Решение по делу № 2-107/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-107/2021

68RS0022-01-2021-000079-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В.,

при секретаре Тормышевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карташова А.Н. к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Карташов А.Н. обратился в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Карташову А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 7,3 га пашни на территории колхоза имени <данные изъяты> бригада №. Указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность бесплатно администрацией Ржаксинского района Тамбовской области для организации крестьянского (фермерского) хозяйства на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании крестьянских (фермерских) хозяйств А.В.Н., И.В.Е., Карташова А.Н., П.В.В., К.Н.С., И.В.П., И.П.П., М.И.А.», в которое постановлением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении формы собственности на землю в крестьянских хозяйствах А.В.Н., И.В.Е., Картащева А.Н., П.В.В., К.Н.С., И.В.П., И.П.П., М.И.А.» было внесено изменение. Постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № содержало техническую ошибку – опечатку, которая на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении формы собственности на землю в крестьянских хозяйствах А.В.Н., И.В.В., Картащева А.Н., П.В.В., К.Н.С., И.В.П., И.П.П., М.И.А.» была устранена. Право собственности на указанный выше земельный участок зарегистрировано истцом не было, он не межевался и на кадастровый учет поставлен не был. На оспариваемом земельном участке истец осуществлял деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства в период с 1993 по 1995 год. Впоследствии, когда КФХ Карташова А.Н. прекратило свое существование, земельный участок по устной договоренности был передан истцом в администрацию Ржаксинского района Тамбовской области, документального оформления факта приема- передачи произведено не было. В настоящее время у Карташова А.Н. возникла необходимость в оформлении в собственность данного земельного участка, в связи, с чем последний обратился в администрацию Ржаксинского района Тамбовской области с вопросом о возможности оформления права собственности на земельный участок, на что истцу было разъяснено, что для произведения действий по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, необходимо наличие правоустанавливающих документов и межевого плана с привязкой на местности к существующей системе координат. Произвести кадастровые работы в том месте, где ранее был расположен земельный участок не представляется возможным, так как в настоящее время он предоставлен администрацией района в аренду другому хозяйствующему субъекту. На основании указанных обстоятельств, Карташов А.Н. вынужден обратиться в суд, ссылаясь на положения статьи 12 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, просил: признать за Карташовым А.Н., право собственности на земельный участок площадью 7,3 га, предоставленный ему в собственность для развития КФХ; обязать администрацию Ржаксинского района Тамбовской области предоставить Карташову А.Н. земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области.

В процессе рассмотрения дела истцом Карташовым А.Н., были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми он просил признать за Карташовым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,3 га, из земель, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области; обязать администрацию Ржаксинского района Тамбовской области выделить Карташову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,3 га из земель, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области (л.д.42).

Истец Карташов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.42).

Представитель ответчика – администрации Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления представителя администрации Ржаксинского района Тамбовской области Елисеевой Н.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Карташова А.Н. признаёт в полном объёме, указав, что осознает все последствия признания иска и заверяет, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем просила удовлетворить требования истца в полном объеме и рассмотреть данное дело в их отсутствие (л.д.44, 45).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Межмуниципальный отдел по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Рязанов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Карташова А.Н. к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиками иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, исковые требования Карташова А.Н. о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании крестьянских (фермерских) хозяйств А.В.Н., И.В.Е., Карташова А.Н., П.В.В., К.Н.С., И.В.П., И.П.П., М.И.А.», Карташову А.Н. предоставлен земельный участок общей площадью 40 га пашни в постоянное пользование для организации крестьянского хозяйства комплексного направления из земель специального земельного фонда района, расположенного на территории колхоза им. <данные изъяты> вблизи <адрес>. Кроме того, Карташов А.Н. утвержден главой крестьянского хозяйства, что так же подтверждается сведениями из трудовой книжки последнего серии № (л.д.9-14).

Постановлением администрации Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении формы собственности на землю в крестьянских хозяйствах А.В.Н., И.В.Е., К.Н.С., П.В.В., Картащева А.Н., И.В.П., И.П.П., М.И.А.», внесены изменения в постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми земельный участок для организации крестьянского хозяйства Картащева А.Н. общей площадью 40 га пашни, в том числе 7,3 га пашни в собственность бесплатно и 32,7 га пашни, предоставлен последнему в пожизненно наследуемое владение с правом последующего выкупа (л.д.15-16).

Впоследствии, постановлением администрации Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, внесены изменения в постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми вместо слов: «Картащева А.Н.» указано «Карташова А.Н.» (л.д.17).

В соответствии с трудовой книжкой истца Карташова А.Н., последним прекращена деятельность крестьянского фермерского хозяйства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Согласно статьи 16 ЗК РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии со статьёй 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно вышеназванным положениям статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 17 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к муниципальной собственности, в собственность гражданам при отсутствии возможности выдела земельного участка в счет земельных долей из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах бывших колхозов и совхозов, осуществляется администрациями муниципальных образований на основании вступивших в законную силу судебных решений.

С учётом изложенного суд считает, что заявленные Карташовым А.Н. исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карташова А.Н. к администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить:

Признать за Карташовым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт РФ №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,3 га, из земель, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области.

Обязать администрацию Ржаксинского района Тамбовской области выделить Карташову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,3 га из земель, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение суда составлено 20.04.2021 года.

Судья: М.В. Чернова