Решение по делу № 2-150/2019 от 26.02.2019

Дело №2-150/2019 (12RS0009-01-2019-000206-13)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2019 года

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Харисовой Э.Ш.,

при секретаре Русовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Морки

гражданское дело по иску Петровой Н. А. к Лучинину А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Петрова Н.А. обратилась в суд с иском к Лучинину А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои требования мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: п…., ул…., д…. В указанном доме ее мамой (бабушкой ответчика) был прописан Лучинин А.Н., т.к. на тот момент он не имел собственного жилья и без прописки не мог устроиться на работу. Лучинин А.Н. фактически не проживал в доме, приезжал очень редко, никаких физических и денежных затрат не производил. Регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Петрова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения соответственно вышеизложенному.

Ответчик Лучинин А.Н. на судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Статьей 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предпринимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела: ответчик извещен судом о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, и являющимся последним известным местом жительства ответчика, а также местом его регистрации. Кроме того ответчику направлено судебное извещение по адресу, указанному им в ходе телефонного разговора. Судебные извещения возвращены в связи истечением срока хранения. Указанное обстоятельство суд признает как волеизъявление не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Оснований для назначения адвоката в данном случае не имеется, поскольку требования ст.50 ГПК РФ, предусматривающий обязанность суда назначить ответчику, чье место жительства неизвестно, адвоката в качестве представителя, подлежат выполнению судом только в том случае, когда место жительства ответчика неизвестно, и установить его суду не удается. Суд располагает достоверными данными о наличии у ответчика места жительства.

Третье лицо МП ОМВД России по Моркинскому району на судебное заседание не явилось, надлежаще извещено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истице Петровой Н.А. на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 24 августа 2015 года на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: п…. ул…. д…. Моркинского района Республики Марий Эл, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №… и №…. от 24 августа 2015 года.

В указанном доме с 24 августа 1994 года зарегистрирован ответчик Лучинин А.Н.,… года рождения, что подтверждается записью в домовой книге.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Свидетели Б. и Г в судебном заседании показали, что ответчика Лучинина А.Н. прописала в спорном доме его бабушка Л., сказав, что ему нужно для трудоустройства. Однако А. ни одного дня в доме не жил, приезжал лишь в гости на несколько дней, расходы по дому не нес, ремонтом и благоустройством не занимался, земельным участком не пользовался, личных вещей не оставлял.

Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в спорном жилом доме длительное время не проживает, личных вещей не имеет, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Отсутствие ответчика в спорном жилом доме свидетельствует об отказе от пользования жилым помещением, его регистрация носит лишь формальный характер, чем нарушает права и законные интересы истицы, препятствуя в реализации прав собственника.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Лучинина А. Н. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п…. ул…. д…. Моркинского района Республики Марий Эл.

Данное решение является основанием для снятия Лучинина А. Н. с регистрационного учета по адресу: п. …ул…. д…. Моркинского района Республики Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в месячный срок со дня вынесения через Моркинский районный суд.

Председательствующий судья Э.Ш.Харисова