Решение по делу № 2-1010/2018 от 02.02.2018

№2-1010/2018

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.04.2018г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

При секретаре Шемшур М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Н. Е. к Администрации г. Шахты, Киселевой Е.Ю. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Н.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что Плотникова Х.С. является собственником жилого дома № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследование № рот 20.06.1957г. Решением Исполкома Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от 09.04.1962г. Плотниковой Х.С. было разрешено строительство жилого дома со сносом существующего литер «А,а», пришедшего в негодность, со сносом кухни лит. «Б». В 1963 году Плотниковой Х.С. своими силами и за счет собственных средств возведен жилой дом «М,М3», общей площадью 97,3 кв.м., жилой – 60,3 кв.м. Указанный жилой дом не был введен в эксплуатацию. 18.08.1979г. Плотникова Х.С. умерла. Наследниками по завещанию на все ее имущество в равных долях являются ее дочь – Ратмирова Н.Н. и ее внучка – Журавлева И.В., которые фактически приняли наследство, а именно: фактически были зарегистрированы по месту жительства в спорном домовладении, похоронили Плотникову Х.С., распорядились ее вещами. Однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. 27.03.2003г. умерла Журавлева И.В. Наследниками по закону после ее смерти являются ее мать – Ратмирова Н.Н., супруг – Журавлев Е.С., дочь – Журавлева Н.Е. В установленный законом срок истец и Ратмирова Н.Н. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Журавлев Е.С. обратился с заявлением об отказе от доли наследства в пользу истца. Однако не смогли оформить свои наследственные права, поскольку жилой дом не был введен в эксплуатацию. Кроме того, 26.01.2009г. умерла Ратмирова Н.Н. После ее смерти наследником по закону является ее внучка Журавлева Н.Е., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не смогла оформить свои наследственные права, поскольку дом не был введен в эксплуатацию. Между тем, заключением ДАГ и ТР Администрации г. Шахты подтверждается, что жилой дом лит. «М,М3», общей площадью 97,3 кв.м., является объектом незавершенного строительства, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта. Жилой дом 100% готовности. Однако в выдаче разрешения на ввод жилого дома лит. «М,М3», расположенного по <адрес> отказано в связи со смертью застройщика. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит установить факт принятия наследства Ратмировой Н.Н. после смерти Плотниковой Х.С., умершей 18.08.1979г.; установить факт принятия наследства Журавлевой И.В. после смерти Плотниковой Х.С., умершей 18.08.1979г.; признать за Журавлевой Н.Е. право собственности на жилой дом лит. «М,М3», общей площадью 97,30 кв.м., жилой площадью 60,30 кв.м., расположенный по <адрес>.

Определением Шахтинского городского суда от 15.03.2018г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Киселева Е.Ю.

Истец Журавлева Н.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты.

Ответчик Киселева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно положениям ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия и места открытия наследства (п.п.9. п.2 ст.264 ГПК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по <адрес> значится за Плотниковой Х.С. на основании свидетельства о праве наследования (ранее <адрес> (л.д.14, 50).

Решением Исполкома Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от 09.04.1962г. Плотниковой Х.С. было разрешено строительство жилого дома со сносом существующего литер «А,а», пришедшего в негодность, со сносом кухни лит. «Б» на усадебном участке в <адрес> с прирезкой 204, кв.м. за счет свободных земель и закреплением земельного участка площадью 504,0 кв.м. (л.д.15).

Плотникова Х.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). После ее смерти наследниками по завещанию являются ее внучка - Журавлева И.В. и дочь - Ратмирова Н.Н. (л.д.16), не оформившие свои наследственные права в установленном законом порядке.

Согласно сведениям из нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства после смерти Плотниковой Х.С. в нотариальную контору никто не обращался (л.д.48).

Между тем, Журавлева И.В. и Ратмирова Н.Н. фактически вступили во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти Плотниковой Х.С. организовали ее похороны, были зарегистрированы в спорном жилом доме, предметы домашней обстановки перешли в их пользование, кроме того, они осуществляли уход за наследственным имуществом и производили оплату коммунальных платежей, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Кроме того, факт принятия наследства Журавлевой И.В. и Ратмировой Н.Н после смерти Плотниковой Х.С. подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что ей хорошо знакомы истец и ее семья, поскольку она проживает длительное время по соседству с ними по <адрес>. Ей также была известна Плотникова Х.С., которая проживала по <адрес> После ее смерти в домовладении, расположенном по адресу <адрес> проживали Ратмирова Н.Н., Журавлева И.В., Журавлев Е.С. и Журавлева Н.Е., которые организовали похороны Плотниковой Х.С., предметы домашней обстановки перешли в их пользование.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия Журавлевой И.В. и Ратмировой Н.Н. наследства после смерти Плотниковой Х.С.

22.03.2003г. умерла Журавлева И.В. (л.д.18).

Согласно материалам наследственного дела после смерти Журавлевой И.В. наследниками по закону являются мать Журавлевой И.В. - Ратмирова Н.Н., дочь Журавлевой И.В. - Журавлева Н.Е., супруг Журавлевой И.В. – Журавлев Е.С. Наследником по завещанию на кв.<адрес> является Киселева Е.Ю.

При этом, супруг Журавлевой И.В. – Журавлев Е.С. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу Журавлевой Н.С. (л.д. 75).

Таким образом, наследниками по закону после смерти Журавлевой И.В. являются ее дочь – Журавлева Н.Е. и ее мать – Ратмирова Н.Н.

26.01.2009г. умерла Ратмирова Н.Н. (л.д.20).

После ее смерти наследником по закону является ее внучка - Журавлева Н.Е., в установленный законом срок обратившаяся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса Шахтинского нотариального округа Мироновой Е.Б. (л.д. 58).

Кроме того, из показаний свидетелей ФИО15 ФИО16 данных в судебном заседании следует, что после смерти Ратмировой Н.Н. в спорном домовладении проживают Журавлев Е.С., Журавлева Н.Е. У Ратмировой Н.Н. иных родственников кроме тех, с которыми она проживала, не было. Что же касается ответчика Киселевой Е.Ю., то Журавлева И.В. завещала ей квартиру, расположенную в <адрес>.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Журавлева Н.Е. является единственным наследником по закону после смерти Ратмировой Н.Н., Журавлевой И.В. и Плотниковой Х.С.

Между тем, Журавлева Н.Е. не может оформить свои наследственные права на жилой дом «М,М3», общей площадью 97,30 кв.м., жилой площадью 60,30 кв.м., расположенный по <адрес>, поскольку он не был введен в эксплуатацию.

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № от 22.08.2017г. объект незавершенный строительством лит. «М.М3», общей площадью 97,3 кв.м., расположенный по <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.22).

В соответствии с заключением ООО «АКБ» на земельном участке по пер. Горняк 1 находится объект незавершенного строительства (жилой дом 100% готовности) лит. «М,М3», общей площадью 97,30 кв.м., жилой – 60,30 кв.м. Указанный объект расположенный в фактических границах земельного участка площадью 1554 кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170. Обследованный жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.23-28).

Однако, 22.08.2017г. Администрацией г. Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод индивидуального жилого дома лит. «М,М3», расположенного по <адрес> в эксплуатацию, в связи со смертью застройщика – Плотниковой Х.С. (л.д.29).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, жилой дом лит. «М,М3», общей площадью 97,30 кв.м., жилой площадью 60,30 кв.м., расположенный по <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретают право собственности на жилой дом лит. «М,М3», общей площадью 97,30 кв.м., жилой площадью 60,30 кв.м., расположенный по <адрес>.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой Н. Е. к Администрации г. Шахты, Киселевой Е.Ю. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Ратмировой Н. Н. после смерти Плотниковой Х. С., умершей 18.08.1979г.

Установить факт принятия наследства Журавлевой И. В. после смерти Плотниковой Х. С., умершей 18.08.1979г.

Признать за Журавлевой Н. Е. право собственности на жилой дом лит. «М,М3», общей площадью 97,30 кв.м., жилой площадью 60,30 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.04.2018г.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь                     М.С. Шемшур