Решение по делу № 2-1969/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-1969/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Капустиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуев Д.А., Зуева О.Ю. , действующих за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка З,О.Д., как законные ее представители к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, мк<адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было им предоставлено на условиях социального найма, жилплощадь находится в собственности РФ, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с ними не заключается. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации, на квартиру по вышеуказанному адресу, прекратить право собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение.

Представитель истцов, по доверенности Киха А.Н., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен, письменный отзыв на исковое заявление не предоставил, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявлял.

Третье лицо – Балашихинский отдел УФСГРКиК по МО своего представителя в суд не направил, извещен.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

В силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела усматривается, что решением ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отделение в <адрес> – <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № Зуев Д.А. с учетом членов его семьи: жены – Зуева О.Ю. и дочери – З,О.Д. распределено жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 55,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес> по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма №/см (л.д.16).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по МО квартира находится в собственности РФ (л.д.18), служебной не является.

В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ», в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Родители вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей в силу закона.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Зуев Д.А., Зуева О.Ю. , З,О.Д. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ