Решение по делу № 2-122/2022 (2-1966/2021;) от 29.06.2021

Дело № 2-122/2022

УИД: 24RS0016-01-2021-002566-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 апреля 2022 года                              г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Кызласовой Т.В.,

при помощнике судьи Калашниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова М.Г. к Администрации ЗАТО г. Железногорск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров М.Г обратился с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Требования мотивированы тем, что Гончарова М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г <адрес> 29.07.2020 что подтверждается выпиской из ЕГРН. Прежний собственник выполнил работы по перепланировке вышеуказанного жилого помещения: демонтаж встроенного шкафа, частично перегородок с дверными блоками, демонтаж перегородки ванной комнаты, смежной с санузлом, возведение новых перегородок и облицовка стен по системе КНАУФ, установка новых дверных блоков с изменением площадей помещений, что не противоречит требованиям СП 54.13330.2016, СНиП 31-01-2003; переоборудование внутренних сетей водоснабжения: водопровод из полипропиленовых труб, установлены водомерные счетчики. Все технические решения соответствуют требованию экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм; перепланировка электроосвещения, устройство электрических сетей за натяжными потолками. Перепланировка была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем, истец просит о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец Гончаров М.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов своему представителю Степанову П.А.

Представитель истца Гончарова М.Г. – Степанов П.А. (действующий на основании доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск – Сподобаева Н.С. (действующая на основании доверенности) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Гончаров М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выпиской из ЕГРН.

Определением суда от 03.02.2022 года назначения судебная экспертиза.

Согласно заключению № СТЭ 30-03/2022 от 23.03.2022 установлено, что техническое состояние строительных конструкций, после выполнения перепланировки <адрес> оценивается как работоспособное. Качество строительно- монтажных работ и примененные материалы соответствуют требованиям действующих СНиП. СанПин, пожарной безопасности. Качество состояния строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры адресу <адрес>, в соответствии с ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» с точки зрения механической (конструктивной) безопасности После проведенной перепланировки квартира №№ соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, требования истца о сохранении его в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова М.Г. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Председательствующий                            Т.В. Кызласова

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2022 года.