Решение по делу № 2-2710/2023 от 07.07.2023

63RS0№-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Горохове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усачевой Т. В. к Администрации муниципального района <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Панафенову В. И. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении факта наличия реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Усачева Т.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Панафенову В.И. с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении факта наличия реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что её отцу, У., на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, однако его границы не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На данном земельном участке был выстроен жилой дом. Согласно справке №, выданной Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственного учета целый жилой дом, расположенный по названному адресу, принадлежит на праве собственности У., 1948 года рождения. Указанный жилой дом также стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ У. умер.

После его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариусом в устной форме в открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку право собственности на земельный участок и жилой дом за наследодателем зарегистрировано не было.

Таким образом, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, но поскольку право собственности на земельный участок и жилой дом за наследодателем не было зарегистрировано, нотариус не смог бы выдать свидетельство о праве на наследуемое имущество.

При этом Усачева Т.В. фактически приняла наследство после смерти отца, на момент его смерти она была зарегистрирована с ним по одному адресу, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С целью проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась к кадастровому инженеру, фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № было определено посредством проведения геодезической съемки по фактически расположенному забору, существующему на местности более 15 лет, что подтверждается ветхостью заборов. Площадь уточняемого земельного участка составляет 1229 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Данное изменение площади произошло в связи со сложившимся землепользованием и не нарушает действующее законодательство, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Согласно экспертному заключению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> выявлено пересечение границ земельного участка Усачевой Т.В. и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, выявлена реестровая ошибка в координатах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38, собственник данного земельного участка на данном этапе не имеет возможности её исправить.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1229 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:17:0206004:1508, в границах согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Федерация» ДД.ММ.ГГГГ Признать за Усачевой Т.В. право собственности в порядке наследования после смерти У. на жилой дом площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:17:0206031:1087. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, принадлежащего на праве собственности Панафенову В.И. Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206004:1508.

Истец Усачева Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности Павочка И.Ю. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Ответчик Панафенов В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, пояснив, что его земельный участок является смежным по отношению к земельному участку истца, между ними существует давно сформированная граница, споров о месте расположения забора между соседями не имеется. Поскольку на местности фактически земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206031:38 с земельным участком с кадастровым номером 63:17:0206004:1508 не пересекаются, ответчик допускает, что в сведениях ЕГРН в отношении его земельного участка имеется реестровая ошибка. За отсутствием финансовых возможностей ответчик не может её исправить самостоятельно.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица ФГБУ "Национальный парк "Самарская Лука" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус <адрес> Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Допрошенная свидетель С. суду пояснила, что является тётей У., который проживал в <адрес>, около 47 лет, ДД.ММ.ГГГГ умер. Дом и земельный участок ему предоставили как главному зоотехнику, с самого начала пользования данный земельный участок был огорожен, забор не меняли, не ремонтировали. Панафенов является его соседом, проживает очень давно, у них смежный забор, стоит неизменно все годы, данный забор не двигали, споров по нему не было. Наследницей является дочь – Усачева Т.В. Она является единственным наследником, поскольку супруга У. умерла в 1997 г., а четыре года назад умерла и ещё одна его дочка, которая своей семьи не имела.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что У. на основании Постановления Рождественской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок площадью 1 500 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:17:0206004:1508, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, л/сч. № Рождественского сельского Совета <адрес>, похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, л/сч. № Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес>, на вышеуказанном земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки, щитовой, обложенный кирпичом, одноэтажный, с надворными постройками, принадлежащий У. Дом расположен на земельном участке площадью 1 500 кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Лицевой счет № открыт в 1981 году. Запрещений и арестов на строении нет. Сведений о выдаче разрешений на строительство жилого дома в похозяйственной книге не имеется.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:17:0206031:1087, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ У. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно официальным сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Судом установлено, что дочь Усачева Т.В. фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку на момент смерти У. постоянно была зарегистрирована с ним по одному адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти У., является дочь наследодателя, Усачева Т.В.

Суд приходит к выводу о том, что право собственности на принадлежавший У. земельный участок и жилой дом перешло к наследнику, принявшему наследство после его смерти, - Усачевой Т.В. В связи с этим требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок и жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

Границы являются индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании части 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Федерация» И. следует, что ею были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206004:1508, расположенного по адресу: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка его местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206004:1508 было определено посредством проведения геодезической съемки по фактически расположенному забору, существующему на местности более 15 лет, что подтверждается ветхостью заборов. Геодезическая съемка была проведена высокоточным геодезическим оборудованием, результаты геодезической съемки отображены на плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

По результатам геодезической съемки установлено, что площадь уточняемого земельного участка составляет 1229 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206004:1508 составляет 1500 кв.м. Данное изменение площади произошло в связи со сложившимся землепользованием и не нарушает действующее законодательство. Установление границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206004:1508 не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице. Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждает подписанный акт согласования.

Согласно экспертному заключению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ЕГРН выявлено пересечение границ земельного участка Усачевой Т.В. и земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1.

Таким образом, выявлена реестровая ошибка в координатах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38 по границе от точки н9 до точки н1, протяженностью 58,6 кв.м. О наличии реестровой ошибки в виде пересечения собственник смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38 уведомлен, но на данном этапе не имеет возможности её исправить. В связи с этим, кадастровым инженером проводится работа по исправлению реестровой ошибки в части смежной границы от точки н9 до точки н1, протяженностью 58,6 кв.м., так как она является общей со смежным земельным участком. Правообладатель смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38 подписал акт согласования, подтверждая тем самым, что в части границы от точки н9 до точки н1, протяженностью 58,6 кв.м. споров нет. Таким образом, для восстановления нарушенного права истца необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206004:1508.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 1, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1216 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0206031:38, принадлежит Панафенову В.И.

Из отзыва Панафенова В.И. на исковое заявление Усачевой Т.В. следует, что его земельный участок является смежным по отношению к земельному участку истца, между ними существует давно сформированная граница, споров о месте расположения забора между соседями не имеется. Поскольку на местности фактически земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206031:38 с земельным участком с кадастровым номером 63:17:0206004:1508 не пересекаются, ответчик допускает, что в сведениях ЕГРН в отношении его земельного участка имеется реестровая ошибка. За отсутствием финансовых возможностей ответчик не может её исправить самостоятельно.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ООО «Федерация» И., площадь измерения спорного земельного участка составила 1 229 кв.м., что меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе (1500 кв.м.), на 271 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206004:1508 согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок истца расположен в границах ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», являющегося особо охраняемой природной территорией федерального значения. Данный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Согласно ответу ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, входит в границы национального парка «Самарская Лука» на основании Постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании национального парка «Самарская Лука» и Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов «О создании государственного природного Национального парка «Самарская Лука» № от ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок по функциональному зонированию, согласно Положению о национальном парке «Самарская Лука», располагается в зоне хозяйственного назначения. В зоне хозяйственного назначения допускается строительство, реконструкция, ремонт и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, в том числе дорог, трубопроводов, линий электропередач и других линейных объектов, связанных с функционированием национального парка и с обеспечением функционирования населенных пунктов, расположенных в границах национального парка. В соответствии с генпланом сельского поселения Рождествено, указанный земельный участок входит в границы населенного пункта – <адрес>. Генеральный план сельского поселения Рождествено утвержден в 2013 г. (с изменениями 2019 г.). Сведения о границах населенного пункта <адрес> не внесены в ЕГРН. С землями, переданными Учреждению в постоянное (бессрочное) пользование, указанный земельный участок не граничит и не пересекается.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38 имеется реестровая ошибка, что препятствует собственнику земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206004:1508 в осуществлении действий по кадастровому учету данного участка по результатам межевания.

Исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206031:38, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206004:1508, расположенный по адресу: <адрес>, устранит нарушение прав истца, так как будут устранены препятствия для постановки её земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами и площадью по результатам межевания.

Иным способом устранить нарушение прав истца не представляется возможным.

Исходя их установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Усачевой Т. В. удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, с кадастровым номером 63:17:0206031:38, принадлежащего Панафенову В. И..

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, с кадастровым номером 63:17:0206031:38, в следующих координатах:

X	Y
391353,62	1367574,52
391399,43	1367538,63

Признать за Усачевой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделении 630-028) право собственности в порядке наследования после смерти У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Усачевой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделении №) право собственности в порядке наследования после смерти У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1229 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и осуществления государственной регистрации права в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е.А. Андреева