Решение по делу № 2-1817/2013 от 08.05.2013

                             Дело 2-1817/2013

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации

17 июня 2013 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Метелкиной И.С.

С участием истицы Муратовой Ф.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой Ф.М. к Департаменту земельных отношений Администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок,

                 У с т а н о в и л:

    Истица Муратова Ф.М. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений Администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок №, площадью 933+_8 кв.м., расположенный в СНТ «Мотовилихинский» сад № 2, по адресу: <адрес>а, мотивируя тем, что Департамент земельных отношений отказал в предоставлении указанного земельного участка.

    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из отзыва следует, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства не основывают заявленные истцом требования. В удовлетворении иска просят отказать. Из пояснений следует, что основанием к отказу послужило также не соответствие заявления и приложенных к нему документов Административному регламенту, однако в чем выразилось данное не соответствие, не указано.

    Определением судьи Мотовилихинского районного суда от 6 марта 2013 года в качестве 3-го лица привлечено СНТ «Машиностроитель, сад №2», представитель которого в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Материалами дела установлено следующее.

    13 мая 1994 года Постановлением Администрации города Перми за № был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование под существующий коллективный сад завода «Машиностроитель» земельный участок общей площадью 11,21 га, в том числе участок № – площадью 6, 369 га, участок № площадью 4, 841 га, расположенные в жилом районе Запруд на землях товарищества с ограниченной ответственностью «Мотовилихинское» в Мотовилихинском районе.

    19 мая 1994 года состоялось общее собрание сада, на собрании приняты решения разделить сад на 2 сада, зарегистрировать два отдельных сада: участок № площадью 6, 369 га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 1», участок № площадью 4,841 га с наименованием садоводческий кооператив «Машиностроитель, сад № 2» участки передать после регистрации садоводческим кооперативам.

    27 мая 1994 года Постановлениями Администрации Мотовилихинского района г.Перми № утверждены типовые уставы садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № 1 поселка Запруд», и садоводческого товарищества «Машиностроитель, сад № 2 поселка Запруд».

    8 июня 1994 года коллективному саду завода «Машиностроитель» выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 11, 21 га.

    12 июня 1994 года между коллективным садом завода «Машиностроитель» и садоводческим кооперативом «Машиностроитель, сад № 2» был подписан передаточный акт, согласно которому садоводческому кооперативу «Машиностроитель, сад № 2» был передан земельный участок площадью 4,841 га.

    19 декабря 2002 года в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «Машиностроитель, сад № 2» при его создании путем реорганизации до 1 июля 2002 года, что подтверждается свидетельством серии №, выпиской из ЕГРЮЛ от 12 июля 2011 года.

В Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>а, который представляет собой единое землепользование, состоящее из двух обособленных земельных участков: № – площадью 63 690 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером №, № площадью 49 410 кв.м., обособленный участок с кадастровым номером №. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правообладателя земельного участка указан коллективный сад завода Машиностроитель на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, вид права – постоянное бессрочное пользование. По данным ФБУ «Кадастровая палата» по Пермскому краю сведения об участке внесены в ГКН 8 июня 1994 года, участок является ранее учтенным.

    Вышеизложенное подтверждается материалами дела.

    Согласно представленным в материалы дела Уставам СНТ «Машиностроитель, сад № 2» 2002 и 2011 года, садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель, сад № 2» является правопреемником садоводческого кооператива «Машиностроитель, сад № 2». С начала создания и по настоящее время СНТ производит оплату за земельный участок площадью 48,410 кв.м. и не имеет долгов.

    Установлено, что Муратовой Ф.М. принадлежит в указанном кооперативе участок №, что подтверждается членской книжкой садовода, а также пояснениями свидетеля ФИО4, которая пояснила, что истица является соседкой по саду, владеет участком более 35 лет. Данные обстоятельства не оспариваются представителем СНТ. В 2013 году истица обращалась в Департамент земельных отношений администрации г.Перми с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность членам товарищества. Из отзыва следует, что из представленных документов не прослеживается правопреемство между коллективным садом завода «Машиностроитель» и СНТ «Машиностроитель, сад № 2». Вместе с тем данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, в связи с чем Истица не может быть лишена возможности судебной защиты нарушенного права.

    В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Установлено, что земельный участок площадью 4, 841 га входит в состав земельного участка, предоставленного заводу «Машиностроитель», составляет территорию садоводческого объединения, которое было создано в 1994 году, истица, являющаяся членом данного некоммерческого объединения и имеющаяся в пользовании земельный участок № площадью 933 кв.м., прошедший государственный кадастровый учет, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

    В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

    Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

    Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

    Предоставление заводу «Машиностроитель» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка, разделенного на 2 сада с их регистрацией и утвержденными Уставами, предполагает свободное владение, пользование и распоряжение землей. Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права собственности на земельный участок за истицей нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

    Исковые требования Муратовой Ф.М. удовлетворить.

    Признать за Муратовой Ф.М. право собственности на земельный участок № площадью 933 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Машиностроитель, сад № 2» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский суд города Перми.

Судья Мотовилихинского

районного суда                            Т.П.Широкова