Решение по делу № 2-1596/2015 от 04.03.2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

08 июня 2015 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Котовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилкомсервис-Бутово» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 93704,24 рублей, из которых 84911,25 руб. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 5869,57 руб. – пени, и уплаченную истцом государственную пошлину в размере 2923,42 руб.

Указал, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Бутово, ЖК «Бутово-Парк», <адрес>, нежилое помещение № согласно Договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг от 13.11.2013г. № и росписи от ДД.ММ.ГГГГ в журнале получения ключей от нежилого помещения.

С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию функции управления осуществляло ТСЖ СМД «Бутово-Парк»». ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ СМД «Бутово-Парк» передало функции по управлению многоквартирным домом ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» на основании договора № от 05.04.2013г.

Кроме того, ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» является управляющей организацией по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: МО, <адрес>, с.<адрес>, д. Бутово, ЖК «Бутово-Парк». Истцом, на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно- коммунальных и иных услуг.

Между Истцом и ЗАО «Единый Расчетно-кассовый центр «Домус» заключен Договор «О возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей», на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед Истцом составляет в сумме 93704,24 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 93704,24 рублей, из которых 84911,25 руб. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, 5869,57 руб. – пени, и уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2923,42 руб.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд приходит к выводу рассмотрении дела в порядке заочного производства и о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Бутово, ЖК «Бутово-Парк», <адрес>, нежилое помещение № согласно Договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг от 13.11.2013г. № и росписи от ДД.ММ.ГГГГ в журнале получения ключей от нежилого помещения.

ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» является управляющей организацией по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: МО, <адрес>, с.<адрес>, д. Бутово, ЖК «Бутово-Парк». Истцом, на правах управляющей организации за.шючены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.

Между Истцом и ЗАО «Единый Расчетно-кассовый центр «Домус» заключен Договор «О возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей», на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 84911,25 руб.

Суду представлен расчет пени, согласно которых, произведены начисления исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Судом правильность исчисления пени проверена.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты просроченной задолженности иск подлежит удовлетворению.

Согласно платежного поручения, при подаче иска, истцом уплачена госпошлина в размере 2923,42 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца суммы уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 2923,42 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилкомсервис-Бутово» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомсервис-Бутово» задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90780,82 рублей, из которых 84911,25 руб. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 5869,57 руб. – пени.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилкомсервис-Бутово» уплаченную государственную пошлину в размере 2923,42 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Гоморева