Решение от 15.01.2019 по делу № 2-148/2019 от 10.12.2018

Дело № 2-148/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 января 2019 г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Глебовой Т.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Единство» по доверенности Ключко А.К., ответчика Ермолаевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Единство» к Ермолаевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Единство» обратилось в суд с иском к Ермолаевой Е.И. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги по квартире № ... в доме № ... по ул. ****, в обоснование которого указало, что ТСЖ является управляющей организацией данного дома. Ответчик является собственником спорного жилого помещения, имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги (с учетом пени) за период с *** по *** в размере 159 182 руб. 32 коп., которую со ссылками на положения ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчика, а так же взыскать судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 руб., связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 584 руб.

В последствии представитель истца уменьшил размер исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 147 142 руб. 49 коп., из которых сумма основного долга составляет 111 648 руб., пеня 35 494 руб. 49 коп., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 руб., связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4343 руб., а так же возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 241 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Единство» по доверенности Ключко А.К. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Ермолаевой Е.И., признавая заявленные ТСЖ «Единство» исковые требования в полном объеме, не оспаривает наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период и расчет предъявленного к ней иска. Последствия признания иска ответчиком, в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Единство» по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** Ермолаева Е.И. в период с *** по настоящее время является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ****.

Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 147 142 руб. 49 коп., из которых сумма основного долга составляет 111 648 руб., пеня 35 494 руб. 49 коп., которая до настоящего времени не погашена и подлежит взысканию с ответчика в указанном размере.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования о взыскании суммы задолженности в размере 147 142 руб. 49 коп., из которых сумма основного долга составляет 111 648 руб., пеня 35 494 руб. 49 коп. с ответчика.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой представителя в размере 10 000 руб., связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 143 руб.

В соответствии с положениями п.п. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, истцу подлежит возвращению государственная пошлина в размере 441 руб.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 111 648 ░░░. 19 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 494 ░░░. 49 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 143 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 151 285 ░░░. 49 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 441 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18.01.2019.

░░░░░: ░.░.░░░░░░