Решение от 09.11.2022 по делу № 33-2537/2022 от 12.10.2022

председательствующий: Райкова И.В.

УИД 19RS0004-01-2022-000164-83

дело № 33-2537/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Абакан                                 9 ноября 2022 г.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Паксимади Л.М.,

судей Вениченко О.В., Петровой Т.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Павлюченко Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рамазанова Элфана Дустали к администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия, обществу с ограниченной ответственностью «Горнорудная компания «Алатау» о признании договоров аренды недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок,

по апелляционной жалобе представителя истца Кондеева Д.П. на решение Аскизского районного суда Республики Хакасия от 23 июня 2022 г., которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Вениченко О.В., пояснения представителя ООО «Горнорудная компания «Алатау» Туркина Е.В., выразившего согласие с решением суда, судебная коллегия

        УСТАНОВИЛА:

Рамазанов Э.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (далее – Администрация Вершино-Тейского поссовета), обществу с ограниченной ответственностью «Горнорудная компания «Алатау» (далее – ООО «ГРК «Алатау») о признании недействительными договора земельного участка № 1 от 21 января 2021 г., договора аренды земельного участка № 2 от 21 января 2021 г., договора земельного участка № 3 от 22 июля 2021 г., заключенных между администрацией Вершино-Тейского поссовета и ООО «ГРК «Алатау». Требования мотивировал тем, что он является собственником вскрышных пород в отвале «Западный», вскрышные породы на отвале «Южный» Тейского месторождения, отвалов «Хвостов ДОФ» на основании договора купли-продажи № 42 от 7 сентября 2020 г., заключенного им с ООО «Тейский рудник». С целью использования указанного имущества, истцом предприняты меры для оформления права на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, администрацией Вершино-Тейского поссовета ему отказано в связи с тем, что земельный участок предоставлен ООО «ГРК «Алатау» по договору аренды № 3 от 22 июля 2021 г.. Кроме того, между администрацией Вершино-Тейского поссовета и ООО «ГРК «Алатау» заключено два договора аренды земельных участков № 1 и № 2 от 21 января 2021 г., на которых расположено принадлежащее Рамазанову Э.Д. имущество. Истец полагал, что договоры аренды земельных участков нарушают его права и законные интересы, поскольку повлекли незаконный отказ в предоставлении земельного участка и не позволяют в полной мере реализовать право собственности на приобретенное им имущество у ООО «Тейский рудник», в связи с чем просил признать недействительными договоры аренды земельного участка № 1 и № 2 от 21 января 2021 г., договор аренды № 3 от 22 июля 2021 г. и применить последствия недействительности ничтожных сделок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Тейский рудник» (далее – ООО «Тейский рудник»).

В судебном заседании представители ответчика ООО «ГРК «Алатау» Грибас С.Н., Харчебникова Г.Ж., представитель ответчика администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия Попов А.В. возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в суд первой инстанции не явились, были извещены надлежащим образом.

    Решением суда от 23 июня 2022 г. в удовлетворении искового заявления отказано.

С решением не согласился представитель истца Кондеев Д.Р., в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять новое, которым удовлетворить исковые требования. Ссылается на то, что принадлежащие ООО «Тейский рудник» на праве аренды земельные участки были незаконно администрацией Вершино-Тейского поссовета Аскизского района переданы в пользование ООО «ГРК «Алатау», поскольку участки являются имуществом должника-банкрота ООО «Тейский рудник», безвозмездная передача имущества влечет причинение ущерба бюджету Российской Федерации. Также указывает, что факт нарушения прав и законных интересов Рамазанова Э.Д. и незаконности передачи земельных участков ООО «ГРК «Алатау» подтверждается прокуратурой Аскизского района. Несмотря на признание договора купли-продажи, заключенного между ООО «Тейский рудник» и Рамазановым Э.Д. от 7 сентября 2020 г., ООО «Тейский рудник» поддержал исковые требования и заявил ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в связи с чем представитель истца выражает несогласие с выводом суда об отсутствии заинтересованности Рамазанова Э.Д..

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель ООО «Горнорудная компания «Алатау» Туркин Е.В. выразил согласие с решением суда.

Выслушав представителя ООО «ГРК «Алатау», проверив решение и материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 26 января 2021 г. между администрацией Вершино-Тейского поссовета и ООО «ГРК «Алатау» на срок по 25 января 2031 г. заключены договоры аренды №№ 1 и 2 земельных участков, категория земель: .....; вид разрешенного использования: ....., с кадастровыми № и №, общей площадью ..... кв.м. и ..... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Кроме того, 22 июля 2021 г. между сторонами на срок по 21 июля 2031 г. заключен договор аренды № 3 земельного участка, категория земель: .....; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ....., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ..... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 166 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ – ░░ ░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 166 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 166 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 168 ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2021 ░. №№ 1 ░ 2, ░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. № 3, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ № 42 ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░», ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ «░░░░░», ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░».

░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░ 2022 ░. ░░ ░░░░ № ░74-5382/2015 ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2020 ░. № 42, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 168 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2021 ░. №№ 1, 2, ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. № 3 ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 78 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2015 ░. № 25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 – 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2022 ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2022 ░.