Решение по делу № 2-3708/2024 от 06.06.2024

Дело № 2-3708/2024                                                                            24RS0040-01-2024-003528-18

    З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

    город Норильск                                                             14 октября 2024 года

    Норильский городской суд Красноярского края

    в составе председательствующего судьи                                                       Крамаровской И.Г.,

    при секретаре                                                                                                 Симковой Ю.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Город» к Махмутовой Т.А., Северюхиной (Филатовой) Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищной услуги,

    У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд к Махмутовой Т.А., Северюхиной (Филатовой) Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищной услуги. Требования истец мотивировал тем, что ответчик Северюхина (Филатова) Л.В. на основании ордера от 17.12.1997 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилого помещении были зарегистрированы члены семьи нанимателя – Махмутова Т.А. Заочным решением Норильского городского суда от 09.06.2021, вступившем в законную силу 27.07.2021, постановлено: «Исковые Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Северюхину В.Н., Северюхиной Л.В., Махмутовой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Северюхина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Северюхину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Махмутову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Северюхина В.Н., Северюхиной Л.В., Махмутовой Т.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого». Решение вступило в законную силу 27.07.2021. Лицевой счет закрыт 22.04.2021. Задолженность нанимателей жилого помещения по вышеуказанному адресу по оплате за предоставленные истцом жилищные услуги за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 составляет 36 779,17 руб., пени в размере 16 938,93 руб. Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 36 779,17 руб., пени в размере 16 938,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 811,54 руб.

Представитель истца ООО «УК «Город», о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, при подаче иска просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Махмутова Т.А., Северюхина (Филатова) Л.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в частях 1, 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ); собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 53 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик Северюхина (Филатова) Л.В. на основании ордера от 17.12.1997 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилого помещении были зарегистрированы члены семьи нанимателя – Махмутова Т.А.

Заочным решением Норильского городского суда от 09.06.2021, вступившем в законную силу 27.07.2021, постановлено:

«Исковые Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Северюхину В.Н., Северюхиной Л.В., Махмутовой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Северюхина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Северюхину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Махмутову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Северюхина В.Н., Северюхиной Л.В., Махмутовой Т.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого».

Решение вступило в законную силу 27.07.2021.

Лицевой счет закрыт 22.04.2021.

ООО «УК «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17.03.2015.

Согласно п. 4.5 договора плата за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

    Согласно представленным истцом данным, ответчики в период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производили оплату за содержание жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 36 779,17 руб.

Мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан г. Норильска вынесен судебный приказ № 02-1596/155/2021 от 29.03.2021 о взыскании с Северюхиной Л.В., Махмутовой Т.А. в пользу ООО «УК «Город» задолженности по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 36 779,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 651,69 руб.

Определением мирового судьи от 03.08.2023 судебный приказ отменен по заявлению должника.

    Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.

Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен, поэтому суд принимает его за основу, в связи с чем, исковые требования ООО «УК «Город» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищной услуги за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 36 779,17 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате содержания жилого помещения, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 16 938,93 руб.

Проверив представленные истцом расчеты пени, произведенные в соответствии с приведенными выше нормами закона, суд находит их верными.

Вместе с тем, согласно правовой позиции, выраженной в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время выступает средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Учитывая компенсационную природу неустойки, соотношение размера заявленной истцом неустойки и размера основного долга, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что расчётный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками обязательства и не отвечает требования разумности, а потому полагает необходимым применить правила ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки за неисполнение обязанности по оплате жилищной услуги и коммунальных услуг до 5 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 22 Постановления Пленума № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не применяются при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены заявленных истцом требований при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 811,54 руб.

Таким образом, исходя из общего размера удовлетворенных исковых требований, без учета уменьшения пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 811,54 руб. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Махмутовой Т.А., Северюхиной (Филатовой) Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищной услуги – удовлетворить частично.

    Взыскать в солидарном порядке с Махмутовой Т.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. Норильске (<данные изъяты>), Северюхиной Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <данные изъяты> в пользу ООО «УК «Город» (ИНН ) задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 36 779,17 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 811,54 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                             И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 14.10.2024

2-3708/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО УК Город
Ответчики
Северехина (Филатова) Лариса Викторовна
Махмутова Татьяна Алексеевна
Суд
Норильский городской суд Красноярского края
Судья
Крамаровская Ирина Георгиевна
Дело на странице суда
norilsk.krk.sudrf.ru
06.06.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.06.2024Передача материалов судье
07.06.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.06.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.06.2024Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
14.10.2024Предварительное судебное заседание
14.10.2024Судебное заседание
14.10.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.10.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
28.10.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.10.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее