Решение по делу № 2-592/2017 от 06.06.2017

К делу №2-592/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е:

об оставлении заявления без рассмотрения

п. Мостовской                                                                                       20 июля 2017 года

Судья Мостовского районного суда Краснодарского края Ермолов В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Фонаревой В.А.,

ответчиков Бакулина С.П., Кравченко С.А.,

представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований администрации МО Мостовский район Коваленко Е.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края к Бакулину Сергею Петровичу и Кравченко Сергею Александровичу о досрочном расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

         Глава администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района Тараповская И.Н. обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам с требованием о досрочном расторжении договора аренды земельного участка №<...> от 01.12.2015, заключенного между истцом и ответчиками. Указанный договор заключен сроком на три года и зарегистрирован Управлением юстиции 30.12.2015 (№<...>).

Предметом данного договора аренды является земельный участок площадью 1 424 395 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Мостовской район, северная часть хутора <...> вид разрешенного использования - пастбище, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Заявленный иск мотивирован существенным нарушением ответчиками условий договора аренды, выразившимся в нецелевом его использовании.

Так, указанный участок включает в себя культурное пастбище площадью 51 га, заложенное в 2013-2014 г.г. по программе «Закладка культурных пастбищ на территории муниципального образования Мостовский район в 2013-2015 г.г.». На закладку данного пастбища были выделены средства краевого бюджета.

Согласно условиям договора аренды (п.п.4.3.6), арендаторы были обязаны использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, то есть как пастбище. Однако в апреле 2017 года специалистами администрации Краснокутского сельского поселения было выявлено, что арендуемый земельный участок распахан на 90%, включая культурное пастбище площадью 51 га. Данные изменения были произведены без ведома и согласия арендатора, и привели к ухудшению имущества.

Указанное обстоятельство истец считает существенным нарушением условий договора аренды, в связи с чем просит расторгнуть договор, так как в добровольном порядке ответчики отказываются его расторгать.

В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Фонарева В.А., поддержала иск и просила его удовлетворить.

Ответчики Бакулин С.П. и Кравченко С.А. просили откказать в удовлетворении иска..

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований администрации МО Мостовский район по доверенности Коваленко Е.В., считал исковое заявление принятым судом к производству с нарушением требований ГПК РФ, поскольку с 01.01.2017 полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, перешла от администраций поселений к администрации района, а иск подан в суд 06.06.2017 в связи с чем, с указанного времени администрация поселения не является правомочным лицом на подачу настоящего иска в суд.

Суд, выслушав участников процесса, считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку администрация Краснокутского сельского поселения не имела полномочий на обращение в суд с настоящим иском.

Как установлено в судебном заседании согласно ч.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25 октября 2005 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с 01.01.2017 предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Земельный участок, в отношении которого между сторонами состоялся договор аренды относится именно к такой категории. Следовательно, право на обращение в суд с настоящими исковыми требованиями принадлежит администрации МО «Мостовский район».

Таким образом, с 01.01.2017 администрация Краснокутского сельского поселения не является лицом, полномочным обращаться в суд с иском, предметом которого является земельный участок, государственная собственность на которое не разграничена, каковым является администрация Мостовского района, поэтому исковое заявление, поданное ею, в соответствии с абзацем 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет без рассмотрения.

         Руководствуясь ст. 152, абз. 4 ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

          Исковое заявление администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края к Бакулину Сергею Петровичу и Кравченко Сергею Александровичу о досрочном расторжении договора аренды земельного участка №<...> от 01.12.2015, оставить без рассмотрения.

          На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья: