Решение по делу № 2-4124/2021 от 30.06.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

«21» июля 2021 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО2, 23.02.1954 г.р., ФИО3, 1925 г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 1977 г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, 1926 г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Признание вступившим в законную силу решением суда, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Мотивированное решение суда в окончательной форме будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«21» июля 2021 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО14 обратился в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что истцу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы о государственной регистрации, на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы:

ФИО10, «23» февраля 1954 года рождения;

ФИО11, 1925 года рождения;

ФИО12, «21» марта 1985 года рождения;

ФИО8, 1977 года рождения;

ФИО13, «09» апреля 1979 года рождения;

ФИО9, 1926 года рождения;

с которыми истец не находится в родственных отношениях. Указанные граждане зарегистрированы по данному адресу, так как проживали там до «11» января 2021 года, то есть до приобретения истцом данного недвижимого имущества, о чём свидетельствует договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ.

После покупки данного дома чета ФИО24 съехала с указанного жилого дома. В настоящее время их место жительства истцу не известно. С тех пор они не появлялись в доме, личных вещей в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, в связи, с чем истцу одному приходится оплачивать коммунальные услуги.

То обстоятельство, что они добровольно выехали с дома, и с момента выезда там не появлялись, могут подтвердить соседи истца. Поскольку истец является пенсионером, ему трудно оплачивать коммунальные услуги, поскольку стоимость коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении.

При обращении в УФМС с заявлением о снятии указанных лиц с регистрационного учета истцу было отказано.

Просит суд признать:

ФИО2, «23» февраля 1954 года рождения;

ФИО3, 1925 года рождения;

ФИО4, «21» марта 1985 года рождения;

ФИО8, 1977 года рождения;

ФИО6, «09» апреля 1979 года рождения;

ФИО9, 1926 года рождения,

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчики в суд не явились, своего представителя не направили, возражений не представили.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд установил, что жилое помещение площадью 144,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес> ДАССР, что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

К материалам дела приложена копия Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Республики Дагестан (Продавец), с одной стороны, и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> ДАССР (Покупатель), с другой стороны, заключили договор о продаже следующего недвижимого имущества: Земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилое строительство, общей площадью 360 кв. м., с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Россия, <адрес> размещенные на нем: жилой дом, назначение: жилое. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (условный) номер: №, общей площадью 144,9 кв. м.; Жилой дом, назначение: жилое. Адрес (месторасположение): Россия, <адрес>, литер Б. Кадастровый (условный) №, общей площадью 53,1 кв.м.

Истец обращался в МВД по РД о снятии ответчиков с регистрационного учета, но получил ответ о том, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд, что подтверждается Письмом МВД России по РД от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, собственник жилого помещения (истец), выражает несогласие в нахождении ответчиков на регистрационном учете в жилом помещении, суд считает необходимым признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 1925 г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 1977 г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, 1926 г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Признание вступившим в законную силу решением суда, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Мотивированное решение изготовлено «28» июля 2021 года.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев