Решение по делу № 2-95/2014 (2-5197/2013;) от 16.08.2013

Дело №2-95/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И.,

С участием адвоката Торгашовой-Цыгановой О.В.,

при секретаре Корнийчук В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблонской К.А. к Полозовой-Яблонской М.С., Тарасовой В.П., Мансурян Н.А., Здановской В.Г., Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения земельным участком, установлении границ земельного участка, разделе земельного участка, по встречному иску Полозовой-Яблонской М.С. к Яблонской К.А., Тарасовой В.П. о разделе земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Яблонская К.А. является собственницей части жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, а также владеет на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчица Полозова-Яблонская М.С. является собственницей части жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> по указанному адресу. В пожизненном наследуемом владении у нее находится земельный участок площадью <данные изъяты>

Тарасова В.П. владеет на праве собственности частью жилого дома площадью <данные изъяты> и земельным участком <данные изъяты> при данном домовладении. В пожизненном наследуемом владении у нее находится земельный участок площадью <данные изъяты>

Яблонская К.А. обратилась в суд с иском к Полозовой-Яблонской М.С., Тарасовой В.П. об установлении границ принадлежащих ей земельных участков.

Полозова-Яблонская М.С. обратилась в суд со встречным иском к Яблонской К.А. о разделе земельного участка, установлении границ земельного участка.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков были привлечены Здановская В.Г., Мансурян Н.А., Администрация Сергиево-Посадского района, Российская Академия наук и в качестве третьего лица Товарищество домовладельцев академиков «Абрамцево».

Истица уточнила исковые требования (л.д. 165)

В судебном заседании Яблонская К.А., адвокат Торгашова-Цыганова О.В. уточненный иск поддержали и пояснили, что она является владельцем земельных участков площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> на основании решения Главы Администрации поселка Абрамцево, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом был реально разделен между собственниками на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Изначально при доме имелся земельный участок площадью <данные изъяты> Границы земельного участка не установлены, но ограждение участка существует более 40 лет, спора о границах с соседями не имеется. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования земельным участком. Истица предложила ответчикам добровольно разделить земельный участок, но ответчики отказались подписать план раздела. В технических паспортах БТИ в указании линейных размеров и площади была допущена ошибка, по документам площадь земельного участка меньше, чем по фактическому пользованию. Жилой дом между ней и умершим ФИО5 был реально разделен, доли совладельцев были равными. Ответчики вступили в наследство после смерти ФИО5, им должна принадлежать 1/2 доля от всего земельного участка. Просят установить факт владения 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на праве собственности, установить границы земельного участка при домовладении площадью <данные изъяты> по фактическому пользованию, произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты>, выделив истице в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, ответчикам по <данные изъяты>, что соответствует их долям в праве собственности на жилой дом.

Ответчица Полозова-Яблонская М.С. в судебном заседании иск Яблонской К.А. не признала, предъявила встречное исковое заявление к Яблонской К.А. о разделе земельного участка. Полозова-Яблонская М.С. и ее представители по доверенности Хромова М.В., Седова Е.В. встречный иск поддержали и пояснили, что истица по встречному иску является собственником части жилого дома и земельного участка общей площадью <данные изъяты> на основании решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>. Каждый из собственников пользуется частью земельного участка, площадь которой больше, чем по правоустанавливающим документам. Полозова-Яблонская М.С. фактически пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ Яблонской К.А. был предложен вариант раздела земельного участка, но ответчицу не устроила конфигурация земельного участка. Просят произвести раздел земельного участка по фактическому пользованию, установить границы принадлежащего Полозовой-Яблонской М.С. земельного участка площадью <данные изъяты>

Ответчица Тарасова В.П. в судебном заседании исковые требования Яблонской К.А. и Полозовой-Яблонской М.С. оставила на усмотрение суда. Просила произвести раздел земельного участка по фактическому пользованию, выделить ей оставшуюся часть земельного участка при данном домовладении в соответствии с правоустанавливающими документами. Впоследствии в судебное заседание не явилась, просила установить границы своего земельного участка по вариантам №1, 2, 4, 5,6,7 экспертного заключения, так как они соответствуют фактическому пользованию. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица Здановская В.Г. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда. Пояснила, что у нее в собственности имеется земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Границы принадлежащего ей земельного участка установлены. Споров о границах земельного участка с владельцами участка № не имеется. Общий забор между земельными участками установлен с ДД.ММ.ГГГГ, граница не передвигалась. Не возражает против установления границ земельного участка № <адрес> по фактическому пользованию. Впоследствии в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что землепользование при доме № <адрес> сложилось более 40 лет назад, забор не переносился, площадь участка не увеличивалась со времени его предоставления. Половиной этого участка пользовалась Яблонская К.А., которая постоянно его обрабатывает, посадила садовые деревья и плодово-ягодные кустарники, разбила клумбы цветов, имеются грядки картофеля, огурцов, кабачков и другие овощи, на ее участке имеются строения (л.д. 183).

Ответчик Мансурян Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что землепользование при доме № <адрес> сложилось примерно 40 лет назад, земельный участок огорожен со всех сторон забором, площадь его не менялась, забор не переносился. Яблонская К.А. обрабатывает половину участка, сажает деревья, кустарники, цветы, овощи, на ее участке имеются строения. Споров по границам с ним не имеется. (л.д.184)

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Носов С.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Российской Академии наук в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Товарищества домовладельцев академиков «Абрамцево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление, в котором указал, что границы участка № за время его существования не изменялись. Претензий у ТДА «Абрамцево» по границам данного участка по отношению к общей территории ТДА «Абрамцево» не имеется

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Яблонская К.А. владеет земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, из них <данные изъяты> в собственности, <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления главы Администрации пос. Абрамцево Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). Земельные участки поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные, им присвоены кадастровые номера № и № (л.д. 5-6). Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел дома № <адрес> между Яблонской К.А. и ее бывшим супругом ФИО5 (л.д. 13-14). Жилой дом принадлежал истице и ФИО5 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. В собственность Яблонской К.А. была выделена часть жилого дома лит. А, состоящая из комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, веранды лит. а, жилого дома лит. А1, жилой пристройки лит. А2, веранды лит. а6, сарая лит. Г.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Яблонская К.А. продала дочери Полозовой-Яблонской М.С. часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, состоящую из лит. А-а, по указанному адресу (л.д. 35-37). Земельный участок при данной части дома истицей не отчуждался.

Указанная часть дома принадлежала Яблонской К.А. на основании определения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по делу по иску Яблонской К.А. к Полозовой-Яблонской М.С., Тарасовой В.П. о выделе доли домовладения и признании права собственности.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к его имуществу являлись дочь Полозова-Яблонская М.С. и супруга Тарасова В.П.

На день смерти он являлся собственником 57/100 долей жилого дома № <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Академией наук и решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о реальном разделе дома.

После открытия наследства решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Тарасовой В.П. было признано право собственности на 1/2 долю жилой пристройки лит. а1, что составило 67/1000 долей в доме. При этом в связи с возведением данной пристройки произошло изменение долей в доме, в силу чего наследство ФИО5 в доме составило 573/1000 долей, доля Яблонской К.А. – 360/1000 (л.д. 93).

Также ФИО5 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>, из них <данные изъяты> на праве собственности и <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли в наследственном имуществе ФИО5 между наследниками Полозовой-Яблонской М.С. и Тарасовой В.П. (л.д. 26-29). Определением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение было разъяснено. (л.д. 33-34).

Согласно указанному решению и определению <данные изъяты> районного суда <адрес> за Полозовой-Яблонской М.С. и Тарасовой В.П. было признано право собственности на жилой дом № <адрес> по 573/2000 долей за каждой, на земельный участок при домовладении по <данные изъяты> за каждой, а также на праве пожизненного наследственного владения на земельные участки площадью <данные изъяты> за каждой.

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между Тарасовой В.П. и Полозовой-Яблонской М.С. было утверждено мировое соглашение, по которому был произведен реальный раздел части жилого дома между сторонами (л.д. 30-32).

Истица просила установить факт владения земельным участком по фактическому пользованию, установить границы земельного участка при домовладении, произвести раздел земельного участка. Ответчица Полозова-Яблонская М.С. обратилась в суд с аналогичными требованиями, изложенными во встречном иске.

Судом установлено, что раздел земельного участка между совладельцами не производился, свидетельства о праве собственности на землю Яблонской К.А. и ФИО5 были выданы без установления границ принадлежащих им земельных участков.

Определением суда по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «<данные изъяты>» ФИО18 и ФИО16

На разрешение экспертов судом были поставлены следующие вопросы:

1.        Составить план фактического пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Соответствует ли пользование указанным земельным участком правоустанавливающим документам сторон, если не соответствует, то в чем это заключается?

2.        Соответствует ли предложенный инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО17 проект раздела указанного земельного участка правоустанавливающим документам сторон и фактическому землепользованию?

3.        Представить варианты раздела земельного участка с учетом фактического пользования, плана раздела домовладения, правоустанавливающих документов сторон.

4.        При необходимости переноса при этом каких-либо строений, сооружений, насаждений, определить возможность и стоимость их переноса.

Стороны отводов экспертам не заявляли.

Явившийся в судебное заседание эксперт ФИО18 поддержал экспертное заключение. Пояснил, что по результатам полевых измерений им был составлен план фактического землепользования земельного участка при домовладении № <адрес>. Земельный участок имеет ограждение по всему периметру, которому более 30 лет. Площадь земельного участка составила <данные изъяты>, что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах сторон, на <данные изъяты> При совмещении фактической ситуации с планами БТИ выявлено несоответствие границ земельного участка с планами БТИ, а именно границы спорного участка занимают часть соседних участков № и № и проезжую часть, в паспорт БТИ не включен фасадная часть земельного участка №, на которой расположены плодовые деревья возрастом более 50 лет, принадлежащие Яблонской К.А. Выявлено также несоответствие в месте расположения объектов недвижимости, обозначенных на планах БТИ. Экспертом сделан вывод, что планы БТИ были составлены с техническими ошибками, указанная в них конфигурация и площадь земельного участка не должны приниматься во внимание. При совмещении фактических границ земельного участка с генеральным планом поселка Академиков экспертом установлено, что площадь спорного земельного участка меньше, чем по генеральному плану, но имеет конфигурацию, практически ему соответствующему.

Согласно планов технической инвентаризации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при доме № <адрес> составляла <данные изъяты> (л.д. 53-58, 65-91)

Согласно заявлений владельцев смежных земельных участков № и № границы спорного земельного участка не менялись со дня его образования, споры о границах земельного участка отсутствуют.

Представитель Товарищества домовладельцев академиков «Абрамцево» в письменном заявлении указал, что границы участка № за время его существования не изменялись. Претензий у ТДА «Абрамцево» по границам данного участка по отношению к общей территории ТДА «Абрамцево» не имеется.

Владелец земель общего пользования представитель Российской Академии Наук не представил письменных возражений против установления границ земельного участка по фактическому землепользованию и установления факта владения земельным участком площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: … 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с п.3 ст.33 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 3 п.4 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 36 ЗК РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, федеральными законами.

В соответствии со п. 9.1 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Установлено, что право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано, свидетельства о государственной регистрации права собственности сторонам не выдавались (л.д. 9).

Учитывая, что при домовладении в течение более 40 лет сложилось землепользование, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, планы земельных участков, составленные органами БТИ, составлены с техническими ошибками, участок практически соответствует по конфигурации и площади генеральному плану дачного поселка, ввиду отсутствия спора о границах земельного участка, суд считает возможным установить факт владения и пользования за истицей 1/2 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> на праве собственности.

На основании изложенного суд также считает возможным установить внешние границы спорного земельного участка по фактическому землепользованию общей площадью <данные изъяты>, что отражено в вариантах 1,2, 4-7 экспертного заключения.

Экспертами составлен план фактического землепользования земельным участком между его совладельцами (л.д. 142). Согласно плана истица пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>, Полозова-Яблонская М.С. – площадью <данные изъяты> Тарасова В.П. <данные изъяты>. На земельном участке, используемой Полозовой-Яблонской М.С., помимо строений, на которые зарегистрировано право собственности, расположены навес, сарай, туалет, дровник, детская площадка.

В судебном заседании эксперт уточнил, что истица фактически пользуется земельным участком большей площади, чем им указано на плане (л.д. 142), включая территорию до уборной и грунтовой дороги, расположенной с зафасадной части земельного участка.

Суд учитывает, что на данном земельном участке у истицы имеются многолетние посадки ягодных кустарников и плодовые деревья.

Истица Яблонская К.А. и ответчица Полозова-Яблонская М.С. в первоначальном и встречном исках просили произвести раздел земельного участка по фактическому пользованию в соответствии с долями в праве собственности.

В соответствии с ч.1, 6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Экспертом представлено суду семь вариантов раздела спорного земельного участка.

Исходя из наличия у сторон права общей долевой собственности на жилой дом, Яблонская К.А. имеет право выдела 1/2 доли земельного участка, что соответствует <данные изъяты>, Полозова-Яблонская М.С. – 1/4 доли, что составляет <данные изъяты>, Тарасова В.П. - 1/4 доли, что составляет <данные изъяты>

Суд не может принять во внимание вариант №3 раздела земельного участка, поскольку он основан на данных паспортов БТИ, в сведениях которых установлена экспертами техническая ошибка. Кроме того, судом установлено, что земельный участок никогда не находился в границах, установленных по варианту №3.

Суд также отклоняет варианты №1, 2, 4, 5 и 6 раздела земельного участка, поскольку по данным вариантам площади выделяемых сторонам земельных участков не соответствуют их долям в праве собственности на жилой дом. По каждому из этих вариантов истице выделяются земельные участки меньше по площади, чем <данные изъяты>. Кроме того, стороны возражали против раздела земельного участка по данным вариантам ввиду неудобства их использования и необходимости переноса строений.

Наиболее соответствует долям сторон в праве собственности на земельный участок и жилой дом вариант №7 раздела земельного участка (л.д. 203). По данному варианту каждой из сторон выделяются земельные участки по площади, соответствующие их долям, а именно: Яблонской К.А. – участок № площадью <данные изъяты> участок № – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, Полозовой-Яблонской М.С. – участок № площадью <данные изъяты> и участок № площадью <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, Тарасовой В.П. участок № площадью <данные изъяты> и участок № площадью <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>

Данный вариант составлен с учетом границ раздела строений на спорном земельном участке, предусмотрены зоны для обслуживания строений, каждый из собственников имеет доступ на свой земельный участок и подход (подъезд) к строениям. Вариант №7 учитывает сложившийся порядок пользования земельным участком, не требует переноса садовых насаждений. По данному варианту требуется перенос некапитальных строений Полозовой-Яблонской М.С.. а именно дровника, навеса и сарая-бытовки, против чего стороны не возражали. Также истица не возражала против выделения ответчице Полозовой-Яблонской М.С. фасадной части земельного участка с расположенным на ней садом с южной стороны.

Проанализировав данный вариант раздела земельного участка, суд приходит к выводу, что образуемые земельные участки соответствуют требованиям ст. 11.9 ЗК РФ, соблюдены предельные минимальные размеры земельных участков (<данные изъяты>), удобны в использовании по назначению, конфигурация земельных участков позволяет собственникам производить новое строительство, реконструкцию или перестройку объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 11.8 ЗК РФ возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса. У лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки.

На основании изложенного, с учетом требований ст. 11.8 ЗК РФ при разделе спорного земельного участка один из земельных участков выделяется каждой из сторон в собственность, а другой на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии с правоустанавливающими документами сторон.

Суд приходит к выводу об удовлетворении иска Яблонской К.А. в полном объеме и о частичном удовлетворении встречного иска Полозовой-Яблонской М.С. в связи с выделением ей земельного участка менее <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 11.1, 11.2, 11.4, 11.8, 11.9 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яблонской К.А. к Полозовой-Яблонской М.С., Тарасовой В.П., Мансурян Н.А., Здановской В.Г., Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения земельным участком, установлении границ земельного участка, разделе земельного участка удовлетворить.

Встречный иск Полозовой-Яблонской М.С. к Яблонской К.А., Тарасовой В.П. о разделе земельного участка, установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Установить факт владения Яблонской К.А. 1/2 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> на праве собственности по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию со следующими координатами: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> по варианту №7 экспертного заключения, составленного экспертами ООО «<данные изъяты>» ФИО18 и ФИО16, по которому:

В собственность Яблонской К.А. передается земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым № № со следующими координатами: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В пожизненное наследуемое владение Яблонской К.А. передается земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым № со следующими координатами: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В собственность Полозовой-Яблонской М.С. передается земельный участок № площадью <данные изъяты> со следующими координатами: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В пожизненное наследуемое владение Полозовой-Яблонской М.С. передается земельный участок № площадью <данные изъяты> со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В собственность Тарасовой В.П. передается земельный участок № площадью <данные изъяты> со следующими координатами: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В пожизненное наследуемое владение Тарасовой В.П. передается земельный участок № площадью <данные изъяты> со следующими координатами: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> прекращается.

Обязать Полозову-Яблонскую М.С. перенести на земельные участки, выделенные ей в собственность и пожизненное наследуемое владение, навес, сарай и дровник.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья подпись Гущина А.И.