Решение по делу № 2-767/2019 от 16.09.2019

...

...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Преображенском А.Л.

С участием представителя истцов Сашкиной Л.А.,

Рассмотрев вы открытом судебном заседании дело по иску Фирсова П.В., Зотова И.А., Зотова В.А. к администрации городского округа Луховицы о признании прав собственности

У С Т А Н О В И Л:

       Фирсов П.В., Зотов И.А., Зотов В.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа Луховицы, в котором просят исключить из ЕГРН наименование объекта, расположенного по адресу: ... - «помещение», внести в ГРН наименование объекта «здание».; исключить в графе «кадастровый номер» - кадастровый номер помещения - ...; внести в ЕГРН изменения, указав в графе «назначение» - жилой дом, расположенный по адресу: ...; признать за Фирсовым П.В. право собственности на ...4 долю жилого дома площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...; признать за Зотовым И.А. право собственности на ... долю жилого дома площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...; признать за Фирсовым П.В. право собственности на 1/4 долю жилого дома площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., п.астспово, ...; признать за Зотовым В.А. право собственности на ... долю жилого дома площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

     Свои требования мотивировали тем, что ... умерла З.Л.В. После ее смерти открылось наследство, в том числе, в виде ... доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Указанное имущество принадлежало З.Л.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом было установлено, что в управлении Росреестра самостоятельно был изменен вид жилого помещения с жилого дома на квартиру.

       В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

        Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

       Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

       Как установлено в судебном заседании, З.Л.В., Зотову И.А., Зотову В.А. был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

      В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от ... лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

        Данное жилое помещение стояло на балансе сельского поселения ..., следовательно, было предоставлено истцам на основании договора социального найма.

       Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, оно подлежит приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

      Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ ... от ... «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

      В соответствии с п.8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

      Статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     Ограничений на приватизацию жилого помещения, установленных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение не имеет.

... между администрацией сельского поселения Астаповское, З.Л.В. Фирсовым П.В., Зотовым И.А. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан на жилой дом, однако в ЕГРН внесены сведения о праве собственности на квартиру.

     В силу положения ч.2 ст.144 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

     В соответствии с ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ).

     При таких обстоятельствах суд полагает, что З.Л.В., Фирсов П.В., Зотов И.А., Зотов В.А. приобрели право собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 83,3 кв.м., жилой - 63,3 кв.м.

... З.Л.В. умерла.

     Исходя из вышеизложенного, после ее смерти открылось наследство в виде ... доли жилого дома общей площадью ...3 кв.м., жилой - ... кв.м., расположенного по адресу: ....

     Наследником имущества умершей является Фирсов П.В.

     В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Являясь наследником З.Л.В., Фирсов П.В. приобрел право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования удовлетворить.

     Исключить из ЕГРН наименование объекта, расположенного по адресу: ... - «помещение», внести в ГРН наименование объекта «здание».;

- исключить в графе «кадастровый номер» - кадастровый номер помещения - ...;

- внести в ЕГРН изменения, указав в графе «назначение» - жилой дом, расположенный по адресу: ...;

- признать за Фирсовым П.В. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... порядке наследования;

- признать за Зотовым И.А. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... порядке приватизации;

- признать за Фирсовым П.В. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ...3 кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... порядке приватизации;

- признать за Зотовым В.А. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ...,3 кв.м., расположенного по адресу: ... порядке приватизации.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...