Решение по делу № 2-984/2021 от 26.01.2021

50RS0005-01-2021-000411-50

Дело № 2-984/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., адвоката Козловой И.И., при секретаре судебного заседания Осиповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по истку по иску Коваленко ФИО12 к Коваленко ФИО13 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

при участии: истца Коваленко ФИО14

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Коваленко ФИО15 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылается на то, что спорная квартира не приватизирована; в квартире зарегистрированы истец Коваленко ФИО16 ответчик Коваленко ФИО17 и третье лицо Ковленко ФИО18 брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из спорной квартиры добровольно, в связи с переводом на другое место службы, место проживания ответчика истцу не известно.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

В судебном заседании адвокат истца исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснила, что спорная квартира не приватизирована, в настоящий момент в ней зарегистрированы истец, ее сын Коваленко П.В. и бывший муж истца – ответчик Коваленко ФИО19 Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, расторжение брака происходило в отсутствие ответчика, фактически ответчик выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, являлся военнослужащим и был переведен на другое место службы. Истец с сыном остались проживать в спорной квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился. О явке извещен надлежащим образом. О причинах неявки не известил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо – Коваленко ФИО20 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Третьи лица: Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, Департамент военного имущества Министерства обороны РФ и Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, где помимо истицы так же зарегистрированы: ответчик и третье лицо – Коваленко ФИО21 что подтверждается выпиской из домовой книги. Спорная квартира выдавалась Коваленко ФИО22. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела (л.д.43).

Как было установлено судом, ответчик является бывшим супругом истца, третье лицо Коваленко ФИО23. является сыном истца.

Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его там нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, место его нахождения не известно.

Свидетель Юрчиков ФИО24 в судебном заседании пояснил, что ответчик проживал в спорной квартире примерно до ДД.ММ.ГГГГ года, после выехал, в связи с переводом в другую воинскую часть, после отъезда в спорную квартиру не приезжал, семья ответчика осталась проживать в спорной квартире.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое вмещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма; разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из представленных в суд доказательств следует, что квартира выдавалась по ордеру ответчику, который был зарегистрирован в спорной квартире в качестве нанимателя, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет.

Истец вселилась в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время зарегистрирована и проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи, таким образом, она является участником отношений близких к условиям договора социального найма.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коваленко ФИО25 удовлетворить.

Признать Коваленко ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>, снять Коваленко ФИО27 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись            Т.Г. Мишина