Решение по делу № 2-1373/2024 от 07.08.2024

Дело № 2-1373/2024

УИД 76RS0023-01-2024-002322-36

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года                                  г. Ярославль

    Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В., при секретаре судебного заседания Петрутис В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Сивкову Алексею Станиславовичу, Машковцевой Ольге Владимировне о взыскании задолженности, пени,

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратились в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к Сивкову А.С., Машковцевой О.В. о взыскании задолженности, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что Сивков А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Сивков А.С., Машковцева О.В..

Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» и собственниками жилого дома АДРЕС заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно – коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости по адресу: АДРЕС за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 не производилась, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность по оплате расходов за содержание и ремонт жилья в общей сложности в размере 8 266 руб. 84 коп..

Также начислены пени на сумму задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт жилья за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 в размере 6 490 руб. 43 коп..

Истец также указывает. что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости по адресу: АДРЕС за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 не производилась. в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность в общем размере 14 025 руб. 81 коп. (по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "Ярославльводоканал", ООО "Хартия". Также начислены пени на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 в размере 23 312 руб. 71 коп..

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с декабря 2019 ранее взыскана в судебном порядке.

Истец обратился в судебный участок № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Сивкова А.С. задолженности, мировым судьей был вынесен судебный приказ № (3)2-4139/2023, который в последующем отменен на основании возражений Сивкова А.С. определением от 15.02.2024. Также истец обращался в тот же судебный участок с заявлением о взыскании с Сивкова А.С., Машковцевой О.В. о взыскании задолженности, мировым судьей был вынесен судебный приказ № (3)2-4138/2023, который в последующем отменен определением от 15.02.2024.

Просят: 1. Взыскать с Сивкова А.С. в пользу истца задолженность за период с 01.05.2023 по 3.10.2023 по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 8 266 руб. 84 коп., пени. начисленные в период с 01.05.2023 по 31.10.2023 в размере 6 490 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины 590 руб., а всего 15 347 руб. 27 коп..

2. Взыскать в солидарном порядке с Сивкова А.С. и Машковцевой О.В. задолженность за период с 01.05.2023 по 3.10.2023 по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: АДРЕС в размере 14 025 руб. 81 коп., пени, начисленные в период с 01.05.2023 по 31.10.2023 в размере 23 312 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 320 руб., а всего 38 658 руб. 52 коп..

В ходе рассмотрения гражданского дела с учетом положений ст. 39 ГПК РФ и принимая во внимание произведенные Сивковым А.С. оплат в счет погашения задолженности по основному долгу и в части погашения долга по пени истец АО «Управляющая организация много квартирными домами Красноперекопского района» исковые требования уточнил (л.д. 126-128), просил:

1. Взыскать с Сивкова А.С. в пользу истца задолженность за период с 01.05.2023 по 3.10.2023 по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате пени. начисленных на сумму задолженности по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 6 108 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп..

2. Взыскать в солидарном порядке с Сивкова А.С. и Машковцевой О.В. задолженность за период с 01.05.2023 по 3.10.2023 по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате пени, начисленных на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: АДРЕС в размере 22 336 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 870 руб. 09 коп.. Заявлено о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 639 руб. 91 коп..

Стороны по делу о времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежаще, в том числе ответчик Сивков А.С., заявленные им процессуальные ходатайства разрешены в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства. Истец направил в адрес суда ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие. Причины неявки ответчика Машковцевой О.В. суду не известны - извещена надлежаще. суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

В ходе рассмотрения дела Сивков А.С. представил позицию, отразив ее в качестве встречного искового заявления, в котором указал на дополнительные произведенные им платежи от 08.10.2024 в счет погашения задолженности за спорный период в общем размере на 4 944 руб. 50 коп., из которых: 3 586 руб. 31 коп - основной долг, 1 358 руб. 19 коп. - пени; представил альтернативный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 30.10.2023. а также расчет пени за спорный период. Согласно альтернативного расчета начисления по квитанциям за ЖКУ за период 01.05.2023 по 30.10.2023 составляет: содержание и ремонт жилья - 6 307 руб. 28 коп., прочие поставщики коммунальных услуг - 15 917 руб. 71 коп., итого в размере 22 224 руб. 99 коп.; пени за просрочку платежей на 08.10.2024 - за содержание и ремонт жилья 381 руб. 77 коп., прочие поставщики - 976 руб. 42 коп., а всего пени в размере 1 358 руб. 19 коп.. Расчет пени по задолженности за ЖКУ выполнен специальной программой - калькулятором УПРАВДОЛГ.

Согласно альтернативному расчету на дату формирования иска 30.07.2024 сумма основного долга по ЖКУ за спорный период составляла по основному долгу за содержание и ремонт жилья - 1 051 руб. 22 коп., прочие поставщики - 2 535 руб. 09 коп.. а всего в размере 3 586 руб. 31 коп. (сумма неоплаченной квитанции за май 2023). При этом на задолженность по основному долгу 3 586 руб. 31 коп. выставлены пени, которые не соразмерны, а именно за содержание и ремонт жилья 6 490 руб. 43 коп., по прочим поставщикам коммунальных услуг - 23 312 руб. 71 коп., а всего в размере 29 803 руб. 14 коп.. При возникновении спорных ситуаций по задолженности для оплаты ЖКУ при расчете суммы основного долга необходимо учитывать квитанции ЖКУ, оформленные управляющей компанией. В качестве встречного иска позиция ответчика Сивкова А.С. не принята ввиду отсутствия правовых оснований, а расценивается судом как правовая позиция и доводы на исковое заявление АО «Управляющая организация много квартирными домами Красноперекопского района» о взыскании задолженности.

Судом установлено, что Сивков А.С. с 09.02.2009 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской ЕГРН от 14.08.2024 (л.д. 54-55).

Согласно выписке из домовой книги от 05.08.2024 в жилом помещении по адресу: гАДРЕС с 24.10.1995 зарегистрирован ответчик Сивков А.С., а также с 30.07.2010 зарегистрирована ответчик Машковцева О.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (л.д. 35).

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» на основании договора управления многоквартирным домом № 20/2 от 01.01.2008 (л.д. 66-70).

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что оплата жилищно-коммунальных услуг и по оплате за содержание и ремонт жилья за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС не производилась надлежаще и в полном объеме, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия»).

Судом установлено, что ранее истец обращался к мировому судьей судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с Сивкова А.С. задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья за пользование объектом недвижимости, расположенным по выше указанному адресу за период с 01.01.2023 по 31.01.2024, пени (судебный приказ № (3)2-4138/2023 от 17.01.2024, а также о взыскании в солидарном порядке с Сивкова А.С. и Машковцевой О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период (судебный приказ № (3)2-4139/2024 от 09.01.2024). Определениями мирового судьи от 15.02.2024 (л.д. 10, л.д. 11) выше указанные судебные приказы на основании поступивших возражений Сивкова А.С. были отменены, взыскателю разъяснено право на обращение с требованиями в порядке искового производства. Исковое заявление поступило в Красноперекопский районный суд г. Ярославля 07.08.2024 (л.д. 4).

С учетом произведенных в ходе рассмотрения дела ответчиком Сивковым А.С. оплат, суд рассматривает требования истца с учетом их уточнения в редакции иска от 18.10.2024, где истец выставляет требования о взыскании пени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правовых основания для учета представленного Сивковым А.С. контрасчета в части пени за спорный период суд не усматривает, поскольку указанный расчет произведен ответчиком некорректно при неверном толковании норм действующего законодательства, не учитывается наличие задолженности за более ранний период.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

Судом установлено, что Сивков А.С. не исполнял надлежаще и в установленный законом срок обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, за период с 01.05.2023 по 31.10.2023, а потому размер пени составил 6 108 руб. 66 коп..

Принимая во внимание частичную уплату Сивковым А.С. суммы пени за спорный период (исходя из представленного им контррасчета по оплате за содержание и ремонт жилья), отсутствие у Сивкова А.С. задолженности на момент рассмотрения спора по уплате за содержание и ремонт выше указанного жилья, принимая во внимание отсутствие опровергающих доказательств того, что задолженность за предыдущий период ранее истцом взыскана, а также позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О. суд исходит из того, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу суд считает обоснованным снизить размер пени, начисленных за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 на сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, расположенного по адресу: АДРЕС по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и взыскать с Сивкова А.С. в указанной части пени с применением положений ст. 333 ГК РФ в размере 2 500 руб. 00 коп..

Разрешая требования истца в оставшейся части о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени, начисленных за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, суд принимает во внимание выше указанные положения норм действующего законодательства и разъяснения Конституционного Суда РФ, выраженные в Определении от 21.12.2000 № 263-О, в том числе учитывая отсутствие на момент рассмотрения дела задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (основной долг погашен), а также частичную уплату пени согласно представленного ответчиком контрасчету, считает обоснованным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в указанной части пени с применением положений ст. 333 ГК РФ в размере 11 000 руб. 00 коп.. Доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и судебных издержек. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при обращении в суд произвел оплату государственной пошлины в установленном законом размере. что документально подтверждено. С учетом уточнения истцом требований в сторону уменьшения в ходе производства по гражданскому делу излишне оплаченной является государственная пошлина в сумме 639 руб. 91 коп., которая с учетом ходатайства истца подлежит ему возврату по платежному поручению № 2423 от 31.07.2024 (л.д. 34).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С Сивкова А.С. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп., с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина с учетом снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ в сумме 870 руб. 09 коп.. Доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

р е ш и л :

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к Сивкова Алексея Станиславовича (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Машковцевой Ольги Владимировны (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о взыскании пени по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Сивкова Алексея Станиславовича (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) пени, начисленные за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 на сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, расположенного по адресу: АДРЕС по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 2 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп..

Взыскать в солидарном порядке с Сивкова Алексея Станиславовича (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Машковцевой Ольги Владимировны (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) пени, начисленные за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 11 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 870 руб. 09 коп..

Возвратить АО "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) излишне оплаченную по платежному поручению № 1523 от 22.05.2024 и частично в оставшейся части по платежному поручению № 2423 от 31.07.2024 государственную пошлину в общем размере 639 руб. 91 коп..

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.В. Бачигина