Решение по делу № 2-1797/2014 от 17.11.2014

2-1797/2014

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова Р.А.

при секретаре Дзюбинской О.П.,

с участием представителя истца по доверенности Анчуковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТеплоВодоМер» к Холодиловой Л.И., Холодилову А.В., Санниковой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТеплоВодоМер» обратилось в суд с иском к Холодиловой Л.И., Холодилову А.В., Санниковой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что истец осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, находится в договорных правоотношениях с ресурсоснабжающими и иными организациями. Ответчикам на праве собственности принадлежит расположенная в указанном доме квартира №. Ежемесячно истцом ответчикам в установленном порядке в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными органами местного самоуправления и региональной энергетической комиссией Пермского края, направляются квитанции на оплату коммунальных услуг. Однако ответчики своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг длительное время не исполняют, размер задолженности за период с августа 2012 г. по сентябрь 2014 г. составил 55745, 30 руб. Полагая, что неисполнение ответчиками своей обязанности по оплате коммунальных услуг нарушает требования ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55745, 30 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2787, 95 рублей, а также компенсировать судебные расходы, состоящие из уплаченной по делу госпошлины и оплаты услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Анчукова Н.И., заявленные доверителем требования поддержала. Пояснила, что поступившие в спорном периоде в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг от ответчиков суммы в общем размере 18239, 54 руб. были направлены на погашение задолженности, взысканной судебным приказом по июль 2012 г. включительно. Текущие начисления за последние 2 года ответчики не оплачивали.

Ответчики Холодилова Л.И., Холодилов А.В., Санникова В.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства путем направления заказной корреспонденции с уведомлением, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ТеплоВодоМер» подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчикам Холодиловой Л.И., Холодилову А.В., Санниковой В.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: <адрес> (выписка на л.д. 8). В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете ответчик Санникова В.А., а также несовершеннолетние Санниковы Н.А. и Т.А (выписка на л.д. 6).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Аналогичная обязанность возложена жилищным законодательством на собственников жилых помещений (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с ч. 4 этой же статьи по общему правилу наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ч. 7 этой же статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Суду подтверждено, что ООО «Управляющая компания «Тепловодомер» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (протокол общего собрания собственников на л.д. 14-15).

Из содержания истории начислений и платежей за жилищно-коммунальные услуги, выписки по лицевому счету, представленной истцом, копий квитанций, направленных ответчикам за период с августа 2012 г. по сентябрь 2014 г. установлено, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2012 г. по сентябрь 2014 г. включительно составляет 55745, 30 руб.

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ч.1 ГПК РФ). Это означает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…(статья 56 ч.1 ГПК РФ).

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, доказательств, свидетельствующих о необоснованности иска, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представили. Каких-либо доводов за несостоятельность позиции истца о солидарном характере ответственности ответчиков по оплате возникшей задолженности суду не приведено.

Руководствуясь приведенными в решении положениями жилищного законодательства, основываясь на доказательствах, представленных истцом, суд полагает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 55745, 30 рублей..

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт наличия задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, они, в силу статьи 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение данной платы в размере 2787 рублей 95 копеек.

Расчет истца, проверенный судом, соответствует положениям жилищного законодательства, ответчиками не оспорен, доказательств его опровергающих либо, свидетельствующих о нарушении порядка исчисления пени, суду не представлено.

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1955 рублей 99 копеек, а также понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя.

Определяя размер суммы, подлежащей взысканию с ответчиков в счет возмещения понесенных истцом по делу представительских расходов, суд исходит из закрепленного ч. 1 ст. 100 ГПК РФ принципа разумности пределов такого возмещения. Исходя из категории и сложности дела, объема предполагаемой подготовки и фактического участия представителя истца в судебном заседании, суд определяет для взыскания с ответчиков компенсацию расходов истца на юридическую помощь, частично, в размере 4000 рублей.

Всего, таким образом, в счет возмещения судебных расходов с ответчиков подлежит взысканию в равных долях, с каждого по 1985 рублей 33 копейки ((1955, 99+4000)/3).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Холодиловой Л.И., Холодилова А.В., Санниковой В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТеплоВодоМер» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 55745 рублей 30 копеек, пени в сумме 2787 рублей 95 копеек, всего – 58533 рубля 25 копеек.

Взыскать с Холодиловой Л.И., Холодилова А.В., Санниковой В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ТеплоВодоМер» в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов с каждого по 1985 рублей 33 копейки.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: