Решение по делу № 2-3549/2016 от 11.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2016 года     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в лице судьи     Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания     ФИО4,

с участием представителя истца     ФИО5,

представителя ответчика ФИО1 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1. ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «КЖЭК «Горский» обратилось с иском, в уточненной редакции исковых требований просило взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 151 115 рублей 24 копейки, пеню – 31 878 рублей 76 копеек, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 860 рублей.

Иск мотивирован тем, что ответчики являются сособственниками <адрес> микрорайона Горский <адрес>. Данным домом управляет истец. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ООО КЖЭК «Горский» осуществляет управлением многоквартирным домом № по <адрес>, в котором ФИО1, ФИО2 имеют в совместной собственности жилое помещение.

Согласно статьям 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.При отсутствии прямого договора с поставщиками коммунальных услуг ФИО1, ФИО2 обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «КЖЭК «Горский».

По смыслу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказать надлежащее исполнение обязанности по внесению оплаты возлагается на ответчика.

Вместе с тем, ответчики не представили доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца о взыскании задолженности обоснованными.

Суд, удовлетворяя требования истца о взыскании суммы задолженности с сособственников жилого помещения, исходит из того, что недвижимое имущество находится в общей совместной собственности ответчиков (л.д. 14), следовательно, доли в оплате за жилое помещение не определены. Кроме того, солидарный должник, при исполнении обязательства перед кредитором вправе предъявить требования ко второму должнику (статья 325 Гражданского кодекса РФ).

В связи с нарушением ответчиками сроков внесения платежей, и на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, они обязаны уплатить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт нарушения сроков внесения оплаты, подлежат удовлетворению требования о взыскании пени в размере 31 878 рублей 76 копеек.

Суд признает обоснованным расчет задолженности и пени, представленный истцом, поскольку он соответствует обстоятельствам дела и ответчиками не оспорен, более того, представитель ответчика ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчиков в размере 4 860 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «КЖЭК «Горский» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 151 115 рублей 24 копейки, пеню 31 878 рублей 76 копеек, а также компенсацию понесенных судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 4 860 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)         Н.А. Кишенская

Подлинник решения находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.