Решение по делу № 2-2294/2015 от 11.03.2015

                                                                                             Дело №2-2294/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2015 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Боженко-Векшиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Л.В. к ООО «Северинвест» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств, штрафа, морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Северинвест» и Борисовым П.В., действующим по доверенности от Федоровой Л.В., заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства с правом возведения жилого дома с последующей регистрацией и проживанием в нем, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ постановление Главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с вида «для сельскохозяйственного производства» на вид «для дачного строительства» признано незаконным; решено внести изменения в ГКН и ЕГРП о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № «для дачного строительства» на вид «для сельскохозяйственного производства».

Апелляционным определением Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Федорова Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «Северинвест» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств, штрафа, компенсации морального вреда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Борисов П.В. исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Северинвест» и Федоровой Л.В. заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства с правом возведения жилого дома с последующей регистрацией и проживанием в нем, расположенного по адресу: <адрес>. По платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата за земельный участок в размере <данные изъяты>. Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ постановление Главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении вида разрешенного использования земельного участка признано незаконным. Апелляционным определением Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Пояснил, что следствием данной меры является изменение в ЕГРП установленного ранее вида разрешенного использования земельного участка «для дачного строительства» на вид «для сельскохозяйственного производства». Считает, что данное обстоятельство нарушает права и законные интересы Федоровой Л.В., поскольку приобретенный товар имеет существенные нарушения требований, предъявляемых к его качеству, а именно изменение вида разрешенного использования не позволяет использовать земельный участок по целевому назначению. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Северинвест» и Федоровой Л.В., взыскать с ответчика в пользу Федоровой Л.В. денежную сумму по договору <данные изъяты>, штраф в размере 50% от суммы, присужденной истцу судом, компенсацию морального вреда <данные изъяты>, судебные расходы <данные изъяты>, обязать ответчика принять земельный участок.

Представитель ответчика ООО «Северинвест» по доверенности Пивоваров А.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что ранее истцом уже был предъявлен иск по тому же предмету и тем же основаниям. ДД.ММ.ГГГГ по иску Федоровой Л.В. было постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано. Считает, что сроки на обращение в суд по закону о защите прав потребителей у истца истекли. Просит производство по делу прекратить.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Обратившись в суд, Федорова Л.В. предъявляет исковые требования к ООО «Северинвест» о расторжении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании денежных средств, оплаченных по договору за земельный участок в сумме <данные изъяты>, взыскании штрафа и компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что по договору приобретался земельный участок с разрешенным использованием для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем, в соответствии с судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление Главы городского поселения <адрес> об изменении вида разрешенного использования, что свидетельствует о существенном нарушении требований, предъявляемых к качеству приобретенного земельного участка, поскольку изменение вида разрешенного использования не позволяет использовать товар по целевому назначению, является неустранимым недостатком. В обоснование заявленных требований Федорова Л.В. ссылается на положения ст.ст. 15, 16, 18, 46 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 475 ГК РФ, ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадским городским судом Московской области постановлено решение по гражданскому делу по иску Федоровой Л.В. к ООО «Северинвест» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств, штрафа, морального вреда, судебных расходов, предоставлении срока для демонтажа строения и поиска места под хранение материала, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований Федоровой Л.В. отказано. Решение суда вступило в законную силу.

Из указанного выше решения усматривается, что Федорова Л.В., обратившись в суд, предъявляла к ООО «Северинвест» исковые требования о расторжении договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, взыскании денежных средств, оплаченных по договору в сумме <данные изъяты>, штрафа, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>. Заявляя указанные требования, Федорова Л.В. ссылалась на то, что приобретенный товар имеет существенные нарушения требований, предъявляемых к качеству товара, поскольку оспаривается постановление об изменении вида разрешенного использования земельного участка. В соответствии с положениями Закона РФ «О защите прав потребителей» Федорова Л.В. просила расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, взыскать денежную сумму, оплаченную по договору, штраф и компенсацию морального вреда.

В соответствии с абзацем третьим ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает, что между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям имел место спор, который разрешение судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что производство по делу по иску Федоровой Л.В. к ООО «Северинвест» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств, штрафа, морального вреда подлежит прекращению, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску Федоровой Л.В. к ООО «Северинвест» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств, штрафа, морального вреда

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья:                                                                              И.А. Белова