЖК РФ, п.3 ст. 199 ГК РФ, п.3 ст. 319.1 ГК РФ) (п.32).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п.38).

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 ГК РФ) (п.39).

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что <адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер+» на основании договора управления многоквартирным домом от 04 августа 2014 года (л.д.14-26). 16 марта 2018 года исключен из перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Ваш партнер+», в связи с принятием собственниками решения о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «ПАРТНЕР» (л.д.27).

Жилое помещение - квартира, общей площадью 53,03 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лукьянцеву В.А., что подтверждается справкой ЖСК «Дружба», иного документа, подтверждающего право собственности сторонами не представлено (л.д.47).

Ответчики Лукьянцев В.А. с 03 июля 1991 года, Лукьянцева Д.В. с 04 февраля 1998 года на основании справки ЖСК, а Лукьянцева Е.М. с 22 марта 2002 года на основании заявления, по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> что подтверждается финансово-лицевым счетом (л.д.9), справкой о составе семьи (л.д.10), выпиской из паспорта (л.д.11) и проживают по указанному адресу, указанное в судебном заседании не оспаривается.

В период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года включительно истцом ответчикам по жилому помещению по адресу: <адрес>, предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

В период с марта 2016 года по март 2017 года включительно (в пределах заявленных требований), ответчики не осуществляли ежемесячную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок и в полном размере, согласно расчету истца, размер задолженности за вышеуказанный период составляет 80051 рубль 12 копеек; предусмотренной статьей 155 ЖК РФ пени в размере 24478 рублей 47 копеек (л.д.7-8).

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из пункта 2 статьи 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С учетом того, что срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, о нарушении своего права ООО УК «Ваш партнер+» должно было узнать по каждому платежу не позднее указанного выше срока.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18).

По настоящему делу установлено, что 30 ноября 2018 года истец обращался к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за аналогичный период времени (с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года). Вынесенный мировым судьей судебного участка №95 в г. Лесосибирске судебный приказ от 30 ноября 2018 года отменен в связи с возражениями ответчика 21 декабря 2018 года.

Настоящий иск предъявлен в суд 30 августа 2019 года (л.д.2).

Таким образом, на момент подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа – 30 ноября 2018 года срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года, включительно, не истек.

Между тем, суд не может согласиться с указанным расчетом, поскольку собственником жилого помещения является Лукьянцев В.А. (истцом начислялись платежи за содержание жилого помещения, которые присущи только для собственника жилого помещения), за указанный период как с собственника спорного жилого помещения подлежит взысканию плата за услуги и работы по управлению жилым домом в размере 1427 рублей 01 копейки, ремонт жилого помещения в размере 3481 рубль 40 копеек и содержание жилого помещения в размере 10347 рублей 74 копейки, а всего 15256 рублей 15 копеек.

При этом суд не может согласиться со взысканием платы за пользование жилым помещением (плата за наем), по указанным выше обстоятельствам (истцом начислялись платежи за содержание жилого помещения, которые присущи только для собственника жилого помещения).

Поскольку в этот период времени в спорном жилом помещении на регистрационном учете состояли и фактически проживали Лукьянцев В.А., Лукьянцева Д.В. и Лукьянцева Е.М. то задолженность за водоотведение в размере 9591 рубль 20 копеек, ГВС-тепловая энергия в размере 13618 рублей 20 копеек, ГВС-теплоноситель в размере 5032 рубля 68 копеек, отопление в размере 22660 рублей 79 копеек, холодная вода в размере 6571 рубль 08 копеек, а всего 57473 рубля 95 копеек, подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Сумма пени, за указанный период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года, исходя из размера установленной судом задолженности, с учетом требований статьи 155 ЖК РФ, составляет 6602 рубля 35 копеек.

При этом, суд находит возможным, применяя правила части 14 статьи 155 ЖК РФ, пункта 1 статьи 333 ГК РФ, снизить её размер. О несоразмерности пени заявлено стороной ответчика. При этом суд находит необходимым снизить пени до общей суммы - 1000 рублей.

Довод ответчиков о том, что все платежи в сумме 66000 рублей в указанный период, вносились в погашение текущей задолженности, суд находит несостоятельным. Квитанции, предъявленные ответчиками на суммы 9000 рублей, 10000 рублей, 10000 рублей, 10000 рублей, 8000 рублей (л.д.49-53) отнесены к соответствующим платежным документам, выставленным истцом. В платежных документах истца (за июнь 2016 года, март 2016 года, май 2016 года, декабрь 2016 года, январь 2017 года) указано на наличие задолженности, а за расчетный период начислено 6293,69 рублей, 6645,49 рублей, 6645,49 рублей, 4180,37 рублей, 6115,18 рублей, соответственно. Между тем ответчиками произведена оплата в размере, превышающем сумму, выставленную за расчетный период. В такой ситуации, в том числе и при отсутствии в платежных документах, указания на отнесение вносимой суммы в счет текущих платежей, при превышении вносимой суммы размера выставленного счета за месяц, наличия указания в платежном документе на задолженность, суд находит правомерными действия истца по отнесению вносимых платежей в счет предыдущей задолженности.

В такой ситуации суд не находит оснований для исключения проплат, произведенных ответчиками, из суммы задолженности.

Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена с учетом количества зарегистрированных и фактически проживающих лиц, в соответствии с тарифами, установленными приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края. Оснований для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период, не имеется.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиками не представлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При этом суд учитывает разъяснения пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применении при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 3290 рублей 60 копеек, исковые требования заявлены в размере 104529 рублей 59 копеек, удовлетворены (без учета снижения неустойки до 1000 рублей) в сумме 79332 рубля 45 копеек (15256 рублей 15 копеек + 57473 рубля 95 копеек + 6602 рубля 35 копеек), то есть 75,89%.

Подлежащая взысканию госпошлина составляет 2497 рублей.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, по 832 рубля 33 копейки, с каждого, исходя из расчета 2497 рублей / 3.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Лукьянцеву В.А. Лукьянцевой Д.В., Лукьянцевой Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Лукьянцева В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» сумму задолженности по плате за услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт жилого помещения, содержание жилого помещения за период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года, в размере 15256 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 832 рубля 33 копейки, а всего 16088 рублей 48 копеек.

Взыскать с Лукьянцева В.А. , Лукьянцевой Д.В., Лукьянцевой Е.М. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года, в размере 57473 рубля 95 копеек, пени за период с 01 марта 2016 года по 31 марта 2017 года в размере 1000 рублей, а всего 58473 рубля 95 копеек.

Взыскать с Лукьянцевой Д.В., Лукьянцевой Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 832 рубля 33 копейки, с каждой.

В остальной части заявленных требований, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Пупкова