Решение от 10.06.2014 по делу № 2-607/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-607/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Валикова А.Н. к Слободенко М.А. о признании права собственности на часть домовладения с хозяйственными постройками

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на часть домовладения с хозяйственными постройками, ссылаясь на то, что на основании договора купли – продажи от 10.06.1993 года на праве собственности ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, п. Первомайский, <адрес>

С 1993 года истец пользуется изолированной частью жилого дома (квартира № 1) с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, производит ремонты, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи.

Земельный участок с кадастровым № <...>, общей площадью 1200 кв.м., на котором расположена 1/2 доля домовладения с хозяйственными постройками, принадлежит истцу на праве собственности.

Выделить свою часть домовладения путем заключения соглашения между сособственниками истец не имеет возможности, в связи с тем, что собственник другой 1/2 доли домовладения Слободенко М.А.. из-за материальных трудностей не имеет возможности оформить необходимые для этого документы.

Поэтому истец просит суд прекратить право общей долевой собственности между ним и Слободенко М.А. и признать за ним право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, п. Первомайский, <адрес> (кв. 1).

     В судебное заседание истец не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик Слободенко М.А. в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств и вызове свидетелей сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности домовладения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, п. Первомайский, <адрес> С 1993 года он пользуется изолированной частью жилого дома (квартира № 1) с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, производит ремонты, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи.

Земельный участок с кадастровым № <...>, общей площадью 1200 кв.м., на котором расположена 1/2 доля домовладения с хозяйственными постройками, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от 25.04.2014 г.

Выделить свою часть домовладения путем заключения соглашения между сособственниками истец не имеет возможности, в связи с тем, что собственник другой 1/2 доли домовладения Слободенко М.А. из-за материальных трудностей не имеет возможности оформить необходимые для этого документы, возражений от ответчика о прекращении права общей долевой собственности и признании за истцом права собственности на часть дома не поступило.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судебная практика определяется постановлением Пленума ВС РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственника и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности». Согласно этому Постановлению суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли.

    В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания

        Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании ст.252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░.1 - ░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79,8 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15 ░░.░. – ░░░░░ ░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,1 ░░.░. - ░░░░░ ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░. - ░░░░░ ░3, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░. - ░░░░░ ░5, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1200 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░<░░░░░> (░░░░░░░░ № 1), ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> (░░░░░░░░ № 2).

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░