Решение по делу № 2-546/2019 от 02.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года                     г. Камень – на – Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Балакиревой А.Ю.,

при секретаре                 Биёвой Е.С.,

с участием прокурора             Турышевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поротниковой О. В. к Поротникову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Поротникову С.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, а именно, квартирой № .... по пер. Озерный в ..... В обоснование иска указала, что она является сособственником спорного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом, брак с которым расторгнут в *** году, совместное проживание не ведут с *** года, с этого времени ответчик в квартире не проживает, у него другая семья, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Из-за регистрации ответчика истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных обязательных платежей. Просит признать Поротникова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по пер. ...., .....

В судебное заседание истец Поротникова О.В. не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие ввиду нахождении на работе в другом регионе.

Ответчик Поротников С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Поротникова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по пер. .... в .... на основании договора купли-продажи от ***, согласно которому ответчик Поротников С.Н. и Т. продали истцу Поротниковой О.В. принадлежащие им 2/3 доли (по 1/3 доли каждый) в праве собственности на ...., находящуюся в .... по .....

Право единоличной собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ***.

По данным домовой книги и адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский», в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ***.

Из актовой записи о расторжении брака № от *** следует, что брак между Поротниковым С.Н. и Поротниковой О.В. прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № .....

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что ответчик Поротников С.Н. членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, распорядился своей долей в праве собственности на спорную квартиру, продав ее истцу в 2015 году, фактически проживает по другому адресу, по которому получи судебную корреспонденцию, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ .... ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ...., .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░░░ ░.░.