Решение по делу № 2-3157/2016 от 25.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«29» марта 2016 года     г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Гавловского В.А.,

при секретаре Степанец С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Территория комфорта» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание общего имущества и коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Территория комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам на содержание общего имущества и коммунальным платежам в размере 55 600 рублей 12 копеек, госпошлины в размере 1 868 рублей.

В обосновании своих требований истец указал, что ФИО2 является собственником <адрес> по ул. б-р им. <адрес> в г. Краснодаре. Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) управляющей организацией было выбрано ООО «Территория комфорта». Согласно справке о состоянии лицевого счета за ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по платежам на содержание общего имущества и коммунальным платежам в размере 55 600 рублей 12 копеек. О необходимости уплаты задолженности ответчик должным образом извещен, однако задолженность не погашает.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности неявки в судебное заседание в порядке ч.1 ст. 167 ГПК РФ не ответчик представил. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещавшегося о времени и месте слушания дела надлежащим образом, если не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными, суд вправе рассмотреть указанное дело в отсутствие ответчика. В связи с чем, в порядке ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> по <адрес> в г. Краснодаре управляющей организацией выбрано ООО «Территория комфорта». Согласно справки о состоянии лицевого счета №, за собственником <адрес> по <адрес> в г. Краснодаре, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по платежам на содержание общего имущества и коммунальным платежам в размере 55 600 рублей 12 копеек. О необходимости уплаты задолженности ФИО2 должным образом извещен, однако в установленные законом сроки задолженность не погасил.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 868 руб., указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Территория комфорта» к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам на содержание общего имущества и коммунальным платежам, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Территория комфорта» задолженность по платежам на содержание общего имущества и коммунальным платежам в размере 55 600 руб. 12 коп., госпошлину в размере 1 868 руб., а всего 57 468 (пятьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 12 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий