Решение по делу № 2-4133/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-4133/2023

78RS0019-01-2022-015392-47

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Санкт-Петербург                            22 ноября 2023 года

        Петроградский районный суд Санкт-Петербурга,

            в составе: председательствующего судьи        Калининой М.В.,

                   при секретаре                 Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к Смирнову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в суд с иском к Смирнову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено следующее.

    Соломатиной Н.А. принадлежала <адрес> в Санкт-Петербурге.

<ФИО>4 ДД.ММ.ГГГГ скончалась.

    Смирнов А.В. получил свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец является управляющей компанией в отношении <адрес> в Санкт-Петербурге, что в споре между сторонами не находится.

    За период с марта 2021 года по июль 2022 истец рассчитал задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в 57 241 рубля 18 копеек.

    Истец просит взыскать с ответчика, в свою пользу задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 57 241 рубля 18 копеек; расходы по уплате государственной пошлины, в размере 1 917 рублей.

    Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин к неявке не представил.

    Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин к неявке не представил, своего представителя не направил.

Суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.152 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст.45 – 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, суд полагает, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственников жилого помещения, которую они должны исполнять.

         Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, ответчик является наследником имущества, принявшим наследство. Доказательства исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик суду для рассмотрения не представил.

При таких обстоятельствах, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчеты задолженности проверены судом, арифметически выполнены верно, ответчиками не оспорены, контррасчеты отсутствуют.

Задолженность за период с марта 2021 года по 30.06.2021 взыскивается с ответчика, как наследника, стоимость унаследованного имущества значительно превышает задолженность, а с 30.06.2021 задолженность взыскивается с ответчика, как с собственника имущества.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать уплаченную при подаче настоящего иска государственную пошлину, в размере 1 917 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга надлежит взыскать государственную пошлину, в размере 24 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» (ИНН 7814409740) удовлетворить.

    Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» со Смирнова Алексея Владимировича (паспорт серии №) задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 57 241 рубля; расходы по уплате государственной пошлины, в размере 1 917 рублей.

Взыскать со Смирнова Алексея Владимировича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину, в размере 24 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со для его принятия в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 27 ноября 2023 года.

Председательствующий:                   М.В.Калинина